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朋友要买房,看中一套是安置房的,但是有人建议不要买,有风险,那么购买安置房风险是什么?

帮助5人 3.7k浏览 匿名 2017-10-12 河北秦皇岛
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律师解答 共1条
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    如果是社区的房子大多数是集体土地房屋,是没有房屋所有权,只有房屋的使用权的。
    如果是动迁安置房,属于城镇规划后补偿的房屋,大多数国有土地房屋,是可以拥有房屋所有权和土地使用权的,是可以买的。风险就在于房屋产权证应该要在三五年后才能完成办理,有产权证后才能进行过户,所以可能到时候房主会因为地价上涨要加价等其他争议。
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    11 2017-10-12
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一个如果要购买安置房风险是什么?
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如果购买安置房有风险吗?
购买安置房有风险,具体表现如下:产权的不清晰导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷;交易时间长,会出现比较多的不可预知的问题;有关税费问题可能会因为合同中没有明确的约定或者因为交易时间过长产生新的税费而导致日后的纠纷问题。
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危险驾驶罪中被害人是哪些
[律师回复] 解析:
在正常的情况下,关于危险驾驶罪这一罪名,其并不涉及到受害人这一角色。这是因为,该犯罪属于危险犯的范畴,尚未产生切实的危害结果,所以也就没有受害者这一特殊群体的存在,进而也就无从谈起对他们进行赔偿的事宜。
然而,若某危险驾驶行为有可能进一步发展成为交通肇事罪,甚至涉嫌以危险方法危害公共安全罪等严重罪行,并且已经实际造成了实质性的危害后果,如导致人员伤亡或财产损失等,那么在此种情形下,受害方才有权依据法律规定,向法院提起诉讼,请求获得相应的损害赔偿。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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购买安置房有风险吗?购买安置房有哪些风险?
1、产权不清晰很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书。2、交易时间长一般安置房的交易时间会比较长,所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。3、税费风险
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购买安置房有什么风险?
购买安置房的风险包括价格风险、政策风险、发生产权争议等。政策风险主要是指在持有安置房之后的较长一段时间内,并不能上市交易。对于可以上市交易了的情形,如果不及时交付,后期可能会因为房价的上涨、下跌出现买方、卖方违约的情形。
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购买安置房有什么风险?
1、价格因素:由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大,特别是价格不断上涨,到交房时的价格可能会发生变化。2、一般像房产共有人遇到了拆迁分房的问题时,会产生巨大的纠纷。3、安置房是属于特殊性质的房屋,政策方面会对其造成一定的影响。
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购买安置房有风险吗 风险都有哪些
有风险的。价格因素。由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大,特别是价格不断上涨,到交房时的价格可能相差近千元;人的因素。共有人是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。
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