律图审稿专业委员会3轮严审

你好,因为换工作的原因,所以我要去昆明市工作了,打算常住,请问下昆明市公租房片区的详情,谢谢了

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2017-10-12 四川成都
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
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    公租房价格规定如下: 
    1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
    2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
    公租房的一般交房标准为:
    1.水、电、气表安装到户;   
    2.统一安装入户防盗门;   
    3.客厅及卧室地面采用玻化砖,墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板;   
    4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆,厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。
    以上为昆明市公租房片区的解答
    全文
    12 2017-10-12
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    根据相关法律,关于昆明市公租房片区如下公共租赁住房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
    配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积,租金标准,供应对象范围,意向登记时限等内容。
    企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围,可以规定为本单位职工。
    第十二条 配租方案公布后,轮候对象可以按照配租方案,到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。
    市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的,应当书面通知并说明理由。
    第十三条 对复审通过的轮候对象,市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式,确定配租对象与配租排序。
    综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。
    全文
    8 2017-10-12
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    公租房价格规定如下: 
    1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
    2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元平方月,物管费1元平方月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。公租房的一般交房标准为:
    1.水、电、气表安装到户;  
    2.统一安装入户防盗门;  
    3.客厅及卧室地面采用玻化砖,墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板;  
    4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆,厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。以上为昆明市公租房片区的解答
    全文
    5 2020-12-10 18:03:34
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第七批昆明市公租房片区有哪些房源?
与本次分配的公共租赁住房项目为合心园、普惠园、吉惠园、幸福邻里、盛惠园、俊福花城、怡香天苑、普照兴园、康惠馨苑9个项目,分配房源共计8738套。
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独资企业和有限公司有什么区别
[律师回复] 解析:
在此,我们将着重阐述独资公司与有限公司之间显著的差异点,其具体表现在以下的几个层面:
首先是投资主体方面的差异,根据现行法规,有限责任公司的投资主体既包括了自然人,也涵盖了法人这两个范畴;
然而,个人独资企业的运作仅以唯一的自然人作为投资主体,并且投资人需独自承担相应的责任。
其次是从法律角度来看,有限责任公司被视为法定的民事行为主体,而且具备法人的地位,而个人独资企业并不具备此种属性。
此外,在成立所需条件上,有限责任公司对于出资额度有着明确规定,要求不得低于注册资本的30%;
相比之下,个人独资企业对此并无任何强制性的要求。
至于税务缴纳的相关规定,有限责任公司必须按照企业所得税法进行缴纳税款,而个人独资企业则无需负担此类税项,只需依照个体户所得课税制度申报个人所得税即可。
最后在投资者应承担的责任方面,有限责任公司股东的责任仅限于他们缴纳的出资额,即实行“有限责任制”;
但是,个人独资企业的投资人却要以其个人全部资产对企业负有不可推卸的无限责任。
法律依据:
《中华人民共和国个人独资企业法》第九条
申请设立个人独资企业,应当由投资人或者其委托的代理人向个人独资企业所在地的登记机关提交设立申请书、投资人身份证明、生产经营场所使用证明等文件。委托代理人申请设立登记时,应当出具投资人的委托书和代理人的合法证明。个人独资企业不得从事法律、行政法规禁止经营的业务;从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务,应当在申请设立登记时提交有关部门的批准文件。
刑事责任和民事责任的区别是什么
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,刑事责任和民事责任并非同一概念,它们产生的前提条件有所差异。
刑事责任的产生与行为人实施了犯罪行为密切相关,犯罪行为是其出现的必要条件;
然而,民事责任则主要源于民事主体对自身所应履行的民事义务的违反。
其次,二者在责任的承担主体上也存在显著区别。
刑事责任的承担者仅限于犯罪人,而民事责任的承受方则通常为遭受损害的被害者。
这意味着,是否以及如何追究民事责任,往往取决于受害者自身的意愿。
值得注意的是,若涉及到民事侵权行为,即使受害人表示谅解或同意,行为人的民事责任亦不宜免除。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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桐城市怎么判刑盗窃罪的
[律师回复] 解析:
关于桐城市对于盗窃犯罪案件的量刑标准,需结合具体案情进行判定。
根据《中华人民共和国刑法》之规定,盗窃公私财物的价值若在人民币1000元到3000元之间、30000元到100000元之间以及300000元到500000元之间的,均应分别被视为"数额较大"、"数额巨大"和"数额特别巨大"范畴。
根据相关法律法规的要求,当盗窃数额达到"数额较大"标准时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;
而当盗窃数额达到"数额巨大"或存在其他严重情节时,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也会被处以罚金;
至于盗窃数额达到"数额特别巨大"或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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昆明昆都打架斗殴的处罚规定是什么
《中华人民共和国刑法》第293条,有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:1、随意殴打他人,情节恶劣的。2、追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的。3、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的。4、在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
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诉讼仲裁
武汉市职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
1.关于刑事案件的收费,我们将根据每个案件的不同办理阶段来分别制定相应的收费标准。
在侦查阶段,每件案件的收费范围是人民币2000元至10000元;
在审查起诉阶段,每件案件的收费范围也是人民币2000元至10000元;
而在一审阶段,每件案件的收费范围则是人民币4000元至30000元。
值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间。
2.对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
此外,如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
3.对于公司、企业或其他单位的人员,如果他们利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大的,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若数额巨大的,则将面临五年以上有期徒刑,并且可能被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为已有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或拘役,数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
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乌海市对危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,若在道路上行驶机动车过程中出现以下情况之一者,将被判处拘役并罚款的严厉惩罚:
(1).如有追逐竞技或情节极为恶劣的行为;
(2).当驾驶员酒精含量达到法定标准以上驾驶机动车辆的行为;
(3).从事校车运营业务或旅客服务业务时,严重超额搭载乘客,或超过规定速度行驶的行为;
(4).违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成威胁的行为。
对于机动车所有人和管理者,如果对上述第三和第四种行为负有直接责任,也应按照上述规定进行处罚。
若存在前述两种行为,并且同时构成了其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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鹤壁市聚众斗殴罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
律师的重要职能包括以下几个方面:
首先,诉讼过程中的律师能够协助当事人深入剖析并洞察案件的情况以及各种因素之间的利弊得失。
大部分的纠纷都反映出的是权利与义务之间的争论。
然而,由于不少当事人对于法律知识掌握不足,在寻求律师帮助之后,便可以让他们这群熟稔于法律领域并且熟悉诉讼流程的专业人士来协助分析案情,为当事人提供清晰的指引,使其明确自身在诉讼过程中所处的位置,进而为合法地行使自身的权利奠定坚实的基础。
其次,律师还可以协助当事人收集相关证据。
当当事人选择聘请律师后,律师有权向相关机构及个人进行调查取证,以便获取对当事人有利的证据资料。
此外,律师还享有查阅案卷材料的权力,以便全面了解案件的详细情况。
如此一来,便为当事人赢得诉讼,切实保护自身的合法权益提供了更大的可能性。
最后,在接受当事人委托代理诉讼之后,律师应出席庭审活动,参与法庭调查和法庭辩论环节,依法表达观点和诉求。
例如,在刑事诉讼中,律师作为被告的辩护人,可以为被告人的合法权益据理力争,使得人民法院能够从辩护一方听取到有利于被告的意见,从而做出公正合理的判决。
而在民事和行政诉讼中,律师受聘担任诉讼代理人,凭借其深厚的法律功底代表当事人行使诉讼行为,同时在法庭辩论中也能抓住关键点,直击问题核心,确保当事人的合法权益得以有效保障。
法律依据:
《律师法》第二十六条
律师担任法律顾问的,应当为聘请人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理聘请人委托的其他法律事务,维护聘请人的合法权益。
第二十七条
律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的,应当在受委托的权限内,维护委托人的合法权益。
第二十八条
律师担任刑事辩护人的,应当根据事实和法律,提出证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。
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