你好律师，请问在建工程不动产抵押相关法律依据有哪些？需要注意什么？希望相关法律人士解答，谢谢了。

在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。
以上是关于在建工程不动产抵押相关法律依据的解答。

以下不动产不得设定抵押：
（1）用于学校、幼儿园、医院等公益性的不动产；
（2）所有权、使用权不明或者有争议的；
（3）依法被查封、扣押、监管的；
法律依据：《担保法》第三十七条：下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公共设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。