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我最近在研究我国的法律法规,我对农村的问题很关心,所以咨询一下湖北农村土地什么时间承包的内容?

帮助10人 1w浏览 匿名 2017-10-13 云南昆明
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律师解答 共2条
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    无论是房子的产权、价格怎么定、老房子怎么卖、新购房怎么贷款,在2005年5月21日发布的《关于完善在京核心和国家机关住房制度的若干意见》及其后续配套文件中都有明确规定。
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    13 2017-10-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在外务工的人越来越多,导致农村很多土地都是空着的,有的人看到了其中商机,就会去承包这些土地,开展养殖业或种植业等,土地承包有利于土地资源的合理利用,这是国家大力支持的。  这就是湖北农村土地什么时间 承包的的内容
    全文
    8 2017-10-13
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湖北农村土地什么时间 承包的?
土地承包从1997年开始农村第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止。农村土地承包法进一步明确规定,承包期为15年,耕地的承包期为30年,土地承包期再延长30年不变,土地承包就涉及到土地承包经营权。反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权。
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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湖北农村土地使用权到期怎么办?
农村土地使用权到期,可以向发包方申请继续承包,依法经过土地承包程序,签订承包合同,取得土地承包经营权和土地承包经营权证。 土地承包应当按照以下程序进行:1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
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湖北农村土地补偿标准由谁制定?
湖北农村土地补偿标准都是由市、县政府依法批准征地的补偿方案,只要方案一旦出来就会及时的公告、并让被征收方可以有参与权和知情权,只要对补偿无异议就可以实施征收行为。
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