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我有一个问题一直不明白,相信万能的大家应该会懂得吧,我想问下关于拆迁安置房房产证名字写谁的?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-14 陕西宝鸡
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律师解答 共4条
  • 房产纠纷调解顾问
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    对于“关于拆迁安置房房产证名字写谁的?”回答如下
    首先要确定拆迁安置房的所有权人,如果房屋所有权人同意登记其他人的名字,法律是允许的.区别在于登记在一个人的名下,房屋的所有权归登记人所有,如果登记多个人我名字,那么,房屋为多个人共有.共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。
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    8 2017-10-14
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    城市房屋权属登记管理办法
    第三十一条 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》.
    第三十二条 共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。
    房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
    以上是我对“关于拆迁安置房房产证名字写谁的?”的解答
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    11 2017-10-14
  • 宝鸡法务团
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    你好,关于拆迁安置房房产证的解答如下:
    1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
    2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。如上所说,你没有说你是那里的,因为各地政府执行的不一样!具体按照当地政府的规定执行!商品房和安置房肯定是有差别的
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    6 2020-12-18 02:26:29
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    因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
    二、安置房办理房产证需要什么证件:
    1、安置房屋所有权证(收原件)。
    2、被拆除房屋所有权证(收原件)。
    3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。
    4、查档证明(收原件)。
    5、被拆迁人身份证若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件)。
    6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。
    7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。
    8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。
    9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。
    10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
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    6 2020-09-08 00:10:42
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