律图审稿专业委员会3轮严审

你好,问一下租房合同要怎么才能作废

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-10-26 广西南宁
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    租房合同作废就是指想要解除租房合同,有单方解除和协议解除两种方式。首先要看想要解除的原因,一方违约侵害了另一方的权利,甚至导致合同目的不能实现是可以请求解除合同的。如果没有违约,当事人双方可以进行协商解除。
    【法律依据】
    《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    全文
    7 2022-10-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6908位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好,问一下租房合同要怎么才能作废
一键咨询
  • 144****1411用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    173****5445用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    152****7743用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    156****1311用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    164****0155用户3分钟前提交了咨询
    173****8430用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    132****2306用户2分钟前提交了咨询
    151****4456用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
  • 北海用户1分钟前提交了咨询
    151****4472用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    160****1245用户2分钟前提交了咨询
    158****1405用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    158****6827用户1分钟前提交了咨询
    153****4413用户3分钟前提交了咨询
    166****2521用户1分钟前提交了咨询
    164****5560用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    151****6332用户1分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    155****2511用户2分钟前提交了咨询
    174****5132用户1分钟前提交了咨询
    163****1163用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    148****4228用户2分钟前提交了咨询
    157****8363用户1分钟前提交了咨询
    158****6546用户3分钟前提交了咨询
    158****3327用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    160****1780用户2分钟前提交了咨询
    166****7768用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    173****2335用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    156****4003用户1分钟前提交了咨询
    141****5760用户2分钟前提交了咨询
    157****0461用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    141****2565用户4分钟前提交了咨询
    142****3855用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    148****0324用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    178****8478用户4分钟前提交了咨询
    173****4330用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    172****3823用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    163****6714用户3分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    155****3062用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    162****8315用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    143****5305用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    162****8263用户3分钟前提交了咨询
    154****1477用户2分钟前提交了咨询
    133****6000用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    134****5328用户1分钟前提交了咨询
    140****7684用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    170****2523用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    140****8185用户1分钟前提交了咨询
    177****8533用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    170****4045用户3分钟前提交了咨询
    165****8760用户1分钟前提交了咨询
    177****7755用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****8936用户2分钟前已获取解答
无锡152****4046用户2分钟前已获取解答
宿迁177****5785用户4分钟前已获取解答
你好,请问一下套牌走私车会受到什么惩罚
视具体情况而定。如果买走私车辆,偷逃应缴税额在十万元以上不满五十万元的,会处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
10w+浏览
刑事辩护
刑事拘留几年才能坐牢
[律师回复] 解析:
依据我国现有的刑法诉讼法规定,对于普通程度的刑事案件而言,在公安侦查环节,刑拘期限的最长时限为37日,逮捕后的侦查羁押期则通常为2个月;在检察机关的审核阶段,需耗费大约1个月的时间;
最后在法院审判环节,则需要3个月。因此,一般的刑事案件所需时间大约为7个月左右。
然而,对于较为复杂且严重的案件来说,在公安阶段,逮捕之后的侦查羁押期可能长达7个月之久;在检察机关的审核阶段,最长可达6.5个月;而在法院审判环节,最长甚至可达到20个月。因此,这类重大复杂案件的审理周期可能会超过两年,若涉及到权力机构的干预,则可能会更长。
一旦您的案件进入刑事司法程序,建议您立即寻求专注于刑事辩护业务的律师进行协助。因为在刑事司法程序中,每个诉讼阶段(包括公安、检察、法院或侦查、审查、审判三个阶段),刑事辩护律师都有其特定的工作职责,他们将针对三个司法机关所出具的不同司法文书以及掌握的证据材料,展开具体的辩护工作,并向这三个机关分别提交相应的刑事律师文书,以说服相关办案机关采纳律师的辩护观点,并将这些观点融入到《起诉意见书》、《起诉书》或《判决书》等司法文书之中。如果仅在法院审判阶段才聘请刑事辩护律师,那么您将失去在公安、检察阶段争取对犯罪嫌疑人、刑事被告人有利事实和情节的宝贵机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
你好,我想问下实习生是否需要签署保密协议
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着你好,我想问下实习生是否需要签署保密协议的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
劳动纠纷
被取保候审期间怎样做工作
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,被取保候审的人员应在规定时间内严格遵守以下各项规定:未经执行机关的许可,不得擅自离开其所居住的市、县范围;若个人住址、工作单位以及联系方式等方面有所变更,必须在二十四小时之内向执行机关进行报告;在接到传讯通知时,务必及时到达指定地点接受询问;不得采取任何形式对证人的作证行为进行干扰;严禁销毁、篡改证据或与他人串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6929位律师在线
立即咨询
取保候审能不能去工作地区
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,答案是否定的。在实施取保候审期间,如果获得了执行机构的明确批准,犯罪嫌疑人或者被告人则具备离境的合法权利。
然而,根据相关法律条文的严格规定,被采取取保候审措施的对象未经正当理由不得擅自离开居住的城市或乡村。在实践中,当人民法院以及人民检察院作出关于取保候审的决定之后,具体负责执行的派出所在监狱能准许被取保候审者离开其居住的地区之前,必须事先征得作出该项决定的司法机关的明确批准和同意。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
刷多少钱才算洗钱罪
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国的现行刑法法典中,关于洗钱罪的规定并未规定明确的洗钱数额限制,因此只要犯罪嫌疑人有确凿的证据证明其存在洗钱行为,便可被判定为涉嫌洗钱罪。
根据《中华人民共和国刑法》第191条的规定,洗钱罪是一种旨在保护国家法律制度和经济稳定的犯罪行为。它指的是犯罪分子明知自己所获得的财产是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等非法途径,却为了掩盖、隐瞒这些非法财产的真实来源和性质而采取的一系列行为。简单来说,就是将上述犯罪所得及其收益伪装成合法的形式进行处理,这便是洗钱罪的本质。在司法实践中,通常会出现以下五种常见的洗钱行为:
首先,犯罪分子可能会提供自己的银行账户供他人使用;
其次,他们可能会协助将非法财产转化为现金、金融票据或者有价证券;
再次,他们可能会通过转账或者其他结算方式帮助他人转移非法资金;
此外,他们还可能会协助将非法资金转移到国外;
最后,他们也可能会采用其他手段来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
法律依据:
"《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。"
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么标准下走私废物罪才立案?
逃避海关监管,走私国家禁止进口的废物或者国家限制进口的可用作原料的废物,具有下列情形之一的,应当立案:(1)走私国家禁止进口的非危险性固体废物、液态废物分别或者合计达到一吨以上不满五吨的;(2)走私国家禁止进口的非危险性固体废物、液态废物分别或者合计达到五吨以上不满二十五吨的。
10w+浏览
取保候审多久才会被通缉
[律师回复] 解析:
若在取保候审阶段逃逸,通常情况下在三日内即会遭发布通辑令。被取保候审者须严格遵守相关法律法规和约束条件,主动配合执行机构定时收集并了解相关事件信息。在取保候审期内未经批准擅自逃离现场的行为堪称是对法律的公然藐视,司法部门有权在网络平台上发布通缉令,采取强制措施进行拘捕。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房贷好久才能批下来2023
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
10w+浏览
房产纠纷
打架取保候审多久才判刑
[律师回复] 解析:
关于聚众斗殴罪行的刑期判定与其能否申请取保候审之间并无关联性。对于参与聚众斗殴事务的组织者以及其他表现积极的违法人员,将会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;
然而,若存在如下情况之一,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚:
(1)多次参与聚众斗殴活动;
(2)参与人数众多且规模较大,社会影响极其恶劣;
(3)在公共场所或交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
(4)使用武器装备进行聚众斗殴。
在司法实践中,人民法院、人民检察院及公安机关有权根据具体案情,对符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施:
(1)可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会引发社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施也不会引发社会危害性的;
(4)案件审理期限已满,但案件尚未处理完毕,仍需采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条
、第二百三十二条
的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
4182 位律师在线,高效解决问题
促使征收方坐下来好好谈?被征收人,你能够做到!
要点一:摒除“等、靠、要”的消极、陈旧思想。要点二:知己知彼,百战不殆。要点三:无论如何,守住自己的房屋和土地;无论何种维权,“守房守地”均是第一要务。要点四:紧咬法律途径,持续推进。
10w+浏览
征地拆迁
多久才为非法拘禁罪怎么判
[律师回复] 解析:
通常情况下,倘若非法拘禁行为超过24小时即会被视为构成非法拘禁罪;而在非法拘禁过程中若涉及捆绑、暴力殴打、谩骂羞辱等人身侵犯行为,同样可能触及到相关法律规定,无需拘禁时间达到24小时便可判定为犯罪事实。关于非法拘禁事件应如何量刑处罚,具体规定如下:
(1)对于非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的刑事处罚;
(2)若在上述情形下导致受害者身体受到严重伤害,则需承担三年以上直至十年以下有期徒刑的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6494位律师在线
立即咨询
取保候审怎么才能安心
[律师回复] 解析:
在涉嫌犯罪并且已经办理了取保候审手续之后,确实存在着获得无罪判决的可能性,这主要体现在以下两个情形中:
首先,在取保候审期间,公安机关通过进一步的调查取证工作,最终发现并没有足够充分的证据能够证实嫌疑人实施了犯罪行为,因此无法将案件移交至检察机关进行审查起诉。在此情况下,一年期的取保候审期限届满之际,嫌疑人将会被解除取保候审措施,而这对于其个人生活以及未来发展并不会带来任何负面影响,既不会面临刑事追责的风险,也不会留下任何不良的前科纪录,从而确保其自身及其后代在政治审核方面不受任何限制。
其次,嫌疑人在获得取保候审批准后,公安机关完成了相关的调查取证工作并将案件提交给检察机关审查起诉,然而,检察机关在经过仔细审查后,可能会认定该案并不符合犯罪构成要件,或者即使构成犯罪,但情节相对轻微且依据法律规定可以作出不起诉处理。在这种情况下,法律程序即告终止,与第一种情况相同,不会对嫌疑人造成额外的不利影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应