律图审稿专业委员会3轮严审

婚后买房,房产写父母名字,父母只出首付,供房全部由儿子儿媳承担,这个房还算夫妻共同财产吗

帮助5人 2.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-14 浙江台州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    依据最新婚姻法解释,只有儿子儿媳共同还贷的这部分财产属于夫妻共同财产。 【该回复来自.66law.cn】
    全文
    6 2017-11-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    后由一方父母出资为子女购买的不动产,房产就会推定为夫妻共同财产。律师解读,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,其中第一层意思是婚后父母出资购房是否属于个人财产的问题,产权登记在出资人子女名下的,“婚后由一方父母全额出资”的事实需要提供足够的证据证明,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,房屋产权登记在出资人子女一人名下。在购房出资的问题上即使另一方或另一方父母只出过一分钱,只要房产证上有夫妻两人的名字。其二,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定:新婚姻法解释三第七条有两层意思,如果证据不充分无法认定,或干脆只有对方一人的名字而没有出资人子女的名字,视为只对自己子女一方的赠与,不是出资人子女的个人财产。如果房屋产权登记在夫妻双方名下。当然。由双方父母出资购买的不动产:其一,房子就是夫妻共同财产,产权登记在一方子女名下的,那么夫妻一方主张婚后由其父母全额出资购房的事实就不能成立。律师认为要想使婚后父母出资购房“认定为夫妻一方的个人财产”必须同时满足以下条件,否则就是共同出资了,那么该房产就是夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。关于房产的出资款上不能掺杂夫妻共同财产或对方父母的出资,或起始登记在出资人子女一人名下后来又把对方的名字也追加进去了,也应认定为共同出资,第二层意思是双方父母共同出资购房如何分割的问题,总之,婚后由一方父母全额出资,仅仅是双方出资多少的问题
    全文
    11 2019-01-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6290位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后买房,房产写父母名字,父母只出首付
一键咨询
  • 绍兴用户2分钟前提交了咨询
    167****4800用户4分钟前提交了咨询
    147****0187用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    132****5344用户4分钟前提交了咨询
    165****4746用户2分钟前提交了咨询
    158****1686用户2分钟前提交了咨询
    140****1052用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    154****3855用户2分钟前提交了咨询
    167****8064用户1分钟前提交了咨询
    134****6271用户1分钟前提交了咨询
  • 163****7374用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    142****5066用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    133****4624用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    168****6268用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    148****4757用户3分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    150****0562用户3分钟前提交了咨询
    167****1545用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    145****1082用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    167****0657用户4分钟前提交了咨询
    158****6784用户2分钟前提交了咨询
    157****1751用户2分钟前提交了咨询
    138****6721用户2分钟前提交了咨询
    175****1671用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    168****0568用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    138****0365用户1分钟前提交了咨询
    174****3048用户2分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    150****8625用户4分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    168****6882用户3分钟前提交了咨询
    168****5343用户4分钟前提交了咨询
    161****6413用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    177****1011用户2分钟前提交了咨询
    165****2527用户2分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    163****3123用户4分钟前提交了咨询
    155****7715用户3分钟前提交了咨询
    160****4614用户2分钟前提交了咨询
    167****7876用户2分钟前提交了咨询
    148****7447用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    172****3764用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    171****7160用户2分钟前提交了咨询
    133****0261用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    133****3326用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    145****3070用户3分钟前提交了咨询
    135****3233用户1分钟前提交了咨询
    144****3066用户4分钟前提交了咨询
    175****8641用户1分钟前提交了咨询
    163****5634用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    154****7584用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    142****5378用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    160****8330用户1分钟前提交了咨询
    134****1068用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    170****4217用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港180****7990用户1分钟前已获取解答
南京188****2781用户4分钟前已获取解答
扬州178****9096用户3分钟前已获取解答
父母房产证有我名字算首套购房吗
房产证上有本人名字,再买房不算首套。因为子女和父母共有的房产中,双方都有姓名登记,即拥有房屋所有权份额。即使子女没有实际拥有该房产,但再次购房时仍被视为二次置业。若父母名下房产,且房产证上无子女姓名,子女成年后购房可视为首套。
10w+浏览
房产纠纷
父母买房只写孩子名字可以吗
1w浏览2025-01-16
父母房产证有我名字算首套购房吗
房产证上有本人名字,再买房不算首套。因为子女和父母共有的房产中,双方都有姓名登记,即拥有房屋所有权份额。即使子女没有实际拥有该房产,但再次购房时仍被视为二次置业。若父母名下房产,且房产证上无子女姓名,子女成年后购房可视为首套。
10w+浏览
房产纠纷
婚后买房父母出首付如何只赠与一方
关于离婚父母买房这个问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
1w浏览2024-10-03
婚后一方父母出首付买房写谁的名字
针对购房事宜,可大致划分为以下几种状况:首先,若婚后由某位父母全额出资购买房屋并将其产权登记于己方子女名下。在此情形之下,仅能视作父母对自身子女的无偿赠予,相应房产理所当然地被归类为出资方子女的私人财物,而非作为夫妻共同财产进行分割处理;其次,假设婚后某位父母出资购置房屋且将其产权登记于另一方子女名下。鉴于实际情况的考量,此类情况具有赠与夫妻双方的明确意向。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后买房父母出首付如何只赠与一方
婚后购置房产时,如欲令父母提供首付且仅留予一方子女所有,那么可通过拟定一份内容详实的赠与协议以明确展现该意愿。在这份协议当中务必要清晰地列举出赠与原因、具体金额以及受赠人等重要信息,同时还需得到父母及受赠子女双方的亲笔签名确认。如此一来,从法律角度来看,这部分首付款便有望被视为子女的个人财产。
1w浏览2024-10-30
婚后一方父母出首付买房写谁的名字
婚后一方父母出资购房的产权归属需多角度分析:若出资购房且登记在子女名下,通常视为对子女的赠与,属个人财产;若登记在另一方名下,可能视为赠与双方,通常认定为夫妻共同财产;若双方父母共同出资购房,产权登记在某一方名下,则根据出资比例和实际情况判断,易引发争议。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后买房父母出首付如何只赠与一方房产
婚后购房,若父母出资首付只赠独生子女,需明确表达意图。可通过书面协议和转账备注等方式,如转账时备注“此款仅赠儿子或女儿购房”。这样若有纠纷,能证明首付只赠一方,非赠夫妻双方。
1w浏览2024-10-29
婚后一方父母出首付买房写谁的名字
婚后一方父母出资购房的产权归属需多角度分析:若出资购房且登记在子女名下,通常视为对子女的赠与,属个人财产;若登记在另一方名下,可能视为赠与双方,通常认定为夫妻共同财产;若双方父母共同出资购房,产权登记在某一方名下,则根据出资比例和实际情况判断,易引发争议。
10w+浏览
婚姻家庭
房产证父亲名字过世只能母亲继承吗
1w浏览2024-12-10
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应