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百色房产司法强拆如何赔偿

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-10-26 甘肃金昌
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    房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括:
    (1)、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    (2)、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (3)、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    (4)、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
    2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    全文
    13 2022-10-26
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百色房产司法强拆如何赔偿
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百色市拆迁房子补偿标准是多少?
百色市拆迁房子补偿标准可能为每平方米补偿1000到7000元,具体的补偿方式,可以协商确定,但在协商的时候,需要遵守既定的标准。协商达成一致之后,拆迁方需要在具体拆迁房屋之前支付补偿金。
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征地拆迁
四川省强奸罪可以判缓刑吗
[律师回复] 解析:
依据现行中华人民共和国刑法典,强奸罪不得判处缓刑,因为其刑期并不符合相关法律法规的规定。
根据法律条文,凡是使用暴力、威胁或其他强迫方式强奸妇女者,应处以三年以上十年以下有期徒刑。若侵犯的是未满十四岁的幼女,则以强奸罪论处,并加重处罚力度。由此可见,强奸罪的最低刑期为三年以上有期徒刑。
然而,对于被判拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,强奸罪并不符合这一条件。
此外,以暴力、威胁或其他强迫方式强奸妇女者,应处以三年以上十年以下有期徒刑。若侵犯的是未满十四岁的幼女,则以强奸罪论处,并加重处罚力度。强奸妇女、奸淫幼女,如存在以下任何一种情况,将处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
(3)在公共场合当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(4)两人以上轮奸的;
(5)奸淫不满十周岁的幼女或造成幼女伤害的;
(6)导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果的。对于已满十四周岁但不满十六周岁的未成年女性,负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与其发生性关系的,应处以三年以下有期徒刑;情节恶劣的,处以三年以上十年以下有期徒刑。若有上述行为,且同时触犯了相关规定的罪行,则按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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百色拆迁房屋补偿多少是固定的吗?
房屋补偿金额并不是固定的。我国在对公民的房屋进行拆除时是会给公民一笔一次性的赔偿的,如果对于拆迁房屋补偿金额不满意的,双方可以通过协商的方式去处理,协商无效的可以起诉处理。
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征地拆迁
职务侵占罪两三百万判刑多少
[律师回复] 解析:
1、若涉及职务侵占达人民币300万元,则可判处五年以上有期徒刑,并可附加没收其财产;
2、若侵占数额极为庞大者,则应处以三年以上十年以下有期徒刑;
3、若侵占数额特别巨大量者,则可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑。所谓职务侵占罪,即公司、企业或者其他单位中具有职务之职员,凭借职务上之便利,将本单位财物非法据为己有,且涉案数额达到一定程度者。此类案件需调阅相关被害单位的企业注册资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务与身份,从而确立犯罪主体;
同时,还需要调取能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务上便利所得的证据材料;
此外,还需调取财物账目等与犯罪对象及其数额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
值得注意的是,即使职务侵占全额退还,仍可能面临刑事责任。职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施侵占行为,其危害后果已然产生,无论是否已退回财产,均须依法定罪量刑。
至于量刑标准,则视具体侵占金额而定。若涉嫌侵占罪数额较大者,则应处以五年以下有期徒刑或拘役,对于已退赃、退赔者,则需综合考量犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,再根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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广西百色误工费赔偿标准是多少
误工费赔偿标准需要根据实际的误工损失计算,并不是各地方人民政府强行规定的,在人身损害事故中,误工费的计算方式是误工时间乘以工资收入,可是,无论是误工时间还是受害人的工资收入,这都不是法律制度可以统一规定的。
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工伤赔偿
强奸罪获刑多长时间
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律规定,强奸罪的处罚方式分为两种情况:
1.判处有期徒刑三年至十年不等;
2.若行为涉及奸淫未满十四岁的幼女,则依照强奸罪进行判罚,且需从重处罚。
同时,对该罪行最为严酷的刑罚标准是有期徒刑十年以上、无期徒刑乃至死刑。
其次,强奸罪包括了奸淫妇女和幼女的行为,如果存在法定情节之一,那么将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑的惩罚。
其中,所谓的“致人重伤、死亡”,是指由于强奸妇女、奸淫幼女而导致受害者性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至于当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的情况。
此外,如果强奸犯出于报复、灭口等动机,在实施强奸的过程中杀害或伤害受害妇女、幼女,应当分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,按照数罪并罚的原则进行惩处。
最后,需要明确的是,强奸罪的主体通常仅限于年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这并不意味着女性无法构成此罪,她们可以作为教唆犯、帮助犯参与到案件中来,甚至可能成为间接正犯和共同正犯。但是,在共同犯罪中,由于“部分行为共同负责”的特殊要求,女性确实有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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百色出租车误工费怎么算?
误工费真正的计算方法应该为按照当地营运车辆司机的最低工资以天数为单位计算,一般为:误工费赔偿金额 误工收入(天/月/年)× 误工时间。误工费根据事故前的三个月平均工资计算,但需要有相关凭证,否则按居民服务业标准进行计算。营运损失根据受害前六个月的相关票据计算。
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工伤赔偿
强制猥亵罪请律师大概多少钱
[律师回复] 解析:
关于刑事案件中律师费用的收费标准,通常在数千元到数万元不等。在此范围内,律师与当事人可根据以下幅度进行协商并确定最终的收费价格:
1.侦查阶段(包括检察院对自身的侦查行为):律师费用为5000元至20,000元人民币。
2.审查起诉阶段:律师费用为6,000元至30,000元人民币。
3.审判阶段:律师费用为8,000元至50,000元人民币。
4.代理刑事自诉及附带民事诉讼:律师费用在5,000元至50,000元之间协商确定。
对于涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,律师代理费将按照上述标准的两倍收取。若案件需要律师前往异地处理,则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用应由委托方承担。这些费用既可以实报实销,亦可双方协商以固定金额包干方式支付。
此外,律师实行风险代理时,其收费标准应在委托代理合同或收费合同约定的标的额的30%以内。具体的收费比例和收费数额需由律师事务所与委托人共同商定。而代理行政二审、重审和再审案件的收费标准,则与一审相同。但是,如果是在代理一审之后再代理二审,或者在代理二审之后再代理重审,又或者在代理一审、二审之后再代理再审的情况下,则可按照一审标准适当降低收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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老百姓怎么面对司法强拆程序应该?
应该确认拆迁性质,明确补偿的措施,做到心中有数。手中的土地证、房产证非常重要,凭此可以对号入座去要求自己权利。如果不是土地或房屋的产权人,仅仅是使用者,首先要看租赁合同中对拆迁问题是否有明确约定。
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征地拆迁
强奸罪定刑证据都有哪些
[律师回复] 解析:
1.在案发现场留下的潜在证据包括但不限于饮料罐、水杯、注射器或针剂容器、酒瓶以及酒杯等各种物品。这些物品都能为案件调查提供关键线索和信息。
2.被害人的陈述无疑是直接证实强奸行为是否存在的关键证据之一。在案件侦查过程中,被害人的描述可以帮助警方更深入地了解案情,从而确定犯罪嫌疑人的身份和行踪。
3.如果能够找到与性行为相关的物品类证据,例如在现场遗留下来的含有嫌疑人、受害人精液、血液、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品,那么这些证据将对案件的调查起到至关重要的作用。
4.此外,犯罪嫌疑人的供词和辩护也是证明案件事实的重要证据之一。通过听取犯罪嫌疑人的陈述和辩护,警方可以更好地了解案件的真相,并据此展开进一步的调查工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
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(一)物证;
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(二)书证;
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(三)证人证言;
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(四)被害人陈述;
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(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
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(六)鉴定意见;
?
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
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(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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强奸罪法庭当事人和律师辩护方法有哪些
[律师回复] 解析:
在涉及强奸罪名的刑事案件审判过程中,被告人以及其委托的律师所采取的辩护策略主要包括以下几个方面:
首先,坚决否认指控的犯罪事实。若被告人坚持认为自身并未实施相关犯罪行为,那么他们的律师可针对证据的来源及可信度提出质疑,以此为被告人进行辩护;
其次,主张疑罪从无原则。一旦证据存在瑕疵或者合理存疑之处,便可在法庭上向法官陈述这些观点,进而为被告人争取到更为有利的判决结果;
再者,寻求减轻处罚的途径。例如,可以力证被告人曾主动投案自首、提供重要线索协助破案等法定从轻情节;
此外,还可以尝试将被告人的行为定性为非强奸性质,而是其他类型的性侵行为或者误解所致;
最后,如果涉及到受害人是否自愿的问题存在争议,辩护律师也会竭尽全力去证明受害人确实是出于自愿而与被告人发生关系。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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