律图审稿专业委员会3轮严审

你好请问离婚协议书涉及的房产纠纷是什么

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-11-02 河北衡水
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    另外,在办理银行贷款变更手续中,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。
    如果不涉及银行贷款,当事人到房地产交易中心办理产权变更手续,房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此,离婚协议的签订固然重要,但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本,相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话,男女离婚后常常还有怨恨的交融,一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此,离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施,这样,才能促使义务人履行义务。比如,逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。
    另外,根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函(1999)391号1999年6月3日)的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此,如果因为夫妻离婚房屋产权人变更,是不用交契税的。这样,就可以避免房价
    1.5%~3%的契税。2006年9月14日,国家税务总局发布了国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》,引起了因夫妻离婚而导致产权变动是否应缴纳契税的争议,因为该通知也未明确此问题,但从之后实施的情况来看,因夫妻离婚导致产权变动依然是做变更登记手续,仍不用缴纳契税。
    全文
    12 2022-11-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号4564,1分钟前咨询问题
苏州尾号9074,4分钟前咨询问题
无锡尾号7522,1分钟前咨询问题
常州尾号5392,1分钟前咨询问题
南通尾号9265,3分钟前咨询问题
镇江尾号2691,4分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3914位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好请问离婚协议书涉及的房产纠纷是什么
一键咨询
  • 邢台用户2分钟前提交了咨询
    173****2845用户2分钟前提交了咨询
    134****4330用户1分钟前提交了咨询
    167****7135用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    135****6685用户3分钟前提交了咨询
    150****3615用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    153****4272用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    161****2626用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
  • 141****1365用户1分钟前提交了咨询
    153****3375用户2分钟前提交了咨询
    160****3100用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    172****3370用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    137****6856用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    172****4863用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    175****1460用户3分钟前提交了咨询
    158****5840用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    167****7116用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    133****6687用户1分钟前提交了咨询
    163****0301用户4分钟前提交了咨询
    136****7764用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    143****3744用户2分钟前提交了咨询
    145****4443用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    147****1383用户2分钟前提交了咨询
    130****0173用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    131****0630用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    140****8018用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    152****0176用户4分钟前提交了咨询
    131****6563用户2分钟前提交了咨询
    173****5464用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    136****0146用户1分钟前提交了咨询
    154****1227用户2分钟前提交了咨询
    165****2340用户4分钟前提交了咨询
    176****6158用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    162****8563用户1分钟前提交了咨询
    156****3206用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    147****8372用户4分钟前提交了咨询
    153****1111用户1分钟前提交了咨询
    130****7478用户2分钟前提交了咨询
    168****7473用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    167****2012用户3分钟前提交了咨询
    160****4317用户3分钟前提交了咨询
    157****1815用户4分钟前提交了咨询
    138****7433用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    168****5125用户2分钟前提交了咨询
    170****0682用户2分钟前提交了咨询
    160****8608用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    160****8525用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    137****6223用户4分钟前提交了咨询
    151****8713用户3分钟前提交了咨询
    152****1671用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    147****0060用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通156****7470用户2分钟前已获取解答
泰州135****8781用户4分钟前已获取解答
盐城177****2703用户2分钟前已获取解答
阴阳合同涉及什么问题?
逃避税费。所谓阴阳合同,是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同,以达到逃避税费,或骗取贷款等目的。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
阴阳合同涉及什么问题
逃避税费。所谓阴阳合同,是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同,以达到逃避税费,或骗取贷款等目的。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚涉及哪些方面问题?
离婚涉及的问题:1、夫妻之间的感情是否破裂,有无和好的可能。2、夫妻共同财产和共同债务的处理。3、子女的抚养和教育问题。关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
股权转让涉及什么问题
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于股权转让涉及什么问题的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
公司经营
股权转让法人签字及公章盖好算合法吗?
[律师回复] 对于股权转让,法人的签字及公章的盖好,在大多数情况下是合法性的重要体现,但具体是否合法还需考虑其他因素。以下是对此问题的详细分析:

一、法人签字与公章的效力

  1. 法人签字:公司法人作为公司的合法代表,对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中,法人的签字不仅是对转让协议的认可,也是对转让行为合法性的确认。

  2. 公章的效力:公司公章是公司身份和权力的象征,对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章,表示公司对该协议的认可,并愿意承担相应的法律责任。

二、股权转让的合法性要求

  1. 协议签订:股权转让需要签订书面的股权转让协议,明确双方的权利和义务。

  2. 股东会决议:股权转让通常需要经过股东会的决议,确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。

  3. 签字盖章:在股权转让协议上,需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章,以确认协议的有效性。

三、特殊情况下的考量

虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现,但在一些特殊情况下,还需要考虑其他因素:

  1. 公司章程规定:如果公司章程对股权转让有特别规定,如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等,那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。

  2. 法律法规限制:在某些特定行业或国有企业中,股权转让可能受到法律法规的特别限制,如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。

四、结论

综上所述,股权转让法人签字及公章盖好,在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下,通常可以认为具有合法性。但在具体实践中,还需要结合实际情况进行综合判断,并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
问题紧急?在线问律师 >
7213 位律师在线,高效解决问题
离婚协议书涉及到财产问题是否需要公证?
并不需要进行相关公证,因为在离婚协议已经载明了财产分害等离婚要件,双方签名就算产生法律效力,但是,离婚协议不代表夫妇关系在法律上解除,所以,需要到民政局领取离婚证就可以了。协议不需要公证。如果双方有争议可以通过法律诉讼的形式来解决。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*