公司有人最近想要进行二手房的物业评估，想请问二手房物业评估可能发生的交易风险都有哪些，如何才能避免风险？

上面我复制过来的流程的确比较详实，题主为什么不和中介签订居间合同，有居间合同的制约，中介公司会更负责，退一万步讲，就算被骗了咱还有个起诉的主体呢，而且物业费，水电煤气有线电视等未结清的费用他们就帮你盯着了。
    同时我还有个想法，二手房物业评估在这笔交易中如果有银行全程参与是不是更好呢，要知道二手房也是可以贷款的，你可要选择额度不高的贷款，当然你在上面也提到了有直接支付全款的能力，但是你过户后直接就解除资金监管是不明智的，怎么也要等到房本到手在说吧，说句不好听的，骗子可以在提交材料办理过户的时候留下后门，初审通过后，复审被驳回，而此时你已经给付全款，这上哪说理去。但是如果中间有银行贷款就好办多了，因为该房产是要抵押在银行的这中间必须有一定的银行办事人员监管，或者是银行指定的带办人员办理过户、交税、取证、抵押等事项，费用是肯定要高一些的但是更安全。