农村圩镇建设临街店面房拆迁标准和具体事项

[律师回复] 您好！建议当面咨询，说一下基本情况！

[律师回复] 你好，有没有协商调解具体什么案件情况的，这边能解决您的问题，具体详聊

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，法定节假日需三倍工资，可以举报

[律师回复] 你好，这样是可以进行办理的

[律师回复] 您好，你们和甲方的合同里有约定不需分包，并且如果分包支付违约金吗？

[律师回复] 你好，可以签订相关合同约定

[律师回复] 请介绍具体情况以便回复

[律师回复] 你好，可以委托律师办理

[律师回复] 大致了解了 稍后可以电话沟通

[律师回复] 解析：
房产证之申请与办理须至房产管理局及土地管理局进行具体操作。
首先，我国相关律法明确指出，县级或以上级别人民政府的房地产行政主管部门享有并承担着房地产权属登记管理这一重要职责。
其次，在实际执行过程中，市、县两级人民政府的房产管理部门以及土地管理部门将具体负责房地产权登记手续的办理，并向申请人颁发房地产权属证书。若您所居住的城市实施了房产、土地由同一部门统一管理的政策，那么您只需前往该部门办理房地产权属登记即可；反之，若您所在城市采取房产、土地分属于两个不同部门，即房产管理局和土地管理局来进行管理，则需按照以下步骤依次进行：
首先，您需前往房产管理局办理房产权属登记，随后凭借房产证前往土地管理局办理土地使用权属登记。
法律依据：
《土地登记规则》第七十六条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依法将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书中有关土地权利的记载格式和内容应当符合国家土地管理局的有关规定并报经批准。

[律师回复] 解析：
1.在安置策略上，我们遵循了“编随事走、人随编走”这一基本原则，以便妥善安排并有效整合撤销后的部分分流员工。
2.为切实解决临近退休人员的安置难题，我们决定对工作已满20年的工勤人员以及工作满30年的干部，在其距离正式退休尚有不到5年时间时，允许其申请提前退休，从而让社会保障部门尽早接手。
此外，对于病假或工作年限尚未达到年限但接近退休年龄者，我们将适度放宽相关限制条件。
3.对于通过招聘程序录用的合同制管理人员，包括合同工、临时工、劳务派遣工等非编制内人员、自收自支人员及自定自筹类编制人员，我们将依据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，向他们提供相应的经济补偿金，然后由他们根据自身情况自由选择职业发展方向。
同时，这些人员也可以选择随着企业改革进程，被安置至新设立的企业中继续从事相关工作。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，在中国境内设立赌场，如果被判定为开设赌场罪的从犯，将按照如下标准予以量刑轻重不同程度的减轻或免除处罚：若行为已构成犯罪，则应判处五年以下有期徒刑，同时处以一个月以上六个月以下的拘役，或者是三个月以上两年以下的管制，并且还需缴纳相应罚金；倘若情节较为严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。另外，如果明知他人正在进行赌博犯罪活动，却仍然为其提供资金、计算机网络、通讯设备以及费用结算等方面的直接协助，那么这种情况也会被视为赌博罪的共同犯罪者，并依法追究刑事责任。对于从犯而言，根据法律规定，应当给予从轻、减轻处罚或者免除处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
作为建筑物的配套设施之一，门禁系统理应归全体业主共同所有并由他们共享所有权、共同参与管理，而非由物业公司擅自剥夺此项权利。对于所购置的房屋或大厦中自己所拥有的那一部分，业主有权进行占有、使用、收益以及处置等各项权益行为。
然而在行使这些权利时，务必确保不会对整个建筑物的安全性构成威胁，同时也不能侵犯到其他业主的合法权益。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
关于公务职员的人身伤害赔偿标准，我国法律有明确规定。
其中，包括以下几个方面：
1.医疗费用赔偿：该部分赔偿依据是医疗机构开具的医药费、住院费等各类收费凭据，同时还需要考虑到病历及诊断证明等相关证据的情况。如有任何一方对于治疗的必要性或合理性持有异议，应由主张存在异议之人提供相关证据来证明。在这种情况下，医疗费用的赔偿数额将以审判程序结束前实际发生的数额为准。
至于在器官功能恢复所需的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费用方面，赔偿权利人可在实际发生之后再行提起诉讼。
然而，如果根据医疗证明或鉴定结论能够确定必然会产生的费用，则可以将其与已发生的医疗费用一并进行赔偿。
2.误工费赔偿：这部分赔偿金额主要根据受害者的误工时间及其收入状况来决定。具体而言，误工时间需根据受害者接受治疗的医疗机构所出具的证明来确定。若受害者因伤致残而导致长期无法工作，那么误工时间可以计算至定残日的前一天。对于有固定收入的受害者来说，误工费将按照实际减少的收入来计算。而对于没有固定收入的受害者，则按照他们最近三年的平均收入来计算；若受害者无法提供其最近三年平均收入的证明，也可以参考受诉法院所在地区同行业或相似行业上一年度职工的平均工资来计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
首先，建议您前往国土资源管理部门，深入了解您打算购置的地块详细情况；
其次，在经过国土管理局确认并缴纳土地出让金之后，为您的土地办理相应的土地使用权证书；
第三步，建议您邀请当地具备相关资格的设计院提供设计方案，并根据设计要求绘制详细的施工图纸；接下来，您需要携带以上图纸前往建设行政主管部门进行报建工作，以获取必要的建筑工程施工许可证；
最后，在您选择的施工队伍符合建设行政主管部门规定的资质标准后，他们将负责完成房屋的建设任务。在建好房屋之后，您需要向该主管部门提出竣工验收申请，并获得竣工验收报告。
然后，您可以携带这份验收报告以及之前的设计图纸，前往房地产管理部门办理不动产权证。在成功办理完土地使用权证书和不动产权证之后，您的住宅便被视为合法建造，您的权益也因此得到了充分的保障。
同时，我们必须强调，只有持有完整的土地使用权证书和房屋所有权证书（即所谓的“双证”）的私人住宅，才能够在市场上进行公开销售。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
1.个案化服务定价模式：此种方式适用于没有资产权益纠纷背景的个案以及复盘申请案件处理。在这些不牵涉到资产权益的个案中，我们将提供每个案例1000至10000元人民币之间的付费机制；对于复盘申请案件，我们提供每个案例1000至6000元人民币的费用范围。若审理个案的过程中需进入复审阶段，且此前并未参与一审或二审的代理工作，则将依据各类诉讼案件的收费准则收取相应费用；
然而，如已曾代理一审或二审，则将按照收费标准的折半额度进行收取。
2.以标的金额为基准收费比率模式：本项收费方式主要适用于包含资产权益纠纷背景的个案，具体的收费比率将依照相关规定予以确定。
3.计时收费模式：该模式适用于所有类型的法律事务，其具体费用将根据实际有效工作时间及律师个人收费标准进行计算得出。关于有效工作时间的计算规则，由省级律师协会负责制定，而律师个人收费标准则由各律师事务所自行设定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在大多数情形之下，涉赌者向警方报案并不等同于触犯法律。赌博活动本身仅被视为违法行为，而非刑事犯罪。
然而，参与赌博者可能会受到《中华人民共和国治安管理处罚法》的制裁。通常情况下，只有那些将赌博作为主要职业、开设赌场或与他人共同经营赌场的人员才会被判定为赌博罪。对于普通的参与赌博者而言，他们仅仅是为了娱乐消遣，因此并未构成赌博罪。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在开设赌场以盈利为目的且非法获利达到250,000元的情况下，犯罪者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，并且需要缴纳相应罚金。
然而，若犯罪分子在犯罪过程中展现出真诚悔过的态度，承认自己的错误行为，并且主动归还所获得的非法收益，甚至具备自首情节或者有重大立功表现的话，那么他们可能会得到从轻处罚的机会。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。