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你好请问50年土地使用期限到期如何办

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-11-03 四川凉山
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律师解答 共1条
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    住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。也就是说,“70年产权”作为住宅建设用地用权期间届满的,自动续期,而“50年产权”作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,根据各地不同的政策,存在续交土地出让金、重新签定土地出让协议获得续期的可能性。而且“50年产权”的用水用电等生活成本一般会高于“70年产权”。
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    6 2022-11-03
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土地使用证50年到期怎么续期
土地使用证50年到期的续期可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。
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员工满了50岁单位就不买社保了吗
[律师回复] 解析:
依据国家相关法规,女性职员在达到法定退休年龄之际,即年满五十周岁之时起,就可以享受养老金待遇;而对于女性干部而言,她们则必须要等到年满五十五周岁之后才能正式退休。当劳动者达到法定退休年龄并且与用人单位之间的劳动合同也随之终止时,如果双方不再存在任何形式的劳动关系,那么用人单位将无须再为其缴纳社会保险费用。
然而,若劳动者虽然已经达到了法定退休年龄,但是他们和用人单位仍然维持着劳动关系,那么用人单位仍需按照法律规定继续为其缴纳相应的社会保险费用。缴纳社会保险费用是用人单位的一项法定义务,除非遇到不可抗力等法定情形,否则用人单位不得以任何理由延迟或减少缴纳该费用。如果用人单位未能按时足额地向社会保险费征收机构缴纳社会保险费用,那么该机构将会对其发出限期缴纳或补充缴纳的通知。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
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你好,我想问下实习生是否需要签署保密协议
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着你好,我想问下实习生是否需要签署保密协议的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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个体户可以注册有限公司吗
[律师回复] 解析:
对于个体户而言,根据我国相关法律法规规定,他们并不具备法人资格,因而无法成为具有法人资格的公司的股东。
然而,个体户的经营者若是以自然人名义参股,则可按照规定,通过成立一人有限责任公司来实现股东身份。在正式成立公司之前,还需进行相应的名称预先核准程序。随后,申请人需要准备好诸如申请书、股东信息清单以及制定完善的公司章程等材料,以备后续申请设立登记之需。
法律依据:
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第八条
市场主体的一般登记事项包括:
(一)名称;
(二)主体类型;
(三)经营范围;
(四)住所或者主要经营场所;
(五)注册资本或者出资额;
(六)法定代表人、执行事务合伙人或者负责人姓名。
除前款规定外,还应当根据市场主体类型登记下列事项:
(一)有限责任公司股东、股份有限公司发起人、非公司企业法人出资人的姓名或者名称;
(二)个人独资企业的投资人姓名及居所;
(三)合伙企业的合伙人名称或者姓名、住所、承担责任方式。
第二十五条
依法设立的公司,由公司登记机关发给《企业法人营业执照》。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司凭公司登记机关核发的《企业法人营业执照》刻制印章,开立银行账户,申请纳税登记。
限高包括哪些
[律师回复] 解析:
关于限高规定所涉及的具体行为如下:
(一)在出行过程中,无法享有飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位的便利;
(二)不得在星级以上宾馆、酒店、夜总会以及高尔夫球场等豪华消费场所进行高消费活动;
(三)不允许购买不动产或新建、扩建及高档装修房屋的行为;
(四)在租用高档写字楼、宾馆、公寓等场所作为办公地点方面也受到严格限制;
(五)禁止购买非经营所需的车辆;
(六)在旅游、度假等休闲娱乐活动上也有相应的限制;
(七)对于子女就读高收费私立学校的情况,同样需要遵守相关规定;
(八)支付高额保费购买保险理财产品的行为也被列入限制范围之内;
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为,均需遵守相关规定。
法律依据:
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:
(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
(五)购买非经营必需车辆;
(六)旅游、度假;
(七)子女就读高收费私立学校;
(八)支付高额保费购买保险理财产品;
(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的,可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的,应予准许。
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