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房子是婚前买的,当时妻子也是出了一半钱的,但是房产证上没有加她的名字,现在想在房产证加名字怎么加?

帮助10人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-17 北京密云区
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律师解答 共3条
  • 房产纠纷法律咨询
    房产纠纷法律咨询
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    婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字,凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可,费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释,加上配偶的名字有可能与买卖一样,要征收所占份额3%的契税,只是现在还未实施,抓紧办理。
    加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。
    以上就是对“房产证加名字”的回答,希望对您有帮助
    全文
    6 2017-10-17
  • 密云县法务团
    密云县法务团
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    可以通过以下几种方式在房产证加名字:
    一是赠与:假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。
    二是买卖:想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加你的兄弟为房屋共有人。  
    三是析产:以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。
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    13 2017-10-17
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    详细情况建议您咨询当地房管局
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    5 2017-10-17
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结婚后想加妻子的名字,房产证加名字怎么加?
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