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你好问一下签订拆迁安置补偿协议应注意什么问题

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-11-03 陕西延安
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律师解答 共1条
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    1.明确拆迁补偿的方式
    普通在承受被拆迁人委托时应提示委托人,被拆迁人能够选择补偿方式。但是选择权要遭到以下两种条件的限制:一是拆迁非公益事业房屋的隶属物不作产权互换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是房屋承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权互换,被拆迁人不能选择货币补偿。
    2.明确签订拆迁补偿安置协议的主体
    由于被拆迁房屋有公有房屋与私有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,被拆迁人应当与拆迁人订立拆迁补偿安置协议,而拆迁公有房屋的,拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。
    全文
    6 2022-11-03
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签订安置补偿协议时,需要注意哪些问题?
签订安置补偿协议时,需要注意的问题包括必须要明确拆迁的人和被拆迁人是否具有相应的主体资格,以及拆迁行为具体的拆迁补偿的方式和补偿发放的时间等等,因为签订协议之后就表明必须要受到这个协议的约束,所以一定要慎重起来。
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如何解决补偿安置问题?
拆迁补偿安置问题可以通过拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议等方式解决。拆迁安置标准有拆迁安置房的购买政策等规定。
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