律图审稿专业委员会3轮严审

准备下个月在网上将自己的房屋登记在网上卖了,那房屋买卖公正合同一定要去进行的吗?

帮助10人 2.5w浏览 匿名 2017-10-17 海南省直辖
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律师解答 共2条
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    1、手续相对比较繁琐。主要是在过户给B的过程中,付款、过户、交房,要三方协调好。
    2、只要约定房屋净价(即双方的过户费用均由买方承担),就不会产生大额费用。
    3、过户给B之前,产权归原房主,而不归A。
    4、风险?如果你与A不会有任何纠纷,就不会有风险。但是谁又好说呢,在房价的大涨大落面前,很少能有人淡定。
    全文
    6 2017-10-17
  • 法律咨询顾问
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    1、房产买卖合同公证后,不办理过户手续,房屋的所有权还是归原房主所有的;
    2、B仅仅凭借房产买卖合同公证书是不能自行出售的,因为B只是拥有一个物上请求权,房屋的所有权尚没有发生转移;
    3、对于A来讲,相对风险会比较的大,房产升值后,原房主有可能毁约或者是一房多卖;
    4、不过,如果办理完房产买卖合同公证了,A可以以此向原房主主张权利,这就是公证的作用。
    5、附:申请办理房屋买卖合同公证需要提交的材。希望对你的房屋买卖公正的问题有所帮助
    全文
    7 2017-10-17
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