律图审稿专业委员会3轮严审

朋友家的房子买了才一年,就房顶开裂的厉害,窗台也明显出现的下陷,感觉特别危险,请问谁知道房屋质量鉴定评估可以在哪里做,他想维权

帮助10人 2.5k浏览 匿名 2017-10-17 青海西宁
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    像你这样房屋出现明显质量问题的应该做房屋质量鉴定评估,不知你是哪里,上海的叫“房屋质量检测站”,一共有十多家这样的单位都可以做这个工作。我就是做这种工作的。
    建议你先对小区内同时期造的房子做一下调查,看看是不是这一批房子都有类似的质量问题,然后联合尽量多的业主一起来维权,人多力量大嘛。
    调查取证后,先通过村委与开发商协商解决,如果开发商承认问题,维修并补偿,那样最好;如果开发商不认,再由业主、开发商协商共同指定一家专业评估机构对房屋质量进行评估,看看到底有没问题;如果开发商还要耍赖,不同意质量评估,那就走最好一步,告到法院去吧,法院会指定专业评估机构的
    全文
    13 2017-10-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果想做房屋质量鉴定评估可以找所在的市(区、县)房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。
      房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。
      房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公正。
      根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
      购房人要保护自己的合法权利,必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后,消费者应初步分析质量暇疵的程度,是否是房屋主体质量不合格,或严重影响正常居住,还是一般的其他质量缺陷,以便采取相应的对策。若不采用正确的方法,购房者即使有委屈也难以保护自身权益。
    全文
    11 2017-10-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3579位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问房屋质量鉴定评估在哪里做,怎么做
一键咨询
  • 海南州用户4分钟前提交了咨询
    173****6222用户3分钟前提交了咨询
    161****8683用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    147****7058用户1分钟前提交了咨询
    133****5014用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    167****7126用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    166****1806用户4分钟前提交了咨询
    143****7663用户1分钟前提交了咨询
  • 黄南用户2分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    167****3787用户3分钟前提交了咨询
    130****6016用户2分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    135****2478用户3分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    131****7445用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户2分钟前提交了咨询
    152****0331用户2分钟前提交了咨询
    172****4637用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    154****6487用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    164****1248用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    167****6642用户4分钟前提交了咨询
    156****0862用户1分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    133****5702用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    173****4734用户4分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    166****8051用户2分钟前提交了咨询
    176****4762用户3分钟前提交了咨询
    160****2251用户4分钟前提交了咨询
    137****5002用户1分钟前提交了咨询
    150****8662用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    146****1300用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    142****5343用户3分钟前提交了咨询
    157****2863用户3分钟前提交了咨询
    143****0187用户1分钟前提交了咨询
    134****1564用户2分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    144****1365用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    164****4680用户2分钟前提交了咨询
    142****3014用户2分钟前提交了咨询
    145****7652用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    150****2083用户2分钟前提交了咨询
    165****1113用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    166****8811用户1分钟前提交了咨询
    136****1766用户2分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    174****5207用户1分钟前提交了咨询
    143****6432用户3分钟前提交了咨询
    171****3626用户3分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    131****4038用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    157****1054用户1分钟前提交了咨询
    147****8763用户2分钟前提交了咨询
    174****8624用户3分钟前提交了咨询
    176****5760用户2分钟前提交了咨询
    154****0253用户3分钟前提交了咨询
    141****0443用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    135****1263用户1分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    153****1638用户4分钟前提交了咨询
    153****4734用户2分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡156****6029用户2分钟前已获取解答
苏州178****2939用户3分钟前已获取解答
泰州134****9933用户2分钟前已获取解答
如何做钢结构工程质量评估报告?
钢结构工程质量评估报告的主要内容:1、钢结构工程概况。2、钢结构工程参建单位。3、钢结构工程质量验收情况。4、钢结构工程质量事故及其处理情况。5、竣工资料审查情况。(6)工程质量评估结论。
10w+浏览
建设工程纠纷
我是一个没有承包资质小包工头,工人因操作失误从一层架手架上摔下来了,肩胛骨线型骨折受伤,他把我起诉了,他不是应该起诉有资质的公司吗?
[律师回复] 根据相关法律规定,即使您作为没有承包资质的小包工头,您和有资质的公司可能都需要承担连带赔偿责任。
分析
在您的情况下,根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条,以及《中华人民共和国劳动合同法》第94条的规定,即使您没有承包资质,但因为您实际上招用了工人并进行了施工活动,一旦发生工伤事故,您和有资质的公司都可能被认定为承担工伤保险责任的单位,从而需要承担连带赔偿责任。

具体到您的案例,工人从架手架上摔下来受伤,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条规定,如果因为您和有资质公司的共同行为导致了工人的伤害,那么您和有资质的公司都可能需要承担连带责任。此外,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条,个人之间形成的劳务关系中,如果提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。在您的案例中,即使工人是因操作失误受伤,但作为工人的直接雇主,您也可能需要承担一定的责任。

综上所述,即使您认为工人应该起诉有资质的公司,根据法律规定,您作为实际的用工主体,也可能需要对工人的伤害承担责任。建议您咨询专业律师,以便获得更具体的法律建议和帮助。
快速解决“损害赔偿”问题
当前3675位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
专利评估怎么做?
根据专利的特性、评估目的及外部市场环境等各方面因素,专利评估可采用成本法、收益法、及市场法三种。三种评估方法的注意事项:1 成本法的注意事项:2 收益法的注意事项:3 市场法的注意事项。
10w+浏览
知识产权
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
司法鉴定质量评估
1、管理要求1、1、1司法鉴定机构应当具有保证依法、客观、公正和独立地从事司法鉴定业务的法律地位,并持有省级司法行政机关颁发的《司法鉴定许可证》。1、1、2司法鉴定机构应当有固定的工作场所,具有符合司法行政机关规定的场地和设备。司法鉴定机构应当独立对外开展业务活动
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
股权质押怎么评估
需要,股权质押又称股权质权,是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。作为权利质押的一种形式,股权质押需要评估才能通过。股权质押的评估要判断股权质押的标的,要从事实上来判断。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
6097 位律师在线,高效解决问题
拆迁评估的相关问题
​一、依据相关法律的规定,应该如何选定评估机构。对于评估机构的选择,被拆迁人可以通过两种方式选择,第一,可以协商选定,通过协商。第二,在协商不成时。可以通过少数服从多数货真随机抽签等方式确定。二、评估方法的选择也是影响评估结果的重要因素。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应