律图审稿专业委员会3轮严审

我在贵阳买个首付10万的房子,交了一年多房贷后不打算在那发展了,就心想房子不要了,房贷也没交,可是快四年过去了,突然银行卡被锁,才知道已经欠很多滞纳金,现在去找售楼部准备把钱交了,但是又过了四个月他们也不告诉我们到底应补交多少钱。我要怎么办呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-10-17 江苏淮安
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律师解答 共2条
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    问银行啊,贷款买房后,你不差开发商钱,你差银行的钱
    全文
    5 2017-10-17
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    1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。夫妻共同财产中的房屋是价值较大且事关民生的重要财产,离婚时,对夫妻共同财产中的房屋进行分割,应注意以下问题:  1?双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:  
    (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    全文
    11 2019-01-18
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我在贵阳买个首付10万的房子
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贵阳二套房商贷首付比例是多少?
目前贵州省住房资金管理中心将二套房首付比例从原来的三成调整为五成,贷款利率并没有上浮,依旧是贷款时间为五年以内的利率为3.33%,五年以上为3.87%。
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房产纠纷
网逃自首取保候审吗
[律师回复] 解析:
在全球范围内受到广泛关注的犯罪嫌疑人,若其行为符合相关法律规定的条件,便有资格提出保释候审请求。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,对于某些特定类型的犯罪嫌疑人及被告人,将被赋予申请取保候审的权益。
首先,针对可能遭受监禁或者可能面临其他形式的强制限制的嫌疑人;
其次,若预测罪犯可能会被处以较长期限的有期徒刑等严厉刑罚,但通过取保候审能够避免其对社会构成进一步危害的可能性;
再者,若犯罪嫌疑人和被告人罹患严重疾病、生活无法自理,或者是正在孕育或哺乳婴幼儿的女性,只要能够证明通过取保候审可以有效地防止其对社会产生负面影响;
最后,若犯罪嫌疑人或被告人已被羁押超过一定期限,且案件尚未得到妥善处理,亦须采取取保候审措施。这项工作通常由公安机关负责执行。
此外,按照相关法规,人民法院、人民检察院以及公安机关在决定是否批准犯罪嫌疑人、被告人的取保候审申请时,还应当要求他们提供担保人或者缴纳保证金。因此,申请人必须满足上述所明确规定的各项条件。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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买房子首付10万可以吗?最低多少?
对于买房子的问题我们大家肯定都是很关心的,买房子一般情况下都不会直接付全款,因为现在的房价非常的高付全款的情况是很少的。所以说买房子一般都是会先付首付然后后续的钱慢慢还。买房子的首付是按照比例的,如果说首付10万的话房产的最多也就40万。所以说如果买40万的房子首付10万是可以的。最低就是房产总价的三成。
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房产纠纷
盗窃罪赔偿10万划得来么
[律师回复] 解析:
按照法律法规的相关要求,倘若盗取财物的总价值达到了十万元人民币的程度,将被视为“数额巨大”的情况,犯罪者需要承担起三年以上长达十年以下的有期徒刑,并且要面临罚金的惩罚。
同时,为了对各类盗窃行为进行更为细致地分类和处理,法律明文规定了不同的盗窃数额及其相应的刑罚标准。
具体来说,当盗窃公私财物的价值达到一千元至三千元人民币之间时,将被视为“数额较大”的情况;而当其价值达到三万元至十万元人民币之间、甚至是三十万元至五十万元人民币之间时,则应分别被认定为“数额巨大”以及“数额特别巨大”的情况。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可以根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,自行确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报给最高人民法院、最高人民检察院审批。
此外,对于盗窃公私财物的行为,无论其数额大小如何,只要存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节之一,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的严厉惩罚;如果数额巨大或者存在其他严重情节,那么犯罪者将会受到三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的惩罚;而如果数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,犯罪者将可能面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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帮信罪取现10万判几年
[律师回复] 解析:
对于涉及到帮助信息网络犯罪活动且获取利润达到十万元的情况,法院通常会根据具体情况对涉案人员进行三年以下有期徒刑、拘役或者处以罚金的判决。
然而,为了更精确地确定各种案件的惩罚额度,我们需要进一步了解其具体的衡量标准和依据:
首先,支付结算金额超过二十万元人民币以上者将被视为情节较重;
其次,若通过投放广告等方式提供资金五万元人民币以上者,也将面临加重处罚;
再者,如果获得的违法收益超过一万元人民币,同样会被视为情节严重;
此外,如果为三个及以上对象提供了帮助,也将被视为情节恶劣;
最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与此类犯罪活动,那么将会被视为情节特别严重。除此之外,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果,或者是收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个),亦或是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张以上,都将被视为情节严重。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪10万一般判几年
[律师回复] 解析:
1.针对第一段中描述的情形,其涉及到的盗窃金额达到了十万人民币,这无疑是在犯罪行为中属于“数额巨大”的范畴,因此,罪犯将会被判处三至十年不等的有期徒刑,并且还需要面临罚金的处罚。
2.对于所涉及的盗窃公私财物的价值问题,应按照其数值从小到大进行划分和鉴定,即价值一千元至三千元人民币之间被鉴定为“数额较大”,价值三万元至十万元人民币之间被鉴定为“数额巨大”,而价值三十万元至五十万元人民币之间则被鉴定为“数额特别巨大”。
同时,各省、自治区、直辖市的高级人民法院以及人民检察院可以根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出符合本地实际情况的具体数额标准,并上报给最高人民法院以及最高人民检察院进行审批。
3.对于盗窃公私财物的行为,如果其数额达到一定程度,或者是多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能会被处以罚金;如果其数额巨大或者存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要面临罚金的处罚;而如果其数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能会被处以罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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50万买房子贷款首付10万20年还清月供多少
50万买房子贷款首付10万20年还清,按照现在4.9%的基准利率等额本息还款,支付总额(元)575,013.20,利息(元)175,013.20,贷款总额400,000.00元,还款月数180月,每月还款3,194.52元。科学选择贷款的额度、首付比例及其还款方式还可以帮助购房者花少的钱办正确的事。
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房产纠纷
网逃一年自首刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
关于网上在逃人员在被刑拘后究竟需要度过多长时间才能获得自由,这涉及到诸多因素,包括案件本身的性质、情节复杂程度和相关法律法规的具体规定等方面。
根据现行相关法律条文的明确规定,若某位涉案人士必须面对被逮捕的命运,那么他所面临的刑拘时间一般应设定为3天,但在某些特定情形下可以依法延期至1至4个工作日。
此外,倘若该罪犯属于跨地区作案、频繁作案或与他人共同作案的重大嫌疑犯,那么其刑拘期限则不得超过37个工作日。在此期间,公安部门将全力以赴地展开对犯罪嫌疑人的调查取证等各项工作,如果经过深入调查发现证据不足或者犯罪嫌疑人并未实施任何违法行为,他们将被无罪释放;反之,如果证据确凿无误,犯罪嫌疑人将被移交至检察机关接受进一步的审查起诉。因此,我们应该清楚认识到,网络在逃人员的刑拘时间并非一成不变,而是要依据实际情况进行灵活调整。
同时,被拘留者有权通过聘请律师提供法律援助来捍卫自身的合法权益,因为刑事拘留仅仅是刑事诉讼过程中的一项强制性措施,并不意味着最终必然会被判处有罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
信阳开设赌场罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
若以获取利润作为唯一目的,聚集众多人员参与赌博活动或将赌博视为职业的,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律制裁,同时还需缴纳罚金。如果涉及到开设赌场者,则将被处予三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且同样需要依法缴纳罚金;倘若情节严重,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。关于开设赌场的立案标准,我们必须明确指出,开设赌场属于违法犯罪行为,而其数额认定标准则是组织三人以上进行赌博活动,且抽红金额达到五千元以上。构成此罪行时,主观表现应为故意为之,其目的在于获取盈利。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
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阜阳买房子首付多少钱?
一般来说,在不实行限购办法城市需要进行购买房屋的话,一般来说首付是在20%~30%左右。第二套房如果使用贷款的话,一般来说首付是要在40%~50%左右,具体要根据当地的实际规定来进行确定。
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房产纠纷
贵州关于盗窃罪的规定是什么
[律师回复] 解析:
因盗窃公私财物,且数额达到法定范围,即数额较大者、曾多次实施盗窃行为、入室进行盗窃、随身携带武器进行盗窃或以扒窃方式盗窃者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,另需承担罚款责任;若盗窃价值数额巨大,或者其犯罪行为涉及到其他严重性质,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时需接受罚款的惩罚;如犯罪行为达到了数额特别巨大的程度,或者涉及到其他特别严重性质,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能被判处罚金或没收全部财产。
对于盗窃公私财物的价值,根据相关法律法规,一千元至三千元以上的,三万元至十万元以上的以及三十万元至五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级人民法院、人民检察院可以根据本地区的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额区间内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪请律师费2万元贵吗
[律师回复] 解析:
您所咨询的盗窃案件相关的律师服务费用并不昂贵。
具体来说,律师在以下几个环节提供的服务收费标准如下:
首先是立案侦察阶段(如申请取保候审,查阅案卷材料等),此类服务的一般收费标准在人民币6,000元至15,000元之间;
其次是审查起诉阶段(比如撰写法律意见书,争取检察院不予起诉等),该阶段的一般收费标准在人民币8,000元至25,000元之间;
最后是法院审判阶段(包括开庭审理等),此阶段的一般收费标准在人民币8,000元至50,000元之间。
法律依据:
《律师事务所收费程序规则》第二条
律师事务所收费的项目、标准和方式应当依照《律师服务收费管理暂行办法》和省、自治区、直辖市价格主管部门、司法行政机关制定的律师服务收费的有关规定执行。
第三条
律师事务所收取律师服务费,应当遵循合法、公开、公平、协商一致的原则。
第四条
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