土地流转的主要途径是什么

[律师回复] 解析：
首先，必须获得所在地医院的书面许可，并办理跨地区医疗救治所需的合法程序。
对于在职员工来说，需要获得所在单位的印章加以证明；
而对于已退休人员而言，现阶段可借助国家医保服务平台手机应用软件实现远程登记备案。
在正式选择异地就诊之前，需遵循相应步骤，完成异地就医备案申请的填写。
值得强调的是，若有住院需求，应提前开通异地住院直接结算功能；
若仅涉及门诊治疗，则只需选择异地门诊直接结算即可。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

[律师回复] 解析：
1、一般的抢劫犯罪和加重情形的抢劫犯罪。
例如，入户抢劫的案件；
在公共交通工具上进行肆意掠夺的情况；
针对银行或其他金融机构实施的暴力侵占行为；
频繁抢劫且数额巨大的情况；
抢劫导致受害者重伤甚至死亡的案例；
假扮成军警人员进行抢劫的行为；
持有枪支进行抢劫的恶劣行径等等。
2、任何年龄达到14岁并且具备刑事责任能力的自然人，都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。
抢劫罪，是一种以非法占有为目的，对财物的所有者、保管者当场采取暴力、威胁或其他手段，强行将公私财产据为己有的违法行为。
抢劫罪中的暴力，是指对被害人的身体实施打击或强制，通过这种方式来消除被害人的抵抗，进而获取他人财物的行为。
这里所说的“其他手段”，是指行为人实施暴力、威胁手段之外的其他能够让被害人失去反抗或无法反抗的手段。
任何年龄达到14岁并且具备刑事责任能力的自然人，都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。
在抢劫过程中，若使用暴力或其他手段造成他人重伤、死亡的后果，不应以故意伤害罪或故意杀人罪追究其法律责任，也不应将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚，而是应当以抢劫罪定罪量刑。
如果行为人出于报复或其他个人目的伤害或杀害被害人后，趁机将其财物窃取的，则不应以抢劫罪论处。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
无论是个体还是单位都可能成为合同诈骗罪的主体。
对于个人而言，他们可以作为一般的主体来触犯该罪行；
而对于单位来说，任何类型的单位都有可能成为该罪行的实施者。
那么，我们应该如何准确地界定合同诈骗罪的主体呢？
首先，如果单位的法定代表人以单位的名义进行了合同诈骗活动，并且其所获得的非法收益全部归属单位，那么这就属于单位诈骗的范畴；
反之，如果有人假冒单位法定代表人的身份，以单位的名义进行了合同诈骗活动，但法定代表人和单位并不予以承认，那么这就属于个人诈骗的范畴。
其次，如果单位内部的自然人在其职务范围内，以单位的名义进行了合同诈骗活动，并且其所获得的非法收益也全部归属单位，那么这同样属于单位诈骗的范畴；
然而，如果自然人以单位的名义进行了非职务行为或者非授权行为，并且单位在事后并未予以认可，那么这就属于个人诈骗的范畴。
最后，如果自然人经过单位的授权，在其职权范围内以单位的名义进行了合同诈骗活动，并且单位在事后予以了追认，同时其所获得的非法收益也全部归属单位，那么这仍然属于单位诈骗的范畴；
但是，如果有人盗用、冒用、伪造单位的公文、证件、印章，或者以已经终止的单位名义进行了合同诈骗活动，那么这就属于个人诈骗的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
侵占罪的构成要件主要包括以下四点：
第一，该罪侵犯的法律客体就是公司、企业及其他合法实体的财产所有权；
第二，行为人必须以自身具备的职务之便作为前提条件，造成对本单位财务的不当占有和侵蚀，并且数额高达一定标准；
第三，本罪的犯罪主体通常为公司、企业以及其他合法实体的在职员工；
最后，从主观层面来看，行为人必须是出于直接故意，并怀有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系下，行政救济途径主要涵盖以下几种方式：
（1）监察救济。
实践中，当有关主体遭受行政侵权时，可向上一级政府系统内设立的行政监察机关提出申诉，寻求救济。
（2）立法救济。
当特定当事人或其代理律师发现行政机关工作人员存在非法行使职权的事实后，可以依法向具有立法权力的各级人民代表大会提出申诉，以期获得有效的救济。
（3）复议救济。
这是指当相关当事人认为某项具体行政行为侵害了自身的合法权益时，有权向上一级行政机关或者该行政机关内部设立的专门机构提出申诉，以求得公正合理的救济。
（4）诉讼救济。
这是指当相关当事人认为某项具体行政行为侵害了自身的合法权益时，有权向人民法院提起诉讼，请求人民法院对被诉具体行政行为进行全面审查，若发现存在违法行为，则应予撤销；
如已给当事人造成损失，还需判决给予相应的赔偿。
法律依据：
《行政处罚法》第六条
公民、法人或者其他组织对行政机关所给予的行政处罚，享有陈述、申辩权；
对行政处罚不服的，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
公民、法人或者其他组织因行政机关违法给予行政处罚受到损害的，有权依法提出赔偿要求。

[律师回复] 解析：
在贪污行为得到纠正且全部退还赃款之后，罚款依然必不可少。
若被告人因犯贪污罪或受贿罪而被判处三年以下有期徒刑，则将被处以十万至五十万元不等的罚金。
但若被告人被判处三年以上、十年以下有期徒刑的，其所应承担的刑罚除了有期徒刑之外，还包括须缴纳五十万元以上且相当于犯罪数额两倍以下的罚金，或是财产被没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
在对“帮信罪”的明知进行认定时，应根据其明知的程度、明知的特性以及主观故意等多方面因素综合考虑。
具体而言，可以从以下几个方面展开分析：
（1）从主观故意的角度来看，“帮信罪”所涉及的明知应当属于概括性故意中的明知范畴，即行为人对于被协助者所实施的犯罪行为确实存在明确认知，然而对于该行为究竟构成何种罪名并无特定要求；
（2）从明知的特性层面来看，明知是一种实际存在的认知状态，同时也是“帮信罪”行为人在客观环境中所形成的真实认识；
（3）从明知的程度角度来看，明知应当是一种确切无疑的明知，若仅存在一定程度上的合理怀疑或者仅仅模糊地意识到他人有可能实施犯罪行为，那么便无法被认定为“帮信罪”中所规定的明知。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
当涉及到车辆车主将其所持车辆出借予他人并导致交通事故的情况下，其是否存在过失成为决定其需要负起何种责任的关键要素。
在一些特殊的用车情景中，如租赁或借用等状况下，机动车的所有权人和实际使用者并非为同一人；
在此类情况下，若发生了交通事故且被认定为该机动车一方应承担责任的话，那么保险公司将会在机动车强制保险责任限额范围内进行赔偿。
然而，如果赔偿金额仍无法满足受害者的损失，则剩余的赔偿责任将由机动车的实际使用者来承担；
而如果机动车所有人对于此次事故的发生存在过失行为，那么他们也需承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在探讨交通肇事罪主体范围时，我们可以得出以下结论：
首先是那些直接操纵交通工具的驾驶者，其次包括了直接控制交通设施的工作人员，接着还包括了那些对交通运输活动具有直接领导和指挥职责以及负责交通运输安全管理的相关人员。
此外，也不能忽视那些未持有有效合法手续或者目前尚未取得合法手续而参与交通运输的个体。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，当有关人士提出关于侵占罪的诉讼请求时，他们通常会提供一系列与案件事实紧密关联的文件材料作为重要的呈堂证据，这些证据包括但不限于物证、书证、证人证言、被害者陈述、犯罪嫌疑人和被告人口供及辩护申辩、检验鉴定结论、音像视听资料以及电子数据等多种形式。
值得注意的是，侵占罪属于自诉案件范畴，因此，此类案件仅能由受害方自行向法院提起诉讼，而无法通过向公安机关报案的方式进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
本罪的犯罪主体为特定主体，具体涵盖了公司、企业、社会团体或其他团体中的非公务员身份的工作人员，以及在执行法定公务之外的乡村（社区）委员会、村民小组等基层组织的服务人员。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，本条法律适用于已被法庭判定实施过盗窃罪行的被告人士；
其次，行为人须在特定时间和空间范围内，即在实行盗窃行为以及被捉拿现行的全过程中，公然地使用暴力或以暴力相要挟；
最后，暴力行为或以暴力相威胁手段所针对的对象，必须为试图制止他藏匿赃物、销毁罪证或将其捉拿归案的人员，且暴力行为的激烈程度需达到足以压制对手反抗之能量。
在罪名适用上，盗窃罪与抢劫罪之间存在显著差异。
其中，盗窃罪与抢夺罪的根本区别在于客观行为的隐秘性与公开性。
具体来说，盗窃罪的行为人通常认为自己的行为不会被财物的所有者或保管者察觉，而抢夺罪则恰恰相反，行为人并不在意自己的行为是否会被发现。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.精心策划审计项目计划。
审计机构需依据国家宏观经济环境及审计工作的实际状况，对未来一段时间内的审计工作目标、任务重心以及保障措施等方面进行预先规划，从而制定出科学合理的审计项目计划。
2.严谨细致地做好审计准备。
根据已经确定的审计项目计划，组建相应的审计团队，并在正式开展审计工作之前的三个工作日内向被审计单位发送审计通知；
若面临特殊情况，需得到本级人民政府的特别批准，审计机构方可直接持有审计通知展开审计工作。
上级审计机关应对统一组织的审计项目编制清晰明了的审计工作方案，每一个审计小组在实际操作审计之前都必须进行深入的审前调研，编制具体细化的审计实施方案。
3.细致严谨地实施审计过程。
审计工作人员须通过对会计凭证、会计账簿、财务会计报表等相关数据的审查，查阅与审计事项密切相关的文件、资料，对现金、实物、有价证券等进行详细检查，同时向相关单位和个人进行全面的调查，以获取充足的审计证据，并按照预定要求编写审计日记，整理审计工作底稿。
4.严格谨慎地完成审计终结。
审计小组在完成针对审计事项的审计工作之后，应向审计机构提交其审计报告。
在该审计报告提交至审计机构之前，应当征求被审计对象的反馈意见。
审计机构接到审计小组的审计报告后要进行认真审议，然后提出审计机构自己的审计报告；
对于那些违反国家法律法规的财政收支、财务收支行为，如果依法应当给予相应的处理、处罚，审计机构将在其法定权限范围之内作出审计决定或向有关主管机关提出处理、处罚的建议。
法律依据：
《中华人民共和国审计法》第八条
省、自治区、直辖市、设区的市、自治州、县、自治县、不设区的市、市辖区的人民政府的审计机关，分别在省长、自治区主席、市长、州长、县长、区长和上一级审计机关的领导下，负责本行政区域内的审计工作。

[律师回复] 解析：
若构成本罪须满足以下几个关键要素：
首先，作为实施不法行为的主导者（即行为人），应当具备普通犯罪主体的资格，也就是说，应当是已经到达刑事责任法定年龄且在法律上被认为有承担刑事责任能力的自然个体；
其次，行为人在实施犯罪过程中，必须采用威胁或要挟等手段来强行索取他人财产，这是本罪最为显著的特征所在。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在涉及到交通事故的法律判决上，我们需要根据具体情况来做出判断。
根据我国相关法律法规，如果在道路交通事故中造成了严重后果，例如导致一人死亡或三人以上重伤，并且驾驶员对这起事故负有全部或主要责任，那么他将被判定为交通肇事罪，并面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
而对于那些在交通事故发生后选择逃离现场的驾驶员，他们将会受到更为严厉的惩罚，即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
具体情况还需结合相关事件细节及真实事实进行判断。
对于以营利为主要动机，组织大规模赌博活动或将赌博作为职业生涯的人，应当依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时附加相应罚金。
如果是开设专门的赌场，同样会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且需要缴纳罚金；
若情节较为严重，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
办理之过程如下：
首先,在办理公积金异地贷款之前,您必须先去当地的公积金管理中心进行详细的业务咨询,了解当地是否支持公积金异地贷款的办理。
若得到肯定答复后,您需要进一步了解办理该项业务所需满足的条件以及需要准备的相关材料等细节问题。
其次,在完成了上述咨询步骤后,您需要向您所在的公积金缴存管理中心提交办理异地贷款的申请。
工作人员将会对您提供的信息进行核实,以确保其准确性。
在确认所有信息无误后,他们将为您开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
接下来,在正式提交公积金贷款资料时,您需携带本人身份证件、购房合同、异地贷款使用证明等相关文件前往申请贷款的公积金管理中心,将这些资料提交给工作人员。
工作人员将对您的资料进行严格的审核,以确保其真实性和完整性。
同时,您所在的公积金缴存管理中心也会对您的异地贷款情况进行相应的标记处理,并建立起异地贷款情况明细台账。
最后,当您的资料审核顺利通过后,申请贷款的公积金中心将开始为您办理贷款手续,并将贷款资金发放至您指定的账户中。
请务必按照约定的时间和金额履行还款义务,而您所在的缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心共同监督您的还款行为。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

[律师回复] 解析：
（1）就股份有限公司及有限责任公司而言，其董事与监事必须并非具备国家工作人员身份者，这些人士乃是公司的真正领导者，享有一定的权力，无疑可构成职务侵占罪的主体。
（2）上文所述“公司人员”的范畴，主要包括除公司董事、监事以外的经理、部门负责人以及其他普通职员和工人等群体。
这些经理、部门负责人以及职员同样须非国家工作人员身份，他们或是拥有特定的职权，或者因为从事某种特定的工作，从而可能滥用职权或借助工作便利侵占公司财产，进而成为职务侵占罪的主体。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
不动产证书的交易过户流程主要包括如下几个步骤：
首先进行产权信息的登记上网以及相关的协议验证工作，其次还需要完成价值评估工作、公正认证手续、实际交易的操作以及印花税的缴纳等环节。
当所有这些工作全部结束之后，我们就可以着手进行《房屋所有权证》的变更手续了。
关于费用方面的核定，对于居住用房而言，每套的手续费为人民币80元整；
而涉及到印花税以及契税的部分，它们的比率占房屋总价的比例为百分之三。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
第五条
契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的法律特征主要体现于以下四个方面：
第一，犯罪主体属于特定范畴，具体包括在公司、企业或者其他单位中担任职务的职员；
第二，在主观心理状态上必须表现为明确的直接故意，同时还应具有不法占有公司、企业或其他单位财物的意图；
第三，该犯罪行为所侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财产所有权；
第四，在客观方面则展现了利用职务上的便利条件，侵吞、窃取或以其他方法非法占有单位财物，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。