农村空闲的宅基地是否能够进行转让

1、农村宅基地使用权可以有限制的转让，但必须具备以下条件：
一是经本村委会同意
二是转让人与受让人为同村人农村土地属于集体所有，也就是说其所有权属本集体经济组织，因此其流转也只能在本集体经济组织以内，不能够进入一级市场交易。
三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如是一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住
四是受让人无宅基地
五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
但有关法律规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2、《宪法》第10条和《中华人民共和国土地管理法》第2条都规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地的使用权可以依照法律的规定转让。据此可知，我国是禁止进行宅基地买卖的，当然村民更不能拿宅基地来出卖以获取利益的。