问一下超过20年租赁合同无效吗

[律师回复] 解析：
倘若涉及到的资金流动总额为20万元人民币，便会被认定为帮助信息网络活动罪中的结算金额达到20万元人民币及以上的犯罪情况；
而如若实际获得利润也达到了20万元人民币，则可能构成违法所得达1万元人民币以上的犯罪行为，而此时应遵守的量刑标准即依照《中华人民共和国刑法》规定，处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常而言，在转委托的情况中，必须取得被代理人的明确同意（也就是先获得其授权或者事后得到其追述承认）。
否则，所实施的转委托将无法产生具有法律约束力的合同效力。
然而，在某些特殊情况下，代理人可能会出于保护被代理人利益的紧迫需求，而进行未经被代理人同意的转委托行为。
在此种情形下，无论被代理人是否给予明确的同意，根据相关法律规定，该转委托都将依法产生相应的法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，帮助信息网络犯罪活动罪可能被视为主观上的从犯，然而，其得以成立的必要条件在于，被帮助者所从事之违法活动亦需具备刑事犯罪之性质。
若被帮助者的行为未能被确认为犯罪行为，那么，帮助信息网络犯罪活动罪自然也就无从谈起。
其次，帮助信息网络犯罪活动罪的行为人必须明确知道自己正在协助他人进行网络犯罪活动，而非仅仅推测或可能知晓。
这就要求行为人对于相关事实具有相对具体且充分的确切了解。
此外，帮助信息网络犯罪活动罪还需要行为人在主观上并未明知自己正在协助他人进行犯罪活动，即使在事前存在一定程度的可疑帮助行为，只要未进一步实施此类行为，便应视为事实不清，证据不足，从而无法判定为犯罪。
再者，倘若帮助信息网络犯罪活动罪的行为人所制作或销售的软件去向不明，则无法确定该行为与其他犯罪之间是否存在关联性，因此，其行为并不符合起诉条件，同样也无法被判定为犯罪。
最后，关于帮助信息网络犯罪活动罪行为人的主观认知问题，需要通过综合判断来得出结论。
这包括参考其他证据、证人证言以及行为人的工作经历、职务和分工等因素。
如果无法证明行为人确实明知，那么，这将被视为证据不足的情况。
法律依据：
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”：
（一）为三个以上对象提供帮助的；
（二）支付结算金额二十万元以上的；
（三）以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
（四）违法所得一万元以上的；
（五）二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
（六）被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
（七）其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认，但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的，不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。

[律师回复] 解析：
根据刑法规定，危险驾驶罪的追诉时效被设定在五年内，若触犯此项罪名的犯罪嫌疑人将面临拘役和罚金的刑事惩罚，并且因刑法规定惩罚最严苛的刑罚为不满五年的有期徒刑，故而其对应的追诉时效也恰恰是五年。
因此可以得出，危险驾驶罪的追诉时效确实为五年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
若涉嫌帮信罪并涉及到的资金交易达到了总计超过20万元人民币的支付结算额度，且其违法所得亦累积至超过1万元人民币，那么根据我国相关法规，可以将此行为认定为构成了帮信罪行。
在这种情况下，依法应处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。
然而具体的量刑期限还需依据案件的实际情况进行裁定。
具体来说，量刑标准主要包括以下几个方面：
首先，支付结算金额超过20万元人民币的；
其次，通过投放广告等方式提供资金支持，总额超过5万元人民币的；
再次，违法所得超过1万元人民币的；
此外，如果为三个及以上的对象提供了帮助；
或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动的；
最后，如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果；
或者收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张（个）的；
或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在实践中，并非所有的合同都需要由法定代表人亲自签名才会产生法律效力。
实际上，法人亦可通过向其下属授权，允许这些人代为签署合同。
若无法律明确规定该合同应视为无效，则由非法定代表人在授权范围内代表公司对外签署的合同便具有法律约束力；
然而，若超出授权范围或授权已失效，那么在此情况下所签署的合同将不具法律效力，除非得到授权人的事后追认。
值得注意的是，即使在越权或授权已失效之后签署的合同，对于善意第三方而言仍具有法律效力。
此外，合同签署时应加盖公章，且签字人须持有法定代表人的授权委托书。
在签名、盖章或按指印之前，若一方当事人已履行主要义务并得到另一方当事人的认可，则该合同即告成立。
根据相关法律法规，合同应以书面形式订立，但若当事人未能采取书面形式，但其中一方已实际履行主要义务并得到另一方的认可，则该合同同样成立。
总的来说，只要合同中有任何一种方式（如盖章）得以体现，即可认定合同已成立。
当所有当事人均已签名、盖章或按指印时，合同方可正式成立。
作为法定代表人，您享有如下权利：
1.对外代表公司的权利，包括签署法律性文件资料。
例如，在处理公司重大事务时，您有权作为代理人签署授权委托书，以及在公开媒体上发表公司声明等。
2.代表公司签署合同的权利。
在合同订立过程中，法定代表人的亲笔签名往往成为合同生效的必要条件，一旦您签署完毕，合同即刻生效。
3.在公司发行债券、股票时，您必须亲自签名并加盖公司公章。
当然，除了上述权利外，您还需承担相应的风险责任，因此请谨慎考虑是否愿意担任公司的法定代表人。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
若偷窃他人财产数目达到了三十万元及以上这个数额严重之界线，那么犯罪者可能面临着漫长而无法逃避的无期徒刑惩罚。
所谓盗窃罪，是指那些以非法占有为目的，通过盗窃公共或私人财物来获取不义之财的行为。
根据相关法律规定，个人盗窃公私财物的价值在人民币1000元至3000元之间的，属于数额较大的范畴；
而当其价值达到人民币30000元至100000元时，则属于数额巨大的范围；
至于价值超过人民币300000元至500000元的，无疑已经触犯了数额特别巨大的法律红线。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若遭遇了敲诈勒索行为，遵循以下策略将有助于有效应对：
首先确保自身人身安全得到充分保障之后，竭尽所能寻求逃生途径，随后立即向警方报案。
因此在处置过程中切记避免产生急躁情绪或采取鲁莽行为，更不可过分妥协屈服，因为这不仅可能引发不必要的人员伤亡，而且还可能埋下诸多隐患。
其次，在确保个人生命安全的首要前提下，应该尽可能地收集与敲诈勒索相关的有力证据，例如记录有具体敲诈勒索信息的图片资料、电话录音、短信、电子邮件以及目击证人等。
最后，务必及时告知家人有关事件的详细情况，并在事发后尽快与家人取得联系，切勿对事件经过有所隐瞒，以便共同商讨对策，携手共度难关。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
贵司此举无疑是违反了相关法律法规，根据《中华人民共和国劳动合同法》第十四条之规定，您应坚决主张签订无固定期限的劳动合同，而非自愿选择放弃。
在订立劳动合同时，我们必须遵守合法、公平、平等自愿、协商一致以及诚实信用等基本原则。
依法订立的劳动合同具有不可抗拒的约束力，用人单位和劳动者都有责任履行劳动合同中约定的各项义务。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三条
订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的，那么该份协议便会受到法律的充分保护；
即便遭受撕裂，只需按照相关规定妥善修复，其依然具有法律约束力和执行效力。
然而，对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为，它们通常会被判定为无效。
其次，一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为，这种情况下，他们所达成的协议也是无效的。
最后需要注意的是，如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为，那么对这部分隐藏行为的效力，将会根据相关的法律规定进行正确处理。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
补充的欠款凭据具有法律效力。
然而，补充借据的过程中需要注意如下几个关键点：
首先，借款人和出借人的姓名必须完全准确地记录下来；
其次，借款时就必须具体确定好还款时间。
若借款人未能按照约定偿还借款，出借方应在借款期结束后的第三个完整年度内向借款人提出要求还款的请求；
再者，借款时双方对于利率也需要进行明确定义。
根据现行法律规定，民间借贷双方可以在银行同期贷款利率四倍的上限范围之内设定利息。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在案件中并未涉及到任何受害人。
依照相关法律规定，国家公职人员若借其职权之便，勒索或非法接收他人财务，以此方式为他人谋求利益，则将构成受贿罪。
此外，如果国家公职人员在经济活动中，违反了国家的相关规定，收取各种形式的回扣和手续费，且这些费用最终归属于个人所有，那么也将按照受贿罪进行处理。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
1.积极与银行取得联系，商讨还款事宜。
一旦产生逾期情况，务必尽快采取行动，主动联络银行进行协商。
如首次尝试失败，不妨多次致电银行寻求解决方案。
需要注意的是，大部分银行均提供本金分期偿还服务，最长可达60期即五年的还款期限，在此期间银行并不收取任何利息收益。
因此，协商过程中可能无法立即达成共识。
2.展现出真诚且强烈的还款意愿。
在与银行进行协商还款的过程中，务必要明确告知对方您并非故意拖欠款项，同时详细阐述自身目前所面临的经济困境，表明尽管无法按期全额还款，但仍具备稳定的工作收入来源，将尽全力筹措资金以履行还款义务。
通过这种方式，或许能够与银行共同制定出一份双方均能接受的还款计划。
3.始终妥善保存相关证据。
无论您是在与银行协商还款事项，抑或是遭受了暴力催收行为，都应及时保留相关证据，并向银行进行反馈。
如此一来，协商成功的可能性将会得到显著提升。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
如果符合取保候审所必须遵循的相关法律规定及具备相关条件，那么便可依法办理这一程序手续。
这些包含的基本条件主要有以下几点重点内容：
首要原则即可能会面临被宣告管制、拘役或者其他相等性质的自由刑；
其次，在极有可能被判定为有期徒刑以上刑罚之时，若能施行取保候审措施，无疑可以最大程度地避免产生实质性的社会安全风险；
接着，考虑到当事人若患有严重疾病而无法自我照料生活，或者身为孕妇或正在哺乳婴儿的母亲等特殊情况，实施取保候审同样能够有效防止社会风险的出现；
最后，当涉及到羁押期限已经届满但案件尚未得到妥善解决的情况下，也需要采取取保候审的手段来加以应对。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
《刑法》第三四十五条滥伐林木罪】违反森林法
滥伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
以下这些财产权皆归国家所拥有：
(1)天然的矿藏区域、水流地域、海洋范围；
(2)城市土地，同时也包括法律明确规定作为国家所有的农村和城市郊区的土地；
(3)森林、山脉、草原、荒芜土地以及滩涂等自然资源，然而根据法律规定，若属于集体所有则不在此列；
(4)法律明确规定属于国家所有的野生动植物资源；
(5)无线电频谱资源；
(6)法律明确规定属于国家所有的文物；
(7)国防资产；
(8)铁路、公路、电力设施、电信设施以及油气管线等基础设施，依据法律规定，这些都属于国家所有；
(9)国家机关对于其直接控制的不动产和动产，享有占有、使用以及按照法律和国务院的相关规定进行处置的权力；
(10)国家主办的事业单位对于其直接控制的不动产和动产，享有占有、使用以及按照法律和国务院的相关规定获取收益和处置的权力；
(11)国家投资的企业，由国务院及地方人民政府依照法律、行政法规的规定分别代表国家履行出资人职责，并享有出资人权益。
法律依据：
《民法典》第二百四十六条
法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。
国有财产由国务院代表国家行使所有权。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪的法律界定如下：
首先，该项罪行所侵害的客体是复合性的，不仅涵盖了他人的人身自由权益、健康以及生命权利等基本人权，同时也对公共财产所有权造成了威胁；
其次，从客观方面来看，实施此种犯罪行为时必须表现出采用暴力手段、恐吓或其他强制方式来绑架他人的具体行为；
再次，作为犯罪主体的人群为一般性的自然人；
最后，在主观上，该罪行需要由直接故意心理状态构成，且行为人怀有勒索钱财或者拘禁人质以达到某种目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于“职务侵占”这一术语，它主要是指在公司、企业或者其他相关机构中任职的员工，利用自身职位所赋予的权限和便利条件，非正当手段获取本应归属于该机构所有的财物的违法犯罪行为。
据中国相关法律法规明确规定，倘若涉及到的案件金额达到三万元人民币的标准，便应当启动刑事侦查程序进行追究。
根据中华人民共和国《刑法》的相关规定，此类违法者将面临最高不超过三年，最低为三个月的有期徒刑处罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪行通常情况下是不会判定为无期徒刑的。
对于敲诈勒索行为，国家法律规定只有在达到数额较大或者实施过多次此类犯罪的标准时，才会进行刑事追究和定罪处罚。
而当数额巨大或者存在其他极为恶劣的特殊情节时，最严厉的惩罚便是被判处有期徒刑十年以上，同时还需要缴纳罚金。
因此，无期徒刑这一量刑方式并不包含在其中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在涉及到合同诈骗犯罪时，根据我国相关法律规定，法院有权判处被告人十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，同时还可对其处以罚金或没收财产等附加刑罚。
然而，这仅适用于涉及金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的案件情况。
对于涉及金额巨大或者情节较为严重者，可以处以三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚，并且还要面临罚金的处罚。
而对于涉案金额较小或者情节轻微的罪犯，则可能被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担罚金或者单处罚金的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
若在合同中出现需更正之错误，则必须征得双方一致同意，否则该处修改将被视为无效。
此外，若合同涂改之处所表达的意旨确为各方的真实意图，且各方对此均无争议，那么即便经过更改，该份合同依旧具备合法有效力。
值得强调的是，倘若仅某一方擅自进行涂改，试图掩盖双方当事人的真实意愿，如有充分证据证实此行为，便可认定该份合同无效。
法律依据：
《民法典》五百四十六条
有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的。