律图审稿专业委员会3轮严审

了解一下延期交付房屋购房者该怎么处理

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-11-05 西藏拉萨
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    延期交付房屋,购房者可以先催告开发商交付房屋,并要求承担违约责任。如果给出的合理期限届满,开发商未如期交房,可以解除合同,要求赔偿因延期交房造成的损失。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
    法律依据
    《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
    全文
    8 2022-11-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3839位律师在线平均3分钟响应99%好评
了解一下延期交付房屋购房者该怎么处理
一键咨询
  • 那曲用户3分钟前提交了咨询
    141****8862用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    133****4277用户3分钟前提交了咨询
    177****8617用户4分钟前提交了咨询
    177****0146用户2分钟前提交了咨询
    174****4304用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    172****2780用户2分钟前提交了咨询
  • 山南用户2分钟前提交了咨询
    140****6417用户4分钟前提交了咨询
    153****1322用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    144****6672用户2分钟前提交了咨询
    152****7127用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    144****8104用户2分钟前提交了咨询
    168****3210用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    177****8265用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    130****0061用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    154****5443用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    148****8607用户1分钟前提交了咨询
    175****7238用户3分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    131****1045用户1分钟前提交了咨询
    177****7800用户2分钟前提交了咨询
    178****6441用户3分钟前提交了咨询
    152****4684用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    155****0284用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    141****6374用户1分钟前提交了咨询
    163****4885用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    153****8578用户1分钟前提交了咨询
    141****1714用户1分钟前提交了咨询
    155****6374用户1分钟前提交了咨询
    162****3150用户3分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    156****1708用户2分钟前提交了咨询
    143****2066用户2分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    132****7066用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    142****2687用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    172****8770用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    134****6877用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    175****7355用户3分钟前提交了咨询
    176****7275用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    171****1366用户2分钟前提交了咨询
    175****3346用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    160****5872用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    141****2704用户2分钟前提交了咨询
    137****7232用户4分钟前提交了咨询
    177****3147用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    146****8080用户4分钟前提交了咨询
    176****1683用户3分钟前提交了咨询
    173****6707用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    176****4811用户4分钟前提交了咨询
    145****8070用户3分钟前提交了咨询
    171****2822用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    166****6436用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    175****7173用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****8060用户2分钟前已获取解答
淮安181****7622用户3分钟前已获取解答
南京152****4217用户1分钟前已获取解答
房屋延期交付购房者怎么办
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋延期交付购房者怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
延期交付房屋购房者该怎么办
遇到延迟交房,首先查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者是可以退房的。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用,则要承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房者延期交房怎么办
开发商逾期交房,建议与开发商积极沟通,联合其他业主共同维权。协商无果可向法院起诉,提供购房合同和发票。逾期交房分正常和非正常,前者可宽限,后者因开发商经济或审批问题需依法处理。确保维权合法,避免过激行为。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房者可以延期交房吗?
延期交付房产的正当理由包括:意外事件或法律变更等免责事由、合同明确约定的延期条件、不可预见状况下开发商依约履行告知义务、买家违约或误解开发商履约无误时。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6490 位律师在线,高效解决问题
购房者可以延迟交房吗
房企与业主可在合同中约定延迟交付房产的免责事由及违约责任。不可预见的不可抗力事件可作为合法延交理由,开发商应及时通知业主;若业主违约或误解开发商违约,房企也可能合法延交。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应