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课后老师留下一个问题,是关于福建省土地使用权交易服务费的问题,由于知识浅薄,无法解答,于是请教其服务费是怎样算的

帮助10人 8.5k浏览 匿名 2017-10-18 广西钦州
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律师解答 共2条
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    土地使用权交易服务费收费标准。土地使用权交易服务费以土地使用权交易价格总额乘以规定的费率,按差额定率累进计取。其中,土地使用权出售、赠与的交易价格总额以土地使用权证书确认的土地使用权面积乘以当地政府公布的基准地价计算确定;土地使用权交换的交易价格总额以交换双方土地使用权价格总额的一半为基数,并参照当地政府公布的基准地价计取。因历史遗留问题涉及多次土地使用权转让的,地产交易机构在办理相关手续过程中只能以最后一次土地使用权转让价格总额为基数收费。有关福建省土地使用权交易服务费 的标准,做出简要解答
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    12 2017-10-18
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    为规范土地使用权交易服务收费行为,维护土地交易双方的合法权益,促进土地市场健康有序发展,根据法律法规和相关政策规定,结合我省实际情况,现就福建省土地使用权交易服务费有关问题通知如下:
        
    一、土地使用权交易服务费属经营服务性收费,应坚持公开、公正、质价相符的原则,由依法设立的地产交易机构在提供土地使用权交易服务、办理土地使用权交易手续时收取。
        
    二、土地使用权交易服务费仅对土地交易中的土地使用权转让(包括出售、交换、赠与,下同)收取。除收取土地使用权交易服务费外,地产交易机构不得以任何名义向土地使用权
        交易双方收取其他费用,也不得指定中介机构评估并收费。
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    7 2017-10-18
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福建省土地使用权交易服务费是怎样算的
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