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我有一套单位房改房,最近想拿出去卖了,筹集资金来用,但是房改房和商品房不一样,所以想问一下房改房交易费用包涵了哪些税费。

帮助5人 710浏览 匿名 2017-10-19 湖北鄂州
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,有大概已下这些:
    1、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;
    2、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免; 
    3、交易费6/平方,双方;  
    4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    5、增值5%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
    全文
    12 2017-10-19
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想问一下房改房交易费用中包含了哪些税费?
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房改房税费包含哪些
房改房交易手续费:契税;印花税:双方各0.05%等。因各个地方的经济差异,契税的税率一般在3%至5%之间,可以根据当地的核定的税率来进行计算,并且契税是由承受人来缴纳,也就是谁买房谁来缴纳契税。不管是印花税还是契税,都是在进行房屋过户时一次性缴纳完成即可。
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交通肇事罪护理费如何包赔
[律师回复] 解析:
首先,当对他人构成人身伤害时,需承担相应责任,必须赔偿所有用于治疗及康复所必需的费用,如医疗费、护理费、交通费、营养费以及住院期间的伙食补贴费等等,同时也包括因耽误工作而导致的经济损失。若造成了对方身体伤残,则需进一步赔偿用以辅助行动的器材费和对伤残进行赔偿的款项;如果造成了对方的死亡,则除了上述费用外,还须赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
其次,护理费的具体金额将依据护理人员的收入情况、护理人数以及护理期限来决定。若护理人员有自己的收入来源,那么护理费就按照误工费的相关规定来计算;若护理人员无收入或雇佣了护工,则参照当地护工在相同级别护理中所获得的劳务报酬标准来计算。护理人员的数量原则上是一人,但是如果医疗机构或鉴定机构对此有明确的建议,可以参考他们的意见来确定护理人员的人数。
再者,护理期限应该计算到受害人能够重新恢复生活自理能力为止。如果受害人因为残疾而无法恢复生活自理能力,可以根据他的年龄、健康状况等因素来确定合理的护理期限,但最长不得超过20年。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
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房改房交易税费怎么算
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。3、买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
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