律图审稿专业委员会3轮严审

刚买的房子有地面塌陷和天花板漏水的现象,但是物业推卸责任,不属于他们的服务范围,这种情况应该向谁投递房屋质量问题投诉书?

帮助10人 2.9w浏览 匿名 2017-10-19 江西萍乡
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
      房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并递交房屋质量问题投诉书给建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。
      房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公正。
    全文
    6 2017-10-19
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    你好,如果不是房屋主体结构质量有问题只有找物业
    如果是主体结构质量有问题那先要找当地的相关房屋检测机构来检测
    房屋主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。建筑物的主体工程是建筑物工程的重要组成部分。
    作为一个完整的房屋建筑工程,它既应包括房屋地下隐蔽工程的地基部分,也应包括房屋地上工程所涉及的部分。就是说地下与地上部分是不可分割的一个整体,根据建筑法的规定,商品房的主体结构应该包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等。房屋质量问题投诉书可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
    全文
    13 2017-10-19
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房子质量有问题应该向哪个部门投诉
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子质量有问题应该向哪个部门投诉进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
十七岁交通肇事罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
对于十七岁的青少年无证驾驶造成他人伤害的情况,由于他们尚未成年且尚未达到法定的交通肇事罪责年龄,因此并不会被判定有罪。
然而,他们仍需承担起教育和纠正错误行为的责任,以便能够在今后的生活中避免类似的错误。
根据相关法律规定,驾驶人员在使用机动车辆时必须持有有效的驾照,并且申请驾照时必须满足法定的年龄限制。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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怎么算民事侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
若经过权威机构的判定,某项行为被确认为涉嫌犯下民事侵占罪行,那么便可依法追究该人的刑事责任。关于这类案件的量刑标准,具体可分为两种情况:一种是如果犯罪情节较轻,仅需要被处以二年以下的有期徒刑、拘役或罚金;而另一种则是犯罪情节较为恶劣,涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,其应接受的惩罚为在二年至五年之间的有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚。
依据我国相关法律法规,抢占他人由本人担任保管之责的财物且数额较大,拒不归还的,将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金等处罚;倘若涉及数额巨大或具有其他严重情节者,则可判处二年以上五年以下的有期徒刑,并处相应额度的罚金。
另外,针对他人遗忘物或埋藏物而实施的非法占有行为,如果涉及到数额较大且拒绝承认错误,也会按照上述条款进行处罚。
然而,需要注意的是,本条所述罪行仅限于受害方主动提出诉讼请求的情况下才能得到审理和裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
盗窃罪数额较大的量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
首先,关于个人盗窃公私财物“数额较大”的情况,它的起点金额是一千到三千元,依照相关法律规定,将被判处在三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时也会被处罚金;
其次,是个人盗窃公私财物的“数额巨大”情形,其起点金额是三万元至十万元,按照法律,此类行为将面对的刑罚是三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
最后,当涉及到个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”时,其起点金额高达三十万元至五十万元,这种情况下,将会面临的刑罚则是十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被处罚金或者没收财产。
值得一提的是,各个省份、自治区以及直辖市的高级人民法院和人民检察院,有权依据本地的经济发展状况,并结合社会治安状况,参照上述数额,制定符合当地实际情况的数额标准,并且需要向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。对于盗窃数额较大,但法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准,具体如下:如果盗窃金额在1000元以上而不足2500元,那么将会被判处管制、拘役或者有期徒刑六个月,或者被单独处罚金;如果盗窃金额在2500元以上而不足4000元,那么将会被判处有期徒刑六个月至一年;如果盗窃金额在4000元以上而不足7000元,那么将会被判处有期徒刑一年至二年;如果盗窃金额在7000元以上而不足10000元,那么将会被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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噪音问题的投诉部门
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于噪音问题的投诉部门的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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损害赔偿
挪用公款罪自首量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于挪用公款行为后选择主动投案自首是否会立即被送入监狱,这是一个颇具争议的话题。以下将对其中缘由作具体阐述:
首先,并非所有挪用公款的行为都必然构成犯罪;
其次,即便当事人已经选择自首,按照法律程序仍需经历刑事诉讼阶段;
再者,在某些情况下,当事人甚至有可能获得免除刑事责任的待遇;
最后,还有其他一些因素也会影响到最终判决结果。
根据相关法律规定,如果个人私自挪用公款用于非法活动,且涉案金额达到人民币三万元以上,或者用于营利性活动或超过三个月尚未偿还,涉案金额达到人民币五万元以上,那么就可以认定其涉嫌构成挪用公款罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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债务侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
侵占罪:在法定情形下,若涉案金额达到较大标准,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的法律制裁;倘若犯罪事实更为严重,涉案金额达到了巨大级别甚至存在其他严重情节,则将接受二年以上五年以下有期徒刑,同时还将被课以罚金。
值得注意的是,本类罪行仅为公诉案件的例外情况,也就是我们通常所说的自诉案件。因此,针对此类案件的审理和判决,受害者必须自行向人民法院提交诉讼请求。
根据相关法律法规,如下情况将被认定为侵占罪:
1.将代为保管的他人财物非法占为己有,且涉案金额达到较大标准,但当事人拒绝归还的,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的法律制裁;
2.若涉案金额达到巨大级别甚至存在其他严重情节,当事人将面临二年以上五年以下有期徒刑,同时还将被课以罚金;
3.将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,且涉案金额达到较大标准,但当事人拒绝交出的,将按照上述第一种情况进行处罚。
需要特别指出的是,本类罪行仅为公诉案件的例外情况,也就是我们通常所说的自诉案件。因此,针对此类案件的审理和判决,受害者必须自行向人民法院提交诉讼请求。
自诉案件主要包括以下几种类型:
1.告诉才处理的案件;
2.被害人有证据证明的轻微刑事案件;
3.被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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房子质量问题找谁投诉
房产出现质量问题,可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任,则可向当地住建局投诉,或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
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房产纠纷
帮信罪以什么定罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于“帮信”(帮助信息网络犯罪)这一罪名的确立,需要满足以下几个关键要素:
首先,犯罪的主体必须是普通大众;
其次,主观上要求行为人有明确的故意心态,即清楚地知道自己正在帮助他人进行信息网络犯罪;
再次,本罪侵害的客体是我国对于信息网络正常环境的严格管控秩序;
最后,客观行为上则表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供了实质性的帮助。
若要构成“帮信”罪行,通常会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并且可能会被处以罚金。如果是单位犯下此类罪行,那么将会对该单位施加罚金惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人处以三年以下有期徒刑或拘役,同样可能会被处以罚金。在这种情况下,如果还涉及到其他犯罪行为,将按照处罚较重的规定来确定最终的罪名和刑罚。
至于如何判断是否属于“情节严重”的范畴,主要包括以下几种情况:
第一,为三个及以上对象提供帮助的;
第二,支付结算金额达到二十万元以上的;
第三,通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
第四,违法所得达到一万元以上的;
第五,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又继续从事帮助信息网络犯罪活动的;
第六,被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
第七,其他符合情节严重标准的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑法规定行贿罪最高量刑判多少年
[律师回复] 解析:
如行为人因行贿获得违反仁义道德之事所产生的利益,且情节严重者,其将面临五年以上十年以下的有期徒刑,同时被判处相应的罚金刑罚;对于情节尤其恶劣者,使国家的利益遭受了极大损失的,处以十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩处,并且除了被判处罚金之外,还要没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【对行贿罪的处罚】对犯行贿罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
有下列情形之一的,从重处罚:
(一)多次行贿或者向多人行贿的;
(二)国家工作人员行贿的;
(三)在国家重点工程、重大项目中行贿的;
(四)为谋取职务、职级晋升、调整行贿的;
(五)对监察、行政执法、司法工作人员行贿的;
(六)在生态环境、财政金融、安全生产、食品药品、防灾救灾、社会保障、教育、医疗等领域行贿,实施违法犯罪活动的;
(七)将违法所得用于行贿的。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对调查突破、侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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房子质量问题找谁投诉?
房屋质量出现问题后可以投诉应到建设局质检部门,补救的方法,建设局质检会按你的要求给你最好的建议。
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投标人在递交标书应注意哪些问题?
投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后,应当签收保存,不得开启。投标人少于三个的,招标人应当依照本法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人应当拒收。
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建设工程纠纷
挪用资金罪量刑标准多少
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪,其定义为:公司、企业或其他组织中的职员,凭借职务上的便利条件,私自挪用本单位的资金供自己个人使用,或者将该笔资金出借给他人,且涉及金额较大(即超过三个月未偿还),或者虽然未超过三个月,但是涉及金额较大并用于盈利活动,甚至是从事非法活动的行为。
根据相关法律规定,对于具有如下任一情况者,皆应予以追究刑事责任:
1.挪用本单位资金的数额在1万元至3万元之间,并且超过了三个月仍未归还的;
2.挪用本单位资金的数额在1万元至3万元之间,并且用于盈利活动的;
3.挪用本单位资金的数额在5千元至2万元之间,并且用于非法活动的。
此外,若挪用资金归个人使用,进行非法活动,且涉及金额高达600万元以上,则可被认定为“数额巨大”;而如果挪用公款归个人使用,进行盈利活动或者超过三个月仍未归还,且涉及金额达到10万元以上,则可被认定为“数额较大”,若涉及金额高达1000万元以上,则可被认定为“数额巨大”。对于触犯此罪行的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;若挪用本单位资金数额巨大,或者数额较大且未能如数归还的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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购买被拐卖儿童罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,被判处五年以上有期徒刑的被告人将无法获得缓刑的机会。因为,缓刑的适用前提是被告应承担的刑事责任需在三年以下。而对于涉及到拐卖儿童罪行的案件,通常会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且需要同时支付罚金;若情节恶劣或严重者,那么则可能面临十年以上甚至终身监禁的刑法判决,并且还须没收个人财产;
至于那些犯下极其严重罪行的被告人,则可能会被判处死刑并同时没收全部财产。具体而言,这些情况包括但不仅限于以下几个方面:
首先,拐卖儿童行为如属于犯罪团伙中的首要分子将会被严厉惩罚;
其次,如果被告人参与了三起以上的拐卖儿童事件,也将受到更为严厉的制裁;
最后,如果被告人为了达到出卖儿童的目的,采用暴力、威胁或麻醉等手段来绑架儿童,那么其所面临的刑罚将更加严酷。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
湖北省洗钱罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
针对自然人触犯洗钱罪之行为,应依法予以严厉打击。
首先,必须追缴其在从事毒品犯罪活动以及黑社会性质的组织犯罪活动、走私犯罪活动中所获得的违法收入及由此产生的利益。
同时,根据情节轻重程度,处以五年以下有期徒刑或拘役处罚,并可以处以罚金。而对于情节较为严重者,则需判处五年以上至十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。
其次,对于单位犯下此类罪行的情况,也将按照上述法律条款进行惩处。具体而言,应对该单位施以罚金刑罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依据上述规定进行相应处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
非公受贿罪最新量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
在公司或机构中,职员若有利用职权的便利条件,向他人强行索要财务,或是未经许可擅自收取他人财物,并为他人谋求私人利益,涉及金额达到了法律规定的标准时,会被依法判处五年以下的有期徒刑或者拘役;倘若涉案金额巨大甚至属于巨额贪污行为的话,将会被法律判定为五年以上的有期徒刑,同时还可能面临着被没收全部财产的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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