律图审稿专业委员会3轮严审

公司是一个广告公司,但是现在老板家里出了事情,要把公司租给他的朋友打理,我想问一下有没有广告公司租赁合同

帮助5人 1.1k浏览 匿名 2017-10-20 青海果洛
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律师解答 共1条
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    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
        经甲、乙双方友好、自愿协商,甲方同意将位于                                      
                                                                                        
    广告位租赁给乙方做户外广告设置,并达成以下协议, 甲、乙双方共同遵守。
    一、    租期:        
    租期暂定    年,即    年  月  日至      年  月  日止,期满。无特殊情况(如房产建设完工),如果房产建设完工甲方必须只给乙方续租租权,其他公司没有租赁权。
    二、    租赁形式                                                                        
                                                                                        
    三、双方义务及责任:
        
    1、租赁期间,甲方需保证供水、供电的畅通到位(电业局拉闸减压除外),乙方不与任何单位和个人发生关系,只认甲方交涉。
        
    2、租赁期间,甲立需认可乙方租赁的广告位所有的制作的不动产投资的资产价值,属于乙方的所有,任何单位和个人不得否或侵占。
        
    3、租赁期间,甲方如果有特殊变化,须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续,更不能另行出租给其他广告公司,否则视为违约。
        
    4、租赁期间,乙方所租场地转让他人,必须得到甲方同意,到甲方办好转让手续后方可转让,否则转达让无效,甲方有权收回所租场地。
        
    5、租赁期间,乙方必须服从甲方的安全监督管理,严格执行安全、消防条例,确保广告牌美观牢固,否则造成人员伤亡的一切经济损失由乙方负责,甲方不负连带责任。
    ~ 1 / 2 ~
    四、违约责任:
        因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力的因素,造成一方不能履
    行合同的,免除违约责任。甲方按照实际租赁时间收取乙方租金,
    多收部分,由甲方退回乙方。
    五、其他约定:                                                                      
                                                                                        
    六、纠纷解决方式:
    本合同项下发生其他纠纷,双方就友好协商解决,协商不成,提交                      仲裁。
    七、合同生效:
    本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。
    甲方签章:                    乙方签章:
          年    月    日                年    月    日
    以上是对于广告公司租赁合同范本的回答,希望帮到你
    全文
    9 2017-10-20
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户外广告无偿租赁合同范本是怎么样的?
户外广告无偿租赁合同要写上双方的所有身份信息、还有广告的名称和广告发布的位置、广告发布的时间、广告发布的方式、双方所承担的责任和义务、违约金的约定、双方争议该如何的解决等。
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广西盗窃罪入刑标准是多少
[律师回复] 解析:
在我国广西地区,对于盗窃犯罪行为的定罪量刑依据主要包括:倘若该行为导致被盗取的公私财物价值介乎于人民币1000元至3000元之间、30000元至100000元之间以及300000元至500000元之间,那么便应分别按照《中华人民共和国刑法》中的相关规定,将其认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的范畴。
根据相关法律法规的具体要求,对于盗窃数额达到“数额较大”标准的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任;而对于盗窃数额达到“数额巨大”或存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金的民事责任;
至于盗窃数额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的犯罪分子,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉刑事处罚,并且还可能被课以罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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关于广州市房屋租赁合同范本的内容有哪些?
合同在我们身边无处不在,但是有些人并不知道合同应该怎么写,今天我们就一起来讲一下关于广州市房屋租赁合同范本的内容有哪些?根据规定,我们不难看出,房屋租赁合同一定要包含,双方的个人具体信息,以及被租赁房子的,基本概况,经过双方一致同意后才可以签字。下面是详细内容。
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房屋租赁合同范本 广州的管理规定是怎样的?
随着现代社会的不断地发展和不断的进步,我们现代社会发展较为迅速,大大提高了广大人民群众的生活水平质量,现代大多数人都会在外地工作,从而增加家庭收入,那么,房屋租赁合同范本 广州的管理规定是怎样的?下面给大家详细介绍一下:
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房产纠纷
广西聚众斗殴罪立案标准是多少
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聚众斗殴犯罪乃是指一种聚合多人之势而进行暴力冲突的违法犯罪活动。通常情况下,参与此类犯罪的人员数量要求在三人或以上,并且各当事人均需具有明确的聚众斗殴意图才可构成此罪名。因此,只要参与打架斗殴的人数达到三人及以上,便可以被视为聚众斗殴行为的存在。
针对聚众斗殴犯罪的立案标准,我国法律法规做出了明确规定:凡是组织、策划、指挥或者积极参与聚众斗殴的行为,都应当被依法追究刑事责任并予以立案侦查。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于聚众斗殴案件中的首要分子以及其他积极参与者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;若多次实施聚众斗殴行为,则对首要分子和其他积极参与者处以三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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车库租赁合同范本
写明甲乙双方基本信息,写明甲方同意将其所有的本合同项下的停车库(以下称本停车库)由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车库。合同中包括本停车库位置及面积、租赁期限、本停车位的租赁费及物业管理费、本停车库的使用、双方责任、违约责任、争议解决等,最后甲乙双方分别签字,写明联系方式及日期。
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帮信罪广东判的重吗
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关于在广州地区对帮信罪的判罚是否严格,这取决于具体案件的犯罪情况。
根据现行法律规定,帮信罪通常会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
此外,帮信罪的量刑标准主要包括:
1.通过支付结算的方式,涉及金额达到二十万元人民币及以上的;
2.通过投放广告等方式,提供资金支持超过五万元人民币的;
3.违法所得数额超过一万元人民币的;
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8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的;
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法律依据:
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【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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商铺租赁合同范本
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什么是诬告陷害与诽谤罪
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诽谤罪乃是一种故意捏造与散播虚构的事实,这两种行为都能够对他人的人格尊严予以贬损,亦能对其名誉造成严重的损害,达到情节严重之程度。而诬告陷害罪则是在捏造事实之后,采取虚假的告发方式,意图将他人推入刑事诉讼环节中,以便让他们受到刑事审判的追究。
值得注意的是,诽谤罪实际上也可能会捏造犯罪事实。那么,诽谤罪和诬告陷害罪之间究竟有着何种联系和差异呢?以下便对此进行详细的分析。
首先,从客观行为入手,诬告陷害罪往往会捏造出他人犯罪的事实,一般而言是向国家机关或相关机构报告此种情况,以求导致他人遭到刑事追责。相比之下,诽谤罪则更强调捏造出某些有损他人名誉的事实,然后将这些事实传播给第三方或者更多的人知道,但却不会向上述机构进行报告。
然而,若行为人虽然捏造了他人犯罪的事实,但却未向公众披露此事,仅是私下里进行传播,目的仅仅在于损伤他人的名誉,那么这样的行为就已经符合诽谤罪的构成要件了。
其次,根据客体要件,诬告陷害罪所针对的是公民的人身权益,但是诽谤罪则是通过捏造事实损害公民的名誉权。
最后,在主观方面,诬告陷害罪的目的是促使别人受刑事追究,而诽谤罪的真正意图无非是破坏他人的名誉声誉而已。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
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十四岁强奸罪怎么告
[律师回复] 解析:
若为双方自愿所为,不应视作犯罪行为;但若违背女方意愿进行,便涉嫌构成强奸罪行。
值得注意的是,对于未成年少女,无论其是否自愿发生性关系,均视为强奸罪名成立,而14岁及以上的女性,如系自愿与他人发生性行为,即不能构成此罪。
然而,如属强行与其发生性关系,便犯下了刑事法律责任。
依据我国现行刑法规定,强奸罪是指通过暴力、威胁或其他非法手段强迫妇女与其发生性关系的行为,应判处三年以上十年以下有期徒刑。如果涉及到对未满14岁的幼女实施性侵犯,将被视为强奸罪,并依法予以严惩。在某些情况下,可能会面临更严厉的惩罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。具体而言,强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
1、强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
2、强奸妇女、奸淫幼女多人的;
3、在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
4、二人以上轮奸的;
5、奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
6、致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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