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请问贵州地区征地补偿标准是什么?我家中很多地都被征用了,想知道能够得到多少补偿。

帮助10人 1.4k浏览 匿名 2017-10-20 河南平顶山
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    你好,贵州地区征地补偿标准的问题,参考以下内容:
      由于大部分流转的土地都是农民1988年第二轮联产承包签订的承包协议,30年承包期限不剩几年,村民承包到期后政策的不确定性,给企业投入与生产带来很多风险。
      除土地承包30年期限瓶颈外,农民不愿长期流转也是制约土地发挥规模效应的重要因素。很多农户预期土地租金还会大幅上涨,因此情愿土地撂荒不愿流转,或者流转合同只签两年到五年。
      另外,土地流转“非粮化”,已成为各地土地改革中普遍面临的挑战。
     由于种粮经济回报低,致使土地承包者偏爱土地流转“非粮化”。土地大面积种植经济作物埋下重重忧患。业内人士分析,规模种植亩产原本比个人精耕细作亩产低,因此大面积土地流转不种粮食,肯定会影响粮食产量;有企业或承包户流转土地用来种西瓜、种苗木、种葡萄,使用地膜、遗留树根等对田地土质和肥力都有较大损害;最后,有的工商资本流转土地后,简单投入平整种树或经果,目的在于申请项目补贴资金、作为贷款地抵押物或等征地补偿。
      
    (一) 征地补偿
      
    1、 征收耕地补偿标准
      旱田平均每亩补偿5.3万元。
      水田平均每亩补偿9万元。
      菜田平均每亩补偿15万元。
      
    2、 征收基本农田补偿标准
      旱田平均每亩补偿5.8万元。
      水田平均每亩补偿9.9万元。
      菜田平均每亩补偿15.6万元。
      
    3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
      
    4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
      
    5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
      
    (二)其他税费
     
    1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
      
    2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
      
    3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
      
    4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
      
    (三)征地工作程序
      
    1、告知征地情况。
      
    2、确认征地调查结果。
      
    3、组织征地听证。
      
    4、签订征地补偿协议。
      
    5、公开征地批准事项!
      
    6、支付征地补偿安置费。
      
    (四)、房屋地上物补偿标准
      
    1、房屋补偿标准
      楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
    捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
      砖瓦房每平方米补偿2400元。
      平(草)房每平方米补偿1900元。
      
    2、其他地上(下)附着物补偿标准
      仓房每平方米补偿920元。
      室外水泥地坪每平方米补偿165元。
      沼气池每个补偿4600元。
      厕所每平方米补偿190—300元。
      猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
      塑料大棚每平方米补偿165—280元。
      菜窖每平方米补偿180—330元。
      砖石墙每延长米补偿190元。
      格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
      大门楼每个补偿2400元。
      饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
      农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
      排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
      排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
      电话移机补助费每户200元。
      有线电视迁移补助费每户300元。
      坟每座补偿5000元。
      
    3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
    全文
    8 2017-10-20
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    你好,关于贵州地区征地补偿的问题,参考以下内容:
    (一 )  征地补偿

      1 、 征收耕地补偿标准

      旱田平均每亩补偿5.3 万元。

      水田平均每亩补偿9 万元。

      菜田平均每亩补偿15 万元。

      2 、 征收基本农田补偿标准

      旱田平均每亩补偿5.8 万元。

      水田平均每亩补偿9.9 万元。

      菜田平均每亩补偿15.6 万元。

      3 、征收林地及其他农用地平均每亩补偿 13.8 万元。

      4 、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿 13.6 万元。

      5 、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1 万元。

    (二 ) 其他税费

      1 、耕地占用税,按每平方米 2 元计算。

      2 、商品菜地开发建设基金,按每亩 1 万元计算。

      3 、征地管理费,按征地总费用的 3% 计算。由国土资源部门严格按有关规定使

      1 、房屋补偿标准

      楼房( 二层以上 ) 每平方米补偿 3300 元。

      捣( 预 ) 制砖砼结构房屋每平方米补偿 2800 元。

      砖瓦房每平方米补偿2400 元。

      平( 草 ) 房每平方米补偿 1900 元。

      2 、其他地上 ( 下 ) 附着物补偿标准

      仓房每平方米补偿920 元。

      室外水泥地坪每平方米补偿165 元。

      沼气池每个补偿4600 元。

      厕所每平方米补偿190 — 300 元。

      猪鸡舍每平方米补偿150 — 260 元。

      塑料大棚每平方米补偿165 — 280 元。

      菜窖每平方米补偿180 — 330 元。

      砖石墙每延长米补偿190 元。

      格栅( 含工艺格栅栏 ) 每延长米补偿 450 元。

      大门楼每个补偿2400 元。

      饮用水井( 含压水设备 ) 每眼补偿 1000 元。

      农家排灌水井( 含泵水设备 ) 每眼补偿 15000 元。

      排灌大井( 含设备 ) 每眼补偿 3 万元。

      排水管( 塑料管、铸铁 ) 每延长米补偿 80 — 150 元。

      电话移机补助费每户200 元。

      有线电视迁移补助费每户300 元。

      坟每座补偿5000 元。

      3 、异地安置补助费 ( 包括宅地、配套设施、租房费等 ) 每户 2 万元。



    (五 ) 、征占林木补偿标准

      1 、林木补偿标准

      ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费

      1 — 3 年平均每亩补偿 6000 元 ;

      4 — 13 年平均每亩补偿 12000 — 36000 元 ;

      14 — 20 年平均每亩补偿 60000-80000 元 ;

      21 年以上平均每亩补偿 32000 元。

      ⑵柞树林木补偿费

      1 — 3 年平均每亩补偿 12000 元 ;

      4 — 20 年平均每亩补偿 18000 — 30000 元 ;

      21 — 50 年平均每亩补偿 44000 — 60000 元 ;

      51 年以上平均每亩补偿 24000 元。

      ⑶红松林木补偿费

      1 — 3 年平均每亩补偿 12000 元 ;

      4 — 20 年平均每亩补偿 20000 — 31000 元 ;

      21 — 40 年平均每亩补偿 56000 — 62000 元 ;

      41 — 70 年平均每亩补偿 168000 元 ;

      71 年以上平均每亩补偿 126000 元。

      ⑷落叶松林木补偿费

      1 — 3 年平均每亩补偿 150000 元 ;

      4 — 20 年平均每亩补偿 180000 — 250000 元 ;

      21 — 50 年平均每亩补偿 60000 — 130000 元 ;

      51 年以上平均每亩补偿 110000 元。

      2 、村民房前屋后林木补偿标准

      一般林木( 杨柳榆槐等 )

      幼龄林(1 — 10 年生 ) 平均每株补偿 35-65 元 ;

      中龄林(11 — 20 年生 ) 平均每株补偿 220 — 300 元 ;

      成熟林(21 年以上 ) 平均每株补偿 350 元。

      3 、森林植被恢复费

      用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000 元 ;

      未成林每亩86600 元 ;

      防护林、特种用途林每亩63360 元、国家重点防护林和特种用途林每亩 76670 元 ;

      疏林地、灌木林地每亩50000 元 ;

      宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340 元。

      4 、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的 3% 收取 .



    (六 ) 、果树补偿标准

      1 、苹果树

      培育期(1-5 年 ) 平均每株补偿 150-220 元 ;

      初果期(6-8 年 ) 平均每株补偿 300-450 元 ;

      盛果期(9-25 年 ) 平均每株补偿 600-1800 元 ;

      衰果期26 年以上平均每株补偿 900 元。

      2 、梨树

      培育期(1-5 年 ) 平均每株补偿 45-120 元 ;

      初果期(6-8 年 ) 平均每株补偿 150-300 元 ;

      盛果期(9-25 年 ) 平均每株补偿 1900-2200 元 ;
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    12 2017-10-20
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