律图审稿专业委员会3轮严审

我想申请一块宅基地，请问河北农村宅基地申请都需要哪些条件？农村宅基地面积标准是什么呢？

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷匿名 2017-10-21 内蒙古乌海

问题相似？点击查看诊断报告~

律师解答共3条

本地优选法务

21人赞同了该解答

咨询我

根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：
一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。
二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：
（一）年龄未满十八周岁的；
（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（三）出卖或出租住房的；
三、农宅审批程序：
（一）农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请，召开村民会议或村民代表会讨论，经三分之二以上成员同意后报国土所审核。
（二）国土所实地现场勘察，核实是否符合建房条件及地类是否属实。
（三）国土所审核无误后，将材料组织齐全报国土局代县政府审批。
（四）审批通过后，村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。

全文

8 2017-10-21
海南法务团

评分5.0 “态度非常好”

咨询我

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《河北省土地管理法实施条例》第五十四条符合河北农村宅基地申请条件之一的，可以申请河北省的宅基地：  　　
（一）农村村民因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；  　　
（二）外来人口落户本村，没有宅基地的；  　　
（三）因自然灾害或者因实施村庄和集镇规划，需要搬迁的。  　　
第五十五条农村村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准：  　　
（一）年龄未满十八周岁的；  　　
（二）原有宅基地能够解决分户需要的；  　　
（三）出卖或者出租住房的。
第五十三条农村村民新建住宅，宅基地的用地标准是：  　　
（一）城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米；  　　
（二）平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县（市），每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；

全文

10 2017-10-21
房产纠纷法律服务

评分5.0 “经验丰富”

咨询我

农村宅基地的申请条件具体如下：
一、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
四、农村居民建房必须“一户一基”；
五、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
六、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

全文

4 2020-12-09 04:43:18

文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手

免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

我想申请一块宅基地，请问河北农村宅基地申请都需要哪些条件？农村宅基地面积标准是什么呢？

热门问答·房产纠纷