律图审稿专业委员会3轮严审

关于划拨国有土地使用权规范的相关内容是什么?一个朋友有一些相关的事情要处理一下。

帮助10人 2.3k浏览 匿名 2017-10-21 江西吉安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以依法取得划拨国有土地使用权的用地包括:
    1、国家机关用地和军事用地
    2、城市基础设施用地和公益事业用地
    3、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
    4、法律、行政法规规定的其他符合条件的用地
    1、内涵:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。
    2、年限:以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然 无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,国家应当无偿收回划拨土地使用权,并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对划拨土地使用权无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其地上建筑物和其他附着物归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。
    3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形:根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定,下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
    (1)国家机关用地和军事用地;
    (2)城市基础设施用地和公益事业用地;
    (3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
    (4)法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的,经主管部门登记、核实,由同级人民政府颁发土地使用权证。
    4、转让、出租、抵押的限制性规定:划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押,但符合法定条件的也可以转让、出租、抵押:即土地使用者为公司、企业、其他组织和个人,领有土地使用权证,地上建筑物有合法产权证明,经当地政府批准其出让并补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交出让金。未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的,没收其非法收入,并根据其情节处以相应罚款。
    全文
    13 2017-10-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    划拨国有土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
    这里所指的补偿、安置费用是指用地单位在征用集体土地或者通过行政划拨取得其他单位已经使用的划拨土地的基础上取得国有土地使用权时支付给农民或原用地单位的,不是付给国家的。
    划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种,其特殊之处主要有两个方面,一是权利取得的方式,因为没有向国家支付土地使用费,属于无偿取得国有土地使用权;二是权利的期限,除有法定期限的情形外,划拨国有土地使用权一般没有使用期限。在此基础上,还有一个特点,那就是权利的交易限制,划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押,如果土地使用者需要将划拨土地用于交易,一是要经过国家土地管理部门批准,二是要取得出让国有土地使用权。划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其土地收益应当上交国家。
    以上是划拨国有土地使用权规范的相关内容,请参考
    全文
    14 2017-10-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2934位律师在线平均3分钟响应99%好评
划拨国有土地使用权规范的相关内容是什么?
一键咨询
  • 抚州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    167****6872用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    141****4041用户3分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    141****8885用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    175****7415用户1分钟前提交了咨询
    158****1746用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
  • 167****7105用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    144****6650用户4分钟前提交了咨询
    176****2316用户3分钟前提交了咨询
    163****5770用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    153****6265用户1分钟前提交了咨询
    145****0573用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    137****7387用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    158****3781用户1分钟前提交了咨询
    143****0257用户1分钟前提交了咨询
    150****3435用户2分钟前提交了咨询
    136****3640用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    151****2011用户4分钟前提交了咨询
    156****2845用户2分钟前提交了咨询
    174****5328用户3分钟前提交了咨询
    163****5470用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    174****2334用户3分钟前提交了咨询
    172****7263用户2分钟前提交了咨询
    150****0835用户2分钟前提交了咨询
    141****0763用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    147****5134用户1分钟前提交了咨询
    157****8337用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    145****3048用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    170****1104用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    145****7486用户3分钟前提交了咨询
    140****0128用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    137****7663用户1分钟前提交了咨询
    136****7865用户1分钟前提交了咨询
    140****3323用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    166****7225用户4分钟前提交了咨询
    152****2628用户3分钟前提交了咨询
    161****0815用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    134****1103用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    178****2388用户3分钟前提交了咨询
    134****6017用户2分钟前提交了咨询
    133****4668用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    134****0678用户1分钟前提交了咨询
    175****0105用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    157****0602用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    152****1874用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    168****0826用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    173****3341用户4分钟前提交了咨询
    138****3854用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    136****1646用户3分钟前提交了咨询
    160****0860用户2分钟前提交了咨询
    130****1840用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****9942用户4分钟前已获取解答
宿迁188****8351用户4分钟前已获取解答
泰州181****2125用户1分钟前已获取解答
土地使用权划拨的范围
1、国家的机关用地。2、军事用地。3、城市中基础设施的用地,比如城市供水、供电、通信,还有绿化、消防保安等等设施用地,都要划拨土地使用权。4、城市中公益事业的用地。5、一些国家重点扶持的项目所占的用地,比如一些煤炭石油、天然气等国家采用各种优惠政策鼓励发展的能源项目。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地使用权划拨范围有哪些?
土地使用权划拨范围有国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地。 划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地使用权划拨有哪些内容?
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
划拨土地使用权的使用范围是什么?
划拨土地使用权的使用范围是包括:国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、城市公益事业用地以及国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地等。土地使用权划拨是县级以上人民政府依法批准,将土地使用权给土地使用者的行为,土地使用权划拨的范围是比较广的。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5752 位律师在线,高效解决问题
土地使用权划拨的范围是什么
土地使用权划拨的范围是属国家投资或其他投资者投资建设,用于非经营或非营利性目的,经县级以上人民政府批准的各项建设用地,主要有:1、国家机关用地;2、军事用地;3、城市基础设施用地;4、城市公益事业用地;5、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应