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年底结婚,男方独自买的房子,朋友建议我弄清楚婚前财产,对于婚前房子不是太清楚,我想问一下婚前房子属于夫妻共同财产吗?谢谢!

帮助10人 721浏览 匿名 2017-10-21 河南南阳
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律师解答 共3条
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    你好,婚前买房登记在一方名下的,属于个人财产,不属于夫妻共同财产。婚前房子属于夫妻共同财产吗,根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。
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    10 2017-10-21
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    你好,对于婚前房子属于夫妻共同财产吗这个问题,我回答是不属于夫妻共同财产,属于你丈夫的个人资产。你们婚后,他完全可以独自处分这个房产,但是这个房产婚后的增值(须看是什么原因增值)部分属于夫妻共同财产。若事先未约定归为夫妻共同财产,那你就无权干涉了
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    13 2017-10-21
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    根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,这情况下,该房子属于夫妻共同财产。法律依据:《婚姻法》第十七条 夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    全文
    5 2020-12-10 20:42:40
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