律图审稿专业委员会3轮严审

我们这里马上就要拆迁搬走了,好像是要修建什么大学城,那济南市征地补偿标准是什么呢?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-22 福建漳州
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    房权卫士在线
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    1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
    征地补偿标准费用
    2、青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
    3、附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
    4、安置补助费,用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
    土地征地补偿标准
    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
    2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
    3、按规定土地征地补偿标准,支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
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    12 2017-10-22
  • 漳州法务团
    漳州法务团
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    依据物权法第42条、土地管理法第47条第2款及土地管理法实施条例第26条之规定,征地补偿费包括土地 补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费以及其 他有关费用。
    (1)土地补偿费,是指因国家征收土地对土地所有 者在土地上的投人和收益造成损失的补偿。按照我国有 关政策的规定,土地补偿费由被征地单位用于恢复和发 展生产,土地补偿费的补偿对象是土地所有权人,即土 地补偿费应归农村集体经济组织所有。
    (2)安置补助费,是因国家建设征收农民集体土地 后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的 农业人口因失去土地造成的生活困难,而给予的补助费 用。这一补助必须专款专用,不得挪作他用。需要安置 人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农 村集体经济组织;由其他单位安置的,安置补助费支付 给其他单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被 安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安 置人员的保险费用。
    (3)青苗补偿费,是指征收土地时,对被征收土地 生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造 成损失所给予的一次性经济补偿费用。青苗补偿费归青 苗所有者所有。
    (4)地上附着物补偿费,是指对被征收土地上的各 种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、 水渠等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或 者砍伐费等、地上附着物的补偿费应当归地上附着物的 所有权人所有。
    (5)其他补偿费,是指出土地补偿费、地上附着物 补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用,即因征收土地而给被征收土地的单位或者农民造成的其 他方面损失而支付的费用,如水利设施恢复费、误工费、 搬迁费、基础设施恢复费等等。希望对你的济南市征地补偿的问题有所帮助
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    14 2017-10-22
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济南市征地补偿费用和标准有哪些呢?
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