律图审稿专业委员会3轮严审

我们这里马上就要拆迁搬走了,好像是要修建什么大学城,那济南市征地补偿标准是什么呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-22 福建漳州
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    1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
    征地补偿标准费用
    2、青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
    3、附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
    4、安置补助费,用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
    土地征地补偿标准
    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
    2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
    3、按规定土地征地补偿标准,支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
    全文
    14 2017-10-22
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    依据物权法第42条、土地管理法第47条第2款及土地管理法实施条例第26条之规定,征地补偿费包括土地 补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费以及其 他有关费用。
    (1)土地补偿费,是指因国家征收土地对土地所有 者在土地上的投人和收益造成损失的补偿。按照我国有 关政策的规定,土地补偿费由被征地单位用于恢复和发 展生产,土地补偿费的补偿对象是土地所有权人,即土 地补偿费应归农村集体经济组织所有。
    (2)安置补助费,是因国家建设征收农民集体土地 后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的 农业人口因失去土地造成的生活困难,而给予的补助费 用。这一补助必须专款专用,不得挪作他用。需要安置 人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农 村集体经济组织;由其他单位安置的,安置补助费支付 给其他单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被 安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安 置人员的保险费用。
    (3)青苗补偿费,是指征收土地时,对被征收土地 生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造 成损失所给予的一次性经济补偿费用。青苗补偿费归青 苗所有者所有。
    (4)地上附着物补偿费,是指对被征收土地上的各 种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、 水渠等的拆迁和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或 者砍伐费等、地上附着物的补偿费应当归地上附着物的 所有权人所有。
    (5)其他补偿费,是指出土地补偿费、地上附着物 补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用,即因征收土地而给被征收土地的单位或者农民造成的其 他方面损失而支付的费用,如水利设施恢复费、误工费、 搬迁费、基础设施恢复费等等。希望对你的济南市征地补偿的问题有所帮助
    全文
    7 2017-10-22
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济南市征地补偿费用和标准有哪些呢?
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济南市征地地面附着物和青苗补偿标准是什么?
青苗补偿标准按省规定的年产值标准补偿一季,即历下、市中、槐荫、天桥、历城区为900元/亩,长清区为700元/亩。国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的,从其规定。
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征地拆迁
北京市职务侵占罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
在中国大陆,对于职务侵占罪的立案标准规定如下:即公司、企业或其他组织中的从业者,利用其担任职务所享有的职权之便,擅自将本应归属本单位所有的财产据为个人私有,涉案金额必须达到人民币30,000元及以上方可构成犯罪。当此种违法行为发生时,行为人需承担相应的法律责任。
根据相关法规,对于职务侵占罪行的判定,一般情况下会处以三年以下有期徒刑或是拘役的刑罚,同时还要课以罚金;若涉案金额巨大,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金;而如果涉案金额特别巨大,那么行为人将会受到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,并且仍需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
成都市盗窃罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
关于为刑事案件涉嫌人提供法律咨询的服务内容及费用如下所示:
1、无论案件是否涉及到财产相关事宜,皆以每件50-150元人民币的固定费用收取;
2、若涉及财产权益纠纷,则收费标准相应提升至每件100-400元人民币。针对较为复杂的法律问题咨询,可与当事人进行协商并确定最终收费额度,但最大单笔费用上限不得超出2000元人民币。由于盗窃罪属于常规刑事案件之一,因此建议参照我们对于普通刑事案件的律师费收费标准,即每个阶段收取一万元人民币,而一个完整的刑事案件通常需要经历公安机关、检察院以及法院这三个环节。据此推算,盗窃罪从侦查阶段直至一审判决结束,所需支付的律师费大约在叁万元人民币左右。
然而,具体的收费金额将根据案件的实际情况、家属的经济状况等因素进行适当调整。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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济南市技术合同的法律特征有哪些
在济南市技术合同的法律特征是,合同的标的跟技术密切相关,合同中的当事人具有一定的专业知识或者是拥有一定技能的技术人员,技术合同属于有偿双务合同,技术合同的履行环节较多,履行期限也比较长,技术合同受诸多法律制度的调整。
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合同事务
山东省东营市诈骗刑事拘留多久
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根据相关法律规定,公安机关实施的刑事拘留时间通常情况下不能超过14个自然日,且最长不可超过37个自然日。若在此期间内未能取得批准进行逮捕的,则应解除该项强制性措施。在公安机关拘留个人时,务必向其出示拘留证以示公正和合法。一旦实施拘留之后,必须要立即将被拘留者送往看守所进行关押,最晚也不得超过24个小时。除非存在无法通知到被拘留者家属或涉及危害国家安全罪行、恐怖活动犯罪等事项通知可能妨碍侦查的特殊情况外,公安机关都应在拘留完成后的24小时之内,向被拘留者的家属发出通知。当这些妨碍侦查的情况消除后,公安机关亦应立即通知被拘留者的家属。
此外,公安机关应对被拘留者在拘留后的24小时内进行审讯。如发现不应拘留的情况,必须立即予以释放,并发放相应的释放证明文件。在需要逮捕犯罪嫌疑人的情况下,公安机关需撰写提请批准逮捕书,连同案卷资料、证据一并提交给同级人民检察院进行审查批准。必要时,人民检察院可派遣人员参与公安机关关于重大案件的讨论过程。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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济南市土地使用税征收标准是多少
济南市土地使用税征收标准从每平米5元到20元不等。市区:一等土地20元/平方米,二等土地16元/平方米,三等土地8元/平方米,四等土地6元/平方米。在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的,按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税。
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临沧市会见律师怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)若诉讼案件仅涉及纯粹的法律原则性理论问题而不涉及任何物质资产分配,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币800元至10,000元不等;
(二)如诉讼案件涉及到物质资产的分配或其他涉及经济利益的事宜时,每位当事人每次诉讼需支付的基本服务费用将在人民币1,000元至2,000元之间。当争议财产标的额超越10,000元后,其超出部分每增加10,000元,则需按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1,000,001元至500,0000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在500,0001元至1,000,0000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在1,000,0001元至500,00000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的额在500,00001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,如果诉讼案件不涉及任何物质资产分配,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币1,500元至12,000元不等;如果诉讼案件涉及到物质资产的分配或其他涉及经济利益的事宜,每位当事人每次诉讼需支付的费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得低于人民币2,000元。
(二)在审判阶段,如果诉讼案件不涉及任何物质资产分配,每位当事人每次诉讼需支付的费用如下:
(1)作为被告人的辩护人,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币2,500元至20,000元不等;
(2)作为自诉人、被害人的诉讼代理人,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币2,000元至15,000元不等;如果诉讼案件涉及到物质资产的分配或其他涉及经济利益的事宜,每位当事人每次诉讼需支付的费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
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温州市盗窃罪判多少年
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法典第二百六十四条的规定,盗窃金额达人民币1000元以上即可构成盗窃罪,并将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。盗窃罪,是指以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段盗取公私财物数额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取他人财物的违法犯罪行为。
然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些存在小偷小摸行为的人,如果他们因为遭受灾害而生活贫困,偶尔进行偷窃,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的情况下,通常不会被认定为盗窃罪,但是,必要时,相关部门有权对其进行适当的处罚。
此外,我们需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于这类案件,一般不视为犯罪处理;但若确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案者的情况进行区分对待。
根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到“数额较大”的标准,但若情节轻微,并且符合下列任一条件的,均可不作为犯罪处理:
1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2.能够全额退还赃物和赔偿损失的;
3.主动向公安机关自首的;
4.被胁迫参与盗窃活动,没有分得赃款或所获赃款较少的;
5.其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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征地拆迁
成都市寻衅滋事罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:
(一)出于恶意而对他人进行无端殴打,导致其身体受到损害,或者携带武器对他人进行无缘无故的殴打,甚至存在更为恶劣的犯罪情节的行为;
(二)采取追赶、阻挡、谩骂等方式骚扰他人,对他人正常的工作、生产和生活造成了极大的困扰,甚至令受害者产生精神失常、自杀等极端后果,或者存在其他极其恶劣的犯罪情节的行为;
(三)强行夺取或强行索要他人财物,或者任意破坏、占有公私财产,且所涉及的财物价值达到两千元以上,或者这种行为发生过三次以上,或者存在其他严重犯罪情节的行为;
(四)在公共场合制造混乱,引发公众恐慌,导致公共场所秩序严重混乱的行为。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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山东济南盗窃罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,对盗窃行为的犯罪分子,可判处3年以下有期徒刑、拘役或管制;若盗窃公私财物数额较大,或者多次盗窃、入室盗窃、携带有武器盗窃以及扒窃等恶劣行为者,将被处以3年以下有期徒刑、拘役或管制,且同时需被判处金罚款。关于“数额较大”的界定是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。对于情节较为严重的盗窃罪犯,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,而如果情节特别严重,则可能被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或被没收财产。
至于何为“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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