未满五年的经济适用房敢买吗？有还差一年就满五年的，主要能办到房产证吗？

未满5年二手房交易时需要缴纳个税，其他根据评估价、面积等情况，缴纳如下：rn
1、测绘费1.36元/平方，买方；rn
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　rn
3、契税评估额1%，买方缴纳;rn
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　rn
5、交易费6/平方,双方;　　rn
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　rn
7、营业税5.6%卖方缴纳，满2年减免。