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我们家在广州有一套房是改造房,打算将它出售了,请问广州房改房出售政策具体内容是什么啊?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-23 江苏连云港
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    广州房改房出售政策规定的出售、交换程序:
    ①、序所持《房地产证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的附图未有共有建筑面积分摊的;到市房地产测绘所办理委托测量的手续,计算应分摊的共有建筑面积;
    ②、持市房改办核准的《广州市职工已购公有住房上市核准表》、《房地产证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,到市房地产交易所办理交易过户手续;
    ③、产权人在市房地产交易所发出《交易过户通知书》之日起30天内,交纳有关税费及国有土地使用权出让金,并把属于原产权单位收益的部分存入“单位住房基金专户”,由市房改办核准并开具证明后,到市房地产交易所办理交易过户手续、市房地产登记所办理房屋产权转移登记,领取《房地产证》;
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    6 2017-10-23
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
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    广州房改房出售政策规定满足以下条件的房改房才能出售
    1.已取得房地产权证;
    2.出售的,已按揭准价或成本价付清房款;
    3.交换、赠与的,已按成本价付清房款;
    4.交纳应分摊共有建筑面积价款;
    5.已按规定交纳国有土地使用权出让金;
    已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。
    全文
    6 2017-10-23
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
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    房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》房改房政策2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》房改房政策3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间)房改房政策4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)房改房政策5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即我们说的上市证。房改房政策6、到这步后,已经完成了在房改办的所有手续。
    全文
    9 2020-12-09 05:07:46
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