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【云南省高级人民法院】范永林,何世坤,本院已经受理范永林、何世坤与云南腾云房地产开发有限责任公司华坪分公司商品房购销合同纠纷一案,案号为(2017)云0723执768号。特此告知。华坪县人民法院。

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-25 广东汕头
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【云南省高级人民法院】范永林,何世坤
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云南弥勒市征收林地补偿标准是什么?
云南弥勒市征收林地补偿标准是需要根据不同的区片来进行不同的判断,比如说如果是伊对去片的范围的话,平均的补偿的标准大概是在每亩5万元左右,如果是二类区片的话,大概是在每亩4万元左右。
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损害赔偿
云南彩礼返还的法律规定2025是什么,想了解:彩礼返还涉及哪些法律程序?
[律师回复] 云南彩礼返还在2025年主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,具体规定和法律程序如下:

法律规定

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
云南离婚流程
1、协议离婚:双方准备结婚证、身份证、离婚协议书等材料后到其中一方户口所在地或常住地婚姻登记机关申请离婚登记,在婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内任意一方可以撤回离婚登记申请,在上述期限届满后三十日时间内双方需要亲自到婚姻登记机关领取离婚证。2、诉讼离婚:提起诉讼一方向被告方户口所在地或常住地法院提交诉讼状等材料后,等待法院审核通知开庭。
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婚姻家庭
2024年最新云南省昆明市石林县征地补偿标准
昆明市石林县征地区片划分为五类:一类区片区片补偿标准:90000元/亩。二类区片区片补偿标准:81000元/亩。三类区片区片补偿标准:60000元/亩。四类区片区片补偿标准:45000元/亩。
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征地拆迁
父母过世后对遗产有争议该怎么办
[律师回复] 当父母离世后,如果在遗产方面出现了争议,下面这些解决途径可以参考:
1. 协商解决
各继承人自己商量着来,争取就遗产怎么分配达成一致的看法。这种办法挺好的,能让家庭关系保持和谐,而且花费的成本也比较低。比如说,家里几个子女坐下来,心平气和地谈一谈,根据各自的情况和想法,商量出一个大家都能接受的遗产分配方案。
2. 人民调解委员会调解
可以向当地的人民调解委员会提出调解申请。调解委员会会按照相关的法律规定,再结合一些情理,努力让各方达成调解协议。他们会比较客观公正地看待问题,从不同角度去分析,引导大家互相理解、互相让步,从而找到一个都能认可的解决办法。
3. 诉讼解决
要是协商和调解都没办法把争议解决掉,那继承人就可以向有管辖权的人民法院起诉。在打官司的过程中,得提供相关的证据来支撑自己的想法和要求。法院会严格按照法律的规定,对遗产做出合理的分配。一般来说,会按照法定的继承顺序来分,同时也会把遗嘱这些因素考虑进去。
不管采用哪种方式,大家都得保持理性和冷静。遗产争议问题一定要通过合法、合理的途径去解决,这样才能让事情得到妥善的处理,避免矛盾进一步激化。
快速解决“婚姻家庭”问题
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安置协议给人家写了父亲名字上去了。母亲在世,房子不想续成怎么办?,能办在母亲一个人名下吗?
[律师回复] 如果安置协议写了父亲的名字,母亲在世,不想继承而想将房子办在母亲一个人名下,需要分情况来看:
安置协议尚未履行完毕
如果房屋尚未实际交付,且相关部门允许变更协议主体,那么可以与安置房的提供方(如拆迁部门等)协商,提交书面的变更申请,说明变更原因,同时提供能证明夫妻关系的材料,如结婚证、户口本等。提供方审核同意后,双方重新签订协议,将母亲列为协议当事人。
安置房已交付但未办理产权登记
这种情况一般可在办理产权登记时,直接将产权登记在母亲名下。需要准备好安置协议、父母双方身份证明、结婚证等材料,按不动产登记部门要求办理登记手续。
安置房已办理产权登记在父亲名下
父亲在世:若父亲同意,可以通过赠与或买卖的方式将房屋过户到母亲名下。赠与需办理赠与公证,然后到不动产登记部门办理过户;买卖则按正常二手房交易流程,签订买卖合同,缴纳相关税费后办理过户登记。
父亲去世
无遗嘱:若没有立遗嘱,房子属于父母的夫妻共同财产,其中一半属于母亲,另一半作为父亲的遗产进行法定继承。母亲要想将房子过户到自己名下,需要其他法定继承人(如子女等)放弃对父亲遗产中房产份额的继承权,办理继承公证后,再到不动产登记部门办理过户手续。
有遗嘱:若父亲立有遗嘱指定房子由母亲继承,那么需要根据遗嘱进行遗嘱继承公证,凭公证书到不动产登记部门办理过户手续,将房子登记在母亲名下。
云南强奸判几年
强奸罪一般情况下会判处三年以上十年以下有期徒刑。情节严重者比如奸淫幼女,轮奸等情节严重的将会判处十年以上、无期徒刑、死刑。
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刑事辩护
二婚婚前财产一方过世后如何分配,想了解:二婚婚前财产一方过世后遗产如何分配?
[律师回复] 对方的婚前财产在其过世后,会直接成为遗产进行分配,具体规则如下:

有遗嘱或遗赠协议的情况

  ? 按照遗嘱或遗赠协议分配:如果生前有立遗嘱或者有遗赠的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。

无遗嘱或遗赠协议的情况

  ? 法定继承:被继承人生前没有立遗嘱或者遗赠的,就直接按照法定继承办理。

  ? 第一顺序继承人:配偶、子女、父母。其中,子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  ? 第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  ? 分配原则:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但有以下情况的可以不均等分配。

  ? 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

  ? 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

  ? 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

  ? 继承人协商同意的,也可以不均等。

  ? 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

此外,如果双方希望明确婚前财产的归属,避免未来纠纷,可以进行婚前财产公证。总之,二婚婚前财产在一方离世后的分配,主要依据法律规定和逝者的意愿进行。
2024年最新云南省大理州永平县征地统一年产值补偿标准
1、一类区片范围:杉阳镇、龙门乡、龙街镇、博南镇、北斗乡,平均补偿标准:42500元/亩。2、二类区片范围:厂街乡、水泄乡,平均补偿标准:27334元/亩。3、地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
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