你好，我的一套房55平，2016年7月份买了二套房150平，我想问下现在芜湖的二套房契税费用是怎么收取的？谢谢

一．房产过户费用如下：rn　　
1、登记费rn　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。rn　　
2、转让手续费rn　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。rn　　
3、契税rn　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。rn　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。rn　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。rn　　
4、营业税rn　　普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。rn　　
5、个人所得税rn　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。rn　　
6、土地出让金rn　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。rn　　
7、印花税rn　　产权证按件贴花每件5元缴纳。rn　　
8、工本费rn　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。