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有个朋友想要做生意,想学习一下买卖合同书怎么写,现在求要一份范本,以供学习,望大家帮忙,谢谢

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2017-10-27 河北石家庄
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律师解答 共2条
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    出卖人:_________(以下简称甲方)
    买受人:_________(以下简称乙方)
    甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
    一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。
    二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
    三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。
    四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
    五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
    六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
    七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
    八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
    九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
    十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

    一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于_________个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。

    二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

    三、本合同的附件与合同有同等效力。

    四、本合同一式_________份,甲乙方各执_________份,另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
    甲方(签字):_________        乙方(签字):_________        
    _________年____月____日        _________年____月____日       
    签订地点:_________          签订地点:_________
    全文
    12 2017-10-27
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    卖方:___________________(以下简称甲方)
    地址:___________________
    邮编:___________________;电话:___________________;
    传真:___________________;电子邮箱:_______________;
    买方:___________________(以下简称乙方)
    地址:___________________
    邮编:___________________;电话:___________________;
    传真:___________________;电子邮箱:_______________;
    甲乙双方经过协商,本着自愿及平等互利的原则,就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜,达成如下一致:
    第一条:名称、品种、规格和质量
    1、名称:___________________
    2、品种:___________________
    3、规格:___________________
    4、质量,按下列第项执行:
    ⑴按照标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,如标准代号、编号和标准名称等)。
    ⑵按样本,样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)
    ⑶按双方商定要求执行,具体为:(应具体约定产品质量要求)。
    第二条:数量和计量单位、计量方法
    1、数量:_____________________________
    2、计量单位和方法:___________________
    3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法
    第三条:包装方式和包装品的处理
    第四条:交货方式
    1、交货时间:___________________
    (如甲方在约定时间不能按期交货,乙方允许甲方顺延交货日期15天)。
    2、交货地点:___________________
    3、运输方式:___________________
    4、保险:_______________________
    5、与买卖相关的单证的转移:___________________。
    第五条:验收
    验收时间:___________________
    第六条:损失风险
    货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担,其后的损失风险由乙方承担。
    第七条:价格与货款支付
    1、单价:___________________
    2、总价:___________________
    3、货款支付
    货款的支付时间:___________________
    货款的支付方式:___________________
    第八条:提出异议的时间和方法
    1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定,应在妥善保管货物的同时,自收到货物后日内向甲方提出书面的异议;乙方未及时提出异议的,视为货物合乎规定。
    2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的,不得提出异议。
    第九条:甲方违约责任
    1、甲方不能交货的,则乙方有权解除合同,并有权要求甲方返还已支付的款项,乙方自愿放弃主张定金责任。
    2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的,乙方如同意利用货物,应按质论价;如乙方不能利用的,应依据具体情况,由甲方负责调换、修理、所产生的费用由甲方支付。
    第十条:乙方违约责任
    1、乙方若自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提货的,应以实际逾期提货天数,每日按货物总额的%向甲方支付违约金。
    2、乙方逾期付款的,应按逾期付款金额每日%计算,向甲方支付违约金或一次性支付违约金。
    3、甲方为维权而支出的所有费用(包含但不限于律师费、诉讼费用、交通费等)均由乙方承担。
    第十一条:争议的处理
    本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的由甲方所在地人民法院处理。
    第十二条:本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,甲乙双方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。
    第十三条:本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
    甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________
    代表(签字):___________________代表(签字):___________________
    _________年_______月_______日_________年_________月_____日
    签订地:_______________________签订地:_______________________
    以上是对买卖合同书怎么写这个问题的解答。
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    9 2017-10-27
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[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例,您可以根据实际情况进行修改和补充:

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工伤认定申请书

申请人:[您的姓名],性别:[您的性别],民族:[所属民族],出生日期:[出生年月日],住址:[常住地址],公民身份证号:[身份证号码],联系电话:[您的电话]

用人单位:[个体户门店名称],经营场所:[门店地址],经营者:[经营者姓名(母亲的名字)]

申请事项:请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。

事实与理由:

申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期],门店在外面搞活动期间,申请人因工作原因受伤导致骨折。

虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名],但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所,因工作原因受伤,符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。

为维护自身合法权益,特向贵部门提出工伤认定申请,望依法予以认定。

此致

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