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小区商铺门前污水井堵塞应该归谁处理?我这商铺是做餐饮的

10w+浏览 匿名 2017-10-27 广东深圳
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律师解答 共2条
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    你好,可以联合若干业主与小区物管进行沟通,若物管仍置之不理,可起诉法院将饭店与物管一起作为被告要求停止侵害、排除妨碍。
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    3 2017-11-29
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    商铺门前位置使用权归业主所有。根据《物权法》:
    第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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    1 2020-12-09 06:19:49
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