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我是南京人,现在准备在南京买一套房,所以呢,我就想知道南京购房贷款的具体流程是什么样的呢,求解

帮助10人 1.4k浏览 匿名 2017-10-27 云南玉溪
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    .有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。借款人应提供的材料:
    1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
    2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
    3.收入证明(银行指定格式);
    4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
    5. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
    6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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    7 2017-10-27
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    商业贷款因各地区政策不一样,有些许差异,一般情况所需条件为:
    1. 南京购房贷款年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
    2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
    3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
    4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
    5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款
    全文
    7 2017-10-27
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南京购房贷款的具体流程是什么样的呢
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南京购房证明如何开具?
1、房管局交易查询机器上查询并打印,带好个人身份证。2、房管局档案室查询并打印,带好个人身份证。3、无需任何费用。
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房产纠纷
帮信罪流水1000万最多判多久
[律师回复] 解析:
1.就协助或参与洗钱活动而言,若涉及到的资金交易总额超过了1000万美元,即可被视为支付结算金额超出20万美元的情况,这无疑使得此类行为变得更加严重,根据现行法律法规,将依法判处犯罪嫌疑人三年以下有期徒刑,或者采取拘役的刑罚方式,并且还可能面临罚金的处罚。
2.根据相关法律条文,如果明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者是提供广告推广、支付结算等方面的帮助,那么这种行为将会被认定为情节严重,同样会受到法律的制裁。
具体来说,犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑,或者采取拘役的刑罚方式,并且还可能面临罚金的处罚。对于单位犯罪的情况,法律也做出了明确规定,即对单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照法律规定进行相应的处罚。在上述两种行为同时存在的情况下,如果还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的罪名及量刑标准。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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交通肇事罪的主体包含哪些
[律师回复] 解析:
(1)涉及到各类交通工具驾驶职责的从业者,例如在公路上驰骋的汽车驾驶员,或者操控轮船航向的船长等;
(2)致力于维护和保障交通运输安全的专业人员,包括各类交通设备的操作与指挥者等;
(3)在交通运输系统中处于直接决策和指挥位置的管理人员,例如对车队进行统领和调配的高层领导,以及负责执行具体任务的指挥人员等。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
洗钱罪主体要件有哪些条件
[律师回复] 解析:
要构成为洗钱罪所必需具备以下几个关键要素:
首先,该犯罪的实施者应当是自然人或法人实体;
其次,该犯罪必须侵害到的是国家对于金融活动所制定的相关法规和规章制度、社会公共生活的监督与管理秩序以及司法机构行使其职责处罚犯罪行为时应该遵循的相应程序及准则;
此外,需要注意的是,该犯罪主体在行为上必须实施了掩盖或者隐匿犯罪所得及其所产生的收益的来源和真实性质的行为;
最后,从主观层面来看,该犯罪行为人必须是出于直接故意的心态,并且其行为的主要目的就是为了掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源和真实性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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2023南京醉驾新规定具体有哪些
醉酒驾驶的规定是指醉酒驾驶机动车辆,吊销驾照,5年内不得重新获取驾照,经过判决后处以拘役,并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆,吊销驾照,10年内不得重新获取驾照,终生不得驾驶营运车辆,经过判决后处以拘役,并处罚金。
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交通事故
帮信罪涉案流水达9万怎么判刑
[律师回复] 解析:
在帮助犯罪活动中,流水金额高达9万元但尚未超过支付结算金额二十万元者,并不属于法律明确界定的“情节严重”范畴,因此无需承担相应的刑事责任。
然而,若通过上述行为获取了超过1万元的非法收益,则满足法律对此种情况下“情节严重”的判定标准,将被判处三年以下有期徒刑或是拘役,并且可能面临罚金的处罚。
根据相关法律法规,当个人或组织明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动时,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件,且情节严重者,将被处以三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的严厉惩罚。对于单位犯此罪行的情况,法律规定应对该单位施加罚金的处罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款的规定进行处罚。若存在前述两种行为,同时还构成其他犯罪的,则应依据处罚较重的规定来确定罪名及量刑标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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南京二手房贷款流程具体是怎样的
二手房贷款流程1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况。2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况。3、向卖方支付定金并预留房屋尾款。4、房屋过户的同时银行审查贷款条件。5、银行发放贷款到卖方账户。6、双方共同去做物业交割。7、向卖方支付尾款。
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云南保山会见律师收费标准多少钱
[律师回复] 解析:
(一)若纠纷并未涉及任何财产问题,则以每宗案件为单位,诉讼费用在800元至10000元之间浮动;而如果存在财产关系纠纷,则需按照以下方式收取基础服务费用:每宗案件的基础服务费用在1000元至2000元之间。当争议财产标的金额超过1万元时,将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的金额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;对于争议标的金额在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;对于争议标的金额在1000001元至5000000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;对于争议标的金额在5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;对于争议标的金额在10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;对于争议标的金额超过50000001元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
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云南昆明袭警罪最轻怎么处理
[律师回复] 解析:
对于涉嫌触犯袭警罪的行为,通常将依照妨害公务罪的法律规定予以定罪和量刑,通常情况下将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或相应罚金的刑事处罚。
而当袭警行为导致警察人身受到严重损害时,其判罚不再局限于妨害公务罪,而是需要结合具体伤情,按照故意伤害罪的法律规定进行审判。
在这种情况下,可能会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚。
若其伤势构成重伤害(重伤),则可能面临严厉的刑法制裁,即处以最低三年以上,最高十年以下有期徒刑的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
公安机关异地取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
异地办理取保候审的具体操作如下所示:
首先,涉案人员需向当地公安部门提出取保候审的书面申请,同时递交申请表,附带相关的个人身份证明文件以及该案情的详细描述等。
其次,公安机关会对该申请进行严格的审核,并要求申请人提供合适的保证人或是支付适当的保证金作为担保。
值得注意的是,保证人必须满足特定的条件,例如与申请人之间不存在任何经济利益关联,并且具备承担担保责任的实际能力等等。若申请符合相关法律法规的规定,公安机关将会签发取保候审决定书,并告知申请人需要遵守的相关规定及要求。在取保候审期间,申请人必须严格遵守相关规定和要求,例如不得擅自离开指定的居住地点,亦不得与受害者或其他相关人员有所接触等等。倘若申请人违反了上述规定,公安机关有权依法采取相应措施,严重时甚至可以撤销取保候审,并对其进行逮捕。在此期间,公安机关和检察机构会对案件进行深入的调查和审查,以便确定是否需要向法院提起诉讼。若案件事实清晰明确,证据确凿有力,且被告方承认犯罪事实,态度积极配合,公安机关或检察机构可能会向法院提出从轻或减轻处罚的建议。
最后,若案件进入审判阶段,法院将依据事实和证据做出最终判决。若被告方被判定有罪,则将面临相应的刑事惩罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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南京取消暂住证的具体规定是怎样的?
南京200万流动人口将正式告别暂住证,迈入居住证时代,年满16周岁、拟在南京居住6个月以上的流动人口均可免费申领居住证。办理居住证的流动人口可享有在居住地申领机动车驾照、办理机动车注册登记手续等公共服务,未来还将增加更多权利。
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四川盗窃罪的具体量刑标准规定
[律师回复] 解析:
1.量刑过程必须以事实为依据,以法律为准绳,精确衡量犯罪行为的严重性以及对社会造成的损害程度,据此裁定出适当的刑罚执行方式。
2.量刑环节不仅需要考虑到被告人所犯罪行的具体严重程度,更需深入研究被告人所应承担的刑事责任范围,以求得罪责刑相对平衡的处理结果,从而实现刑罚执行的惩罚与预防犯罪的双重目标。
3.量刑过程中应当贯彻宽严相济的刑事政策原则,做到在适当的情况下给予宽大处理,而在必要的时候则采取严厉措施,宽严并重,使处罚与其所犯之罪相称,以确保判决的法律效果与社会效果达到和谐统一。在进行量刑时,应在定性分析的基础之上,结合定量分析,逐步确立量刑起点、基准刑及宣告刑等关键要素。
4.量刑工作需要客观、全面地把握不同时期、不同地域的经济社会发展状况以及治安形势的变化趋势,以保证刑法任务的顺利完成;对于同一地区同一时期内、案情类似的案件,所判处的刑罚应当保持基本均衡,避免出现过于悬殊的差异。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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江苏南京五险一金比例具体是怎么样的?
江苏南京五险一金比例:养老保险:单位19%,个人8%。医疗保险:单位9.5%,个人2%+5元大额医疗。失业保险缴费比例:单位0.5%个人0.5%;工伤保险缴费比例:单位缴纳0.9%;公积金缴费比例:5%-12%,用人单位可以在这个范围内自行决定和调整,个人和用人单位1:1等额供款。
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