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几年前买了套两限房,现在经济宽裕了想着换套大点的房子,就是不知道两限房能否买卖,有这方面的政策规定吗?

帮助10人 2k浏览 匿名 2017-10-28 湖北随州
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律师解答 共2条
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    可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
    1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
    2、限制:限价房8年内不得上市转让
    3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房
    全文
    9 2017-10-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好!很高心为您解答两限房能否买卖的问题。 根据北京两限房政策的规定,有两种情况:
    1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。
    2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
    全文
    6 2017-10-28
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