你好，是这样的，我朋友他准备把自己家的田出租出去，请问大家农村责任田租赁合同范文怎么写？

甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：
　　
一、租赁范围和用途
　　甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于 乡______村面积____亩(租地面积以实际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为 。
　　
二、年限
　　租赁期限为　年，从　 年　 月　 日起至　 年　 月　 日止，共 年。
　　
三、土地租金事项
　　租用土地价格为每亩 元/年,每年总计 元, 租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。
　　
四、甲方的权利和义务
　　
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
　　
2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,积极提供各项基础服务。
　　
3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。
　　
4、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。
　　
五、乙方权利与义务
　　
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
　　
2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。
　　
3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
　　
4、在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租等行为。
　　
5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。
　　
6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
　　
六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。
　　
1、双方协商解除的;
　　
2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的;
　　
3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的(但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受);
　　
七、违约责任
　　
1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。
　　
2、甲方中途无故终止合同,除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。
　　
八、其他
　　
1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　
2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
　　
3、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方代表：                                           乙方代表：
　　盖 章：                                                 盖 章：
　　签订日期： 年 月 日                         签订日期： 年 月 日
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