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您好,跟装修公司签订的装修合同延期了违约金怎么算?

帮助5人 2.5w浏览 匿名 2017-10-29 山东青岛
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律师解答 共3条
  • 柳基伟律师
    柳基伟律师
    你好,合同有无具体约定?
    全文
    7 2017-10-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
      当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
      
    (一)法律上或者事实上不能履行;
      
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
      
    (三)债权人在合理期限内未要求履行。
      质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
      约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
      有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
      因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
    全文
    7 2019-01-18
  • 刘阳生律师
    刘阳生律师
    约定延期违约金要付的
    全文
    1 2017-10-29
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查看物业规定:查阅小区的物业管理规定或业主手册,看是否有明确规定空调外机的安装位置和要求。如果规定明确,可以将相关规定向邻居展示,作为协商的基础。

物业介入:如果直接沟通无果,可以请求物业介入协调。物业作为中立方,有责任协助处理此类邻里纠纷,依据小区管理规定给出解决方案。

书面沟通:如果口头沟通无效,可以考虑书面形式(如书信或电子邮件)向邻居说明问题的重要性,保留沟通的证据。书面材料应清晰、客观,避免情绪化言辞。

寻求社区调解:许多社区设有人民调解委员会,可以申请社区调解服务,由第三方专业人员帮助双方找到满意的解决方案。

法律途径:如果上述方法均无法解决问题,且邻居的行为确实侵犯了您的合法权益(如违反了物权法等相关法律法规),可以考虑是否有必要通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼。
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