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我想在青岛买二套房,所以想了解一下关于青岛二套房贷利率是多少呢,国家有什么优惠政策吗

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2017-10-29 佳木斯
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律师解答 共2条
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    1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房   详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。  
    2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房   详解:根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。   
    3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房   详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
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    13 2017-10-29
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    关于青岛二套房贷利率 的回答为央行要求,各地持续跟踪监测个人住房贷款发放情况,密切关注首套房贷利率和首付款比例,以及非本地居民购房贷款政策执行情况。
    央行表示,金融机构应严格执行差别化住房信贷政策,优化利率结构,合理定价,满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。业内人士称,首套房的信贷政策出现变化的可能性不大,仍会按照首付三成、最低8.5折的优惠利率来执行,所以首套房的购房者不必过于担心信贷政策的调整。
    央行要求,支持中小套型普通商品住房项目和政府土地储备机构的合理信贷需求,促进增加市场有效供给。
    全文
    6 2017-10-29
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青岛二套房贷利率是多少呢,国家有什么政策
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青岛市二套房利率多少?
十一楼市调控政策出台后,大多数城市均上调了二套房贷款首付比例,商业住房贷款从原来的最低首付3成(或3、5成)上调至最低4成。像北京、上海、广州等地商贷首付最低5成,甚至7成。二套房贷款利率,大多数城市仍按基准利率的1、1倍执行。
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青岛二套房贷款利率是多少?
居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于20%。
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青岛二套房贷利率如何规定?
青岛大部分银行二套房贷款利率上浮25%,少数上浮20%。根据最新的利率表来看,其中银行、中信银行二套房利率上浮20%也就是5.88%,招商银行利率上浮23%即6.027%。邮政、浦发、农业银行、兴业银行、青岛银行二套房利率都是上浮25%也就是6.125%。
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2023青岛二套房贷款利率是多少?
工商银行数据显示,青岛首套房贷款利率在5.35%-5.64%之间,首付3成起;二套房贷款利率在5.65%-5.88%之间,首付4成起。
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国家对员工受贿罪怎么办
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于犯下贪污贿赂罪行者,应处以三年以下有期徒刑或拘役之刑罚,同时还需缴纳罚金。具体而言,如果身为公司、企业或其他团体中的从业人员,凭借自身所拥有的职务之便,非法向他人索要或收取财物,从而为他人谋求不正当的经济利益,且涉案金额达到一定标准的话,那么将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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国足是不是洗钱罪判刑了
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,对于涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类违法行为的相关收益及来源,如果存在任何形式的掩饰或隐瞒行为,均需面临相应的刑事责任追究。具体而言,此类违法行为可能导致的刑罚包括:处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还将面临罚款的处罚;如果情节较为严重,则可能被判处五年以上直至十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚款的惩罚。
此外,相关法律还特别强调了对于单位犯罪的处理原则,即对单位进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员也将按照上述规定进行处罚。在具体的违法行为中,常见的掩饰、隐瞒手段包括但不限于以下几种:提供资金账户、将财产转化为现金、金融票据、有价证券、通过转账或其他支付结算方式转移资金、跨境转移资产以及采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质等。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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青岛二套房贷款政策是怎么规定的
公积金贷款只要符合以下条件就可以申请了:(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
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非国家人员行贿罪是什么罪
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》之相关明文规定,对于非国家工作人员之行贿犯罪,是指为了获取非法所得的利益,向公司、企业或其它团体单位中的在职工作人员提供财物,且涉案金额达到一定程度的违法行为。对于此类行为,若数额较大者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还要承担罚金的刑事处罚;而若涉案金额巨大者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉刑罚,同样也需要承担罚金的民事赔偿责任。
此外,如果是为了谋求不正当的商业利益,向外国政府机构或国际公共组织的官员提供财物,那么将按照上述条款进行相应的处罚。对于涉及到上述两种犯罪行为的单位,将被处以罚金的行政处罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也会按照相关法律法规进行处罚。
值得注意的是,如果行贿人在被司法机关追究责任之前能够主动交代自己的行贿行为,那么他将会获得减轻处罚甚至是免于处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第一百六十四条
【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
秦皇岛取保候审能去吗现在
[律师回复] 解析:
在案件办理完毕后,若获准取保候审,被取保候审者应回到户籍所在地或长期居住地所在的派出所接受监管。在此期间,警方有权在任意时间地点要求被取保候审者与他们面谈。除此之外,负责该案件的执法机构亦可根据实际情况随时对被取保候审者进行传唤,若传唤对象接到传唤指令后三次无合理理由且未前往指定处所,则可能面临逮捕的风险。对于身处异地并已获得取保候审的当事人而言,办案警员需将案件移交给当地公安机关,由当地公安机关负责监督当事人的行为表现。在取保候审获得批准后,通常会设定一段取保期限。要求被取保候审者前往公安机关报备,主要目的在于确保能及时通知到当事人。当公安机关收到相关法律文书及材料时,应立即转交至犯罪嫌疑人居住地的县级公安机关进行执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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