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私下土地转让买卖,而且所有的手续都是私下签订的,这种行为在法律上承认吗,这样子转让的是否就确认土地买卖合同无效呢

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2017-10-29 山东东营
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律师解答 共2条
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    根据《农村土地承包经营权流转管理办法》(1)第十一条规定, 承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。
    《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(2)第十三条规定,承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的确认土地买卖合同合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。
    全文
    8 2017-10-29
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    根据法律规定:土地是属于国家或者集体所有的,任何人不得私自买卖;因此你与其签订的宅基地买卖合同是无效的,你可向法院起诉确认土地买卖合同无效,无效自后土地还是归你家所有,当然拆迁补偿也归你家所有。
    但是,对方购买你家额宅基地支付了相应对价,这部分钱及其利息是应由你们承担的。
    全文
    12 2017-10-29
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私下签订合同确认土地买卖合同无效吗
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