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我想了解一下,伯伯在厦门有套安置房,现在想卖掉,请问大家厦门市安置房能进行买卖吗,谢谢

帮助10人 2.5k浏览 匿名 2017-10-30 香港新界
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律师解答 共3条
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    如果原房东配合的话就没有风险,也不会有纠纷。房东不配合的话,证办不下来的,就没法交易,你根本没办法证明房子是你的,交易不了
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    9 2017-10-30
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    你好,关于厦门市安置房能进行买卖吗,首先国家政策上安置房是不允许随便买卖的,安置房很多地方必须使用5年或者5年以上才可以买卖,但是每个地方的政策市不一样的,所以不知道成都政策在对待安置房是怎样的。请咨询下当地二手房买卖中心。
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    7 2017-10-30
  • 法律咨询顾问
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    厦门拆迁安置房可以买卖,但安置房买卖应该注意以下的问题:
    1、要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。
    第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。
    2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。
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    9 2020-12-09 06:36:40
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厦门市安置房能进行买卖吗,谁知道啊
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在我国厦门安置房可以买吗
可以,1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。   2、先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
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