在二手房交易中，因卖方违约，买方可以要求中介退还中介费和评估费吗？

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 目前没有办法变更宅基地使用证，只可以依据析产的法律文书办理户口迁入手续。

[律师回复] 有可能，需要提供相关证据。

[律师回复] 你好，这个属于违约，起诉人民法院维权

[律师回复] 你好可以电话聊下！具体情况进行维权

[律师回复] 你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，

[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼

[律师回复] 你好，这个要看你们合同约定的。

[律师回复] 你好，请说说具体情况啊。

[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

[律师回复] 你好 请问大概什么情况

[律师回复] 你好，具体说下事情经过

[律师回复] 您好，是已经帮忙走了账了吗？

[律师回复] 你好，具体什么纠纷，可以详细描写我们可以解决您的问题

[律师回复] 您好，这个情况需要具体核定的

[律师回复] 拘留。。。。。。。。。。罚款

[律师回复] 你好，可以具体说一下情况吗？

[律师回复] 您好！找当地政府部门了解。

[律师回复] 解析：
倘若出现了致使其未能有效掌控受害者的情况，那么就应当被判定为犯罪未遂。
根据《中华人民共和国刑法》中的相关条款，所谓拐卖妇女、儿童，系指在具有出卖意图的前提下，采用包括拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女、儿童等任一手段来实现这一目的的行为。
只要行为人针对上述措施之一发起攻击，即可构成犯罪构成要件完整的拐卖妇女、儿童罪行。
然而，当出卖的最终目标尚未得以实现之际，对于该罪行究竟属于既遂抑或未遂，至今仍然存在着广泛的争议与探讨。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
倘若参与者仅为数人且并非出于寻衅滋事之动机，那么他们所实施的斗殴行为则很可能被认定为聚众斗殴罪。
然而，这一犯罪定性依然需要根据实际情况和事件背景进行深入评估与分析。
聚众斗殴罪通常是指犯罪人为实现报复他人、在社会中占得上风或其他不正当的目的，而召集诸多人员组成团伙式组织，相互之间进行惨烈的暴力斗殴，从而严重扰乱公共安全秩序的行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。