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简阳机场正在建设,对于房屋旧损的地区进行拆迁,我家的土地也被征用在列,那么请问农村宅基地如何评估,怎么判断能不能评估呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-01 山东滨州
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律师解答 共2条
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    没有房产的宅基地不能进行房产证评估。 农村宅基地是集体批给集体成员建设住宅用的集体用地,宅基地批下来以后如果两年内没有建设住宅则集体可以收回该宅基地的使用权,并且宅基地的使用权只能在集体成员内部进行流转。
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    12 2017-11-01
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    对于农村宅基地如何评估,我国法律是这样规定的:宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过盛自治区、直辖市规定的标准。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地使用权不能抵押,由此对宅基才能进行评估。各地有各地的价格,只能参考当地价格,也可以在当地委托评估事务所机构进行评估确定。
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    6 2017-11-01
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