律图审稿专业委员会3轮严审

朋友之前为了工作就租了个房子,现在由于工作调动不租了,想问下提前解除租赁合同书一般怎么写的啊?

帮助10人 2.9w浏览 匿名 2017-11-01 广东东莞
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律师解答 共2条
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    甲方: 地址: 法定代表人:
      乙方: 地址: 法定代表人:
      鉴于:
      
    1.
    (1) 年 月 日,乙方与 签订了房屋租赁合同,租赁合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。
      
    (2) 年 月 日,甲方与 签订了房屋买卖合同,甲方成为房屋产权人,并同意代替 继续履行与乙方的租赁合同中约定的义务。
      现由于甲方经营需要,双方经过友好协商,达成如下一致意见共同恪守:
    1. 自本协议签署之日起解除双方的房屋租赁关系,原租赁合同对双方不再具有约束力。
      
    2. 本协议签署当天,甲方应全额退还乙方的房屋租赁合同履约保证金(以下称保证金)共人民币 元(¥ ),并一次性支付给乙方相当于一倍保证金的补偿金,即人民币 元(¥ )
      
    3. 乙方收到甲方退还的保证金及补偿金三天内应及时向甲方开具收据。
    4. 乙方在签署本协议时应全额偿还尚未向甲方支付的房屋租金(未满整期租金的按天折算)
      
    5. 双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点,通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利。
      
    6. 因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好解决;协商不成的,双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失(包括但不限于律师费、差旅费)
      
    7. 本协议未尽事项,双方可另行协商并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,具有同等的法律效力。
      
    8. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字、盖章之日起生效。
      甲方:   乙方:
      授权代表:   授权代表:
      年 月 日   年 月 日
    以上是对提前解除租赁合同书一般怎么写的啊的回答。
    全文
    9 2017-11-01
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    法律咨询顾问
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    出租方(甲方) 承租方(乙方)
      甲、乙双方于 位于 双方至目前为止履行情况良好。由于 如下条款。
      
    一、甲乙双方一致同意提前解除 合同》,上述合同租赁期计至 容,终止执行。
      
    二、乙方应于 年 月 日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设 年 年 月 月 日签订的《 房屋租赁 年 月 日签订的《 房屋租赁合同》,租赁房屋 , 房屋总面积 原因方要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,就双方提前终止合同相关事宜达成日之后,尚未履行的合同内施设备等。返还前,乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情 况进行验收,乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
      
    三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的 基础装修、设施设备、物品等,如有损坏,照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后,遗 留物品视为放弃,甲方有权处置。
      
    四、如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金 3%的违 约金。逾期达五天,甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理,由此产生的一切损 失和责任由乙方负责。
      
    五、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿 约赔偿金。
      
    六、 若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失,甲方有权 用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
      
    七、原租赁合同终止后, 任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和 义务,双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
      
    八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方作为提前解
      
    九、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
      出租方(甲方) 签约日期:
      承租方(乙方) 签约日期:
    以上是对提前解除租赁合同书一般怎么写的啊的回答。
    全文
    8 2017-11-01
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