我们老家最近因为土地使用权发生了纠纷，所以呢，我就想知道土地使用权摊销政策的内容是什么呢

[律师回复] 解析：
社会保险机构的基本职责主要包括两个方面：
首先，它需在其管辖范围内全面贯彻落实由政府所制订的养老、失业、工伤、医疗以及生育等各项社会保险政策；
其次，该机构还需要接受政府的委托，全权负责社会保险基金的筹集与管理工作。
此外，社会保险机构还需根据相关法律法规，制定社会保险基金的财务、会计、统计及内部审计等一系列规章制度，并对其实施情况进行监督检查。
同时，社会保险机构还需制定社会保险费用的收取与支付业务操作规范，并对其实施过程进行有效监管。
除此之外，社会保险机构还需承担起培训与考核社会保险业务人员的责任，以提升他们的专业素养。
最后，社会保险机构还需做好离退休职工的管理与服务工作。
法律依据：
《社会保险法》第七十二条
统筹地区设立社会保险经办机构。
社会保险经办机构根据工作需要，经所在地的社会保险行政部门和机构编制管理机关批准，可以在本统筹地区设立分支机构和服务网点。
社会保险经办机构的人员经费和经办社会保险发生的基本运行费用、管理费用，由同级财政按照国家规定予以保障

[律师回复] 解析：
未经著作者充分授权并同意，擅自公开播放或表演其创作成果，这无疑构成了对作品表演权的严重侵害。
表演权，也被称为公开演出权和上演权，它具体涵盖了公开演出作品及使用各类技术手段在公众面前广播作品的权利。
值得注意的是，该权利的行使必须采取公开的形式，面向广大不特定的观众群体。
在表演他人作品时，我们应该首先获得著作者的明确许可。
然而，对于已经发表的作品进行无偿表演，则无需得到著作者的特别许可，也不必向他们支付任何报酬，但是必须要注明作者的真实姓名和作品的准确名称，同时还不能侵犯到著作者的其他相关权益。
法律依据：
《著作权法》第十条
著作权人享有表演权，即公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的权利。表演包括现场表演和机械表演两种。前者是指演出者运用演技，向现场观众表现作品的行为，如演奏乐曲、上演剧本、朗诵诗歌等;后者是指运用唱片、光盘等物质载体形式，向公众传播被记录下来的表演的行为，如卡拉OK厅和舞厅播放音乐等。但无论是现场表演还是机械表演，它们都属于公开表演作品的行为，应当取得著作权人的同意，并向其支付报酬。

[律师回复] 解析：
以下列举出几种常见的导致离婚协议被判定为无效的情形：
首先，在签署离婚协议书的过程中，任何一方或是双方的当事人若是缺乏与其所参与民事行为相对应的实际行为能力或者不具有相应的法定资格；
其次，如果离婚协议书系由签订协议的当事人通过虚构或者欺骗性的表意实施达成的；
最后，若离婚协议书的具体内容违反了现行法律所设定的强制性规定或者严重违背社会公共道德规范，同样可能导致其无效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于终止房产买卖契约的流程，大致包括以下三个步骤：
首先，交易一方向对方发出撤销合约的书面通知，通知应当载明撤销的原因以及相关依据；
其次，出售方须在收到该通知之后的15天内履行相关义务，为购买方完成撤销手续并将已支付的款项全额退还给购买方；
最后，购买方应按照约定的时间和方式归还所购房屋。
然而，若出现以下五种情况之一，则该合同将被视为无效：
第一，该条款的具体内容违反了可能导致合同无效的法律法规中的强制性规定；
第二，该合同的签订与执行违背了社会公共秩序和善良风俗；
第三，合同的签署双方或其中一方缺乏相应的民事行为能力；
第四，合同的签署过程中存在着意思表示不真实的情况；
第五，合同的签署双方存在恶意串通，通过合同的形式损害了他人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除；
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

[律师回复] 解析：
满足以下条件之一的口头赠与协议方能被认定为合法有效：
首先，该协议所涉及的内容必须遵循法律及行政法规的强制性规定；
其次，签订该协议的双方当事人均需具备完全的民事行为能力及民事权利能力；
最后，他们在做出意思表示时必须保证真实可靠。
对于赠与协议而言，其表现形式主要包括三种：
即口头形式、书面形式以及公证形式。
其中，口头形式则是指赠与人与受赠人通过直接对话的方式来达成协议。
这种形式的优点在于操作简便且易于实施，广泛应用于我们的日常生活之中。
然而，它的不足之处也显而易见，那就是当出现争议或纠纷时，相关证据的获取往往会变得困难重重。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
1.根据道路交通法规规定，车辆及行人必须严格遵守交通信号灯指示行驶；
如遇到交通警察现场指挥的情况，应遵循交警的指挥要求进行行驶；
在无交通信号灯的道路上，需以保障行车安全和畅通为首要准则。
2.机动车辆上路行驶时，其最高车速不得超过限速标志所示的数值。
在未设置限速标志的路段内，驾驶人也应自觉保持安全车速。
当夜间行驶或在易引发交通事故的路段行驶，以及遭遇风力较大、能见度低、路面湿滑等恶劣天气状况时，应适当降低行驶速度，确保行车安全。
3.在同一车道内行驶的机动车辆，后车应与前车保持足够的安全距离，以便在紧急情况下能够及时采取制动措施。
以下几种情况禁止超车：
（1）前车正在进行左转弯、掉头、超车等操作；
（2）与对向驶来的车辆存在会车风险；
（3）前车为执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车等特殊车辆；
（4）经过铁路道口、交叉路口、狭窄桥梁、弯道、陡坡、隧道、人行横道、城市交通流量较大的路段等不具备超车条件的区域。
法律依据：
《道路交通安全法》第三十八条
车辆、行人应当按照交通信号通行；
遇有交通警察现场指挥时，应当按照交通警察的指挥通行；
在没有交通信号的道路上，应当在确保安全、畅通的原则下通行。

[律师回复] 解析：
倘若雇主擅自克扣员工薪资，那么员工首先应尝试与用人单位展开积极的沟通交流，以求明确扣除薪酬之缘由。
假如在这一过程中，员工察觉到自身的劳动保障权益受到了用人单位的侵害，那么他（她）便有权利向当地劳动保障行政部门提出申诉。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《劳动保障监察条例》第九条
任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，有权向劳动保障行政部门举报。
劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的，有权向劳动保障行政部门投诉。
劳动保障行政部门应当为举报人保密；
对举报属实，为查处重大违反劳动保障法律、法规或者规章的行为提供主要线索和证据的举报人，给予奖励。

[律师回复] 解析：
关于退休老教师在离世之后所能享受到的补贴政策如下：
首先，若老教师是因为工伤而去世，那么其家属将有资格获得一笔一次性的抚恤金，金额为该教师生前20个月的基本工资。
其次，如果老教师是由于疾病而不幸离世，其家属同样可以得到一笔一次性的抚恤金，这次金额仅为该教师生前10个月的基本工资。
再者，对于丧葬费用的规定，若老教师因病去世，其家属可申请不高于4000元的丧葬费；
但若是因工（公）原因去世，则家属可申请不高于5000元的丧葬费。
最后，对于遗属生活困难补助费的标准，非农业户口的遗属每月可领取210元的补助，若遗属人数超过两人，则每增加一人，每人每月的补助就会减少10元，即每人每月190元。
而对于农业户口的遗属，他们每月可领取170元的补助，同样地，若遗属人数超过两人，则每增加一人，每人每月的补助就会减少10元，即每人每月150元。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；
在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
在我国法院的司法实践中，民事诉讼所受理的案件范围主要涵盖了以下几个类型：
首先是民事案件，其涉及到的是由民法所管辖的人身关系及财产关系引发的纠纷；
其次是商事案件，这一类案件源于被商法所调节的各类商事关系所引发的诉讼事宜；
再次是劳动争议案件；
最后一种则是根据法律规定需要由法院采用民事诉讼法进行审理的非讼案件，其中包括了适用特别程序进行审理的案件、适用督促程序进行审理的案件以及适用公示催告程序进行审理的案件等多项内容。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
关于购房契税的最新政策阐述如下：
1.购房契税的计算方法为：
应纳契税税额=计税基础×税率；
2.对于首次购买普通住宅的个人，契税可减半征收；
3.现行的契税税率范围在3％至5％之间，通常取定3％作为标准税率；
为了推动房地产市场发展，国家对普遍的商品房实行了减半征税的优惠政策；
4.对于商业用途的房产以及单价超过每平方米9324元的房屋，需按3％的税率缴纳契税；
5.个人出售或购买住房时，暂时免征印花税及土地税；
6.地方政府有权根据实际情况制定相应的税费减免政策以鼓励住房消费；
7.房产契税是指在土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等过程中，因房地产权属发生转移而向产权承受人征收的一种税赋。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，表见代理所签订的合约通常是具备有效性的。
在这种情况下，即便代理人并未实际获得授权、越权行事或者在代理权限已经失效之后继续从事相关活动，只要相对方有充足的理由认为代理人仍旧具备合法的代理权，那么其所做出的代理行为则被视为有效的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

[律师回复] 解析：
1.专利权作为无形资产的一种形式，依据我国企业所得税法实施条例中的相关规定，其摊销期限最低不得少于十年。
2.对于无形资产，应以直线法为原则进行摊销费用的计算和扣除。
同时，无形资产的摊销期限同样规定不得低于十年。
此外，作为投资或由他人转让给本公司的无形资产，如果其在法律规定或合同中明确规定了使用年限，则可按照该规定或约定的使用年限分阶段进行摊销。
至于外购商誉的支出，在企业整体转让或清算的情况下，是允许进行扣除的。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第四十二条
发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权的期限为十年，外观设计专利权的期限为十五年，均自申请日起计算。
自发明专利申请日起满四年，且自实质审查请求之日起满三年后授予发明专利权的，国务院专利行政部门应专利权人的请求，就发明专利在授权过程中的不合理延迟给予专利权期限补偿，但由申请人引起的不合理延迟除外。
为补偿新药上市审评审批占用的时间，对在中国获得上市许可的新药相关发明专利，国务院专利行政部门应专利权人的请求给予专利权期限补偿。补偿期限不超过五年，新药批准上市后总有效专利权期限不超过十四年。

[律师回复] 解析：
若您作为土地使用者，希望向土地管理部门提出续期申请，除非是出于符合社会公共利益之需求而被收回，否则，此项申请应会得到批准。
在获得续期批准后，您将有机会与相关部门重新签署土地有偿使用合同，并需支付相应的土地有偿使用费用。
如此一来，您所拥有的房产所有权便可得以顺利延续。
然而，请注意，如果该房产因成为危房而面临强制拆除，则不在此列。
另一方面，若土地使用者未能及时申请续期，那么其所持有的土地使用权及地上房产将会被国家无偿收回。
届时，房屋所有权也将随之自动消失。
法律依据：
《民法典》第三百六十一条
集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。

[律师回复] 解析：
在行政相对方所享有的权利方面，包含了以下几个主要内容：
首先是有权陈述自己的观点、提出合理的辩护，以及参与到法庭辩论之中；
其次，当其权利遭到违法侵犯之际，依法享有申请行政复议或发起行政诉讼之权力，以维护自身合法权益；
在此基础上，行政相对方还具备进行依法调查取证的法定权益；
此外，他们更有权利了解与自身利益相关的各项行政决定或命令。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第十条
当事人在行政诉讼中有权进行辩论。
第二十五条
行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。
有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。
有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。
第三十七条
原告可以提供证明行政行为违法的证据。
原告提供的证据不成立的，不免除被告的举证责任。

[律师回复] 解析：
关于退回购房定金的途径有几种可行方案：
首先是购房者与开发商在双方签订的购房合同中有明确规定可退还定金的情形，例如房产开发商未能按期交付房屋超过一定时间期限，购房者有权据此要求解除购房合同并退还定金；
其次，购房者还可在合同条款中设定如下退房条件：
诸如小区规划或配套设施与销售广告或售楼书所载内容存在不符之处，又或者房屋交付使用之后在一定期限内仍未获得产权证书等等；
最后，针对那些尚未取得销售许可证或产权证书的内部认购项目，由于其自身不满足销售所需的基本条件，因此不论在何种情况之下均可全额退回购房定金。
关于追索已支付的买房定金而无法得到归还的解决方式，包括法律程序在内主要的流程如下：
首先，需要准备全面且详细的民事诉讼状，其中需详细列出诉讼请求及相关理由；
其次，向具有管辖权的人民法院提交诉状以及相关的证据资料以启动诉讼程序；
接下来，根据收到的法院通知书中的指引，在指定的日期准时参加庭审过程并且积极配合法院开展相关工作；
最后，如果对第一审判决结果或者裁决表示不满，应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向上诉法庭提起上诉申请，同时递交上诉状。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 建议咨询当地政府热线确认j

[律师回复] 您好根据法律规定租期不得超过20年，超出部分无效。您可以约定到期后自动续租一些条件，此外，土地性质能否转变应关注一下，否则造成违法建造，风险较大。

[律师回复] 你好 方便讲下具体事件吗

[律师回复] 您好，您要咨询天津落户现在都有什么政策？

[律师回复] 现在什么阶段？有赔偿协议没？