最近我的朋友的工作需要了解土地抵押的情况，对其中交易服务费不了解，我想咨询下关于土地抵押交易服务费应该怎么计算？

[律师回复] 解析：
针对土地争议问题所采取的裁判解决措施包括以下四个层次：
第一，协商妥当解决。
通过双方平等商讨，达到彼此满意的结果；
其次，通过调解予以化解。
在这种情况下，当事人有权依赖村级负责干部、乡镇政府或其他社会组织进行调解以解决问题；
再者，提交仲裁解决争议。
这就意味着将争议提交相关地区的仲裁院进行裁定，而仲裁裁决一旦产生法律效力，若当事人拒绝履行，仲裁机构无权强制执行，此时，双方当事人只能向人民法院提出强制执行申请；
最后，提起诉讼。
在这种情况下，法院通常会遵循“能够调解的尽量调解，应当判决的坚决判决，调解与判决相结合，确保案件得到妥善处理”的原则，对于无法调解的案件，应尽快做出判决。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明确规定，国家已明确列出或由经营者与消费者双方自愿协商确定需提供维修、更换及退货服务的相关商品类别。
在此类商品方面，经营者有义务对消费者的实际需求进行及时的修复、替换乃至全额退货。
如果在保证期内，经过两次修复后仍然存在无法正常使用的情况，经营者则必须为消费者更换全新商品或执行退货程序。
此外，对于涉及到维修、更换及退货的大型商品，当消费者提出此类要求时，商家的负责人员应当提供运输等合理费用的支持。
然而，如果商品不符合我国《消费品使用说明纺织品和服装使用说明》等相关行业规范，其标注信息与实物不符；
例如，左右衣袖、裤腿宽度或长度比例失调，裤缝扭曲变形、存在明显瑕疵、色差超出规定范围；
收缩率、染色牢固度未达该产品标准相应等级；
在正常使用后，面料出现严重的起球、拉伸现象（拔丝）远超标准；
经过正确洗涤后，粘合衬仍出现严重的起拱、气泡现象超过规定标准。
在这种情况下，消费者有权依照现行法律条款，依法享有商品的退还和替换权利。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。

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在挪用资金罪这一范畴内，犯罪嫌疑人一旦被判定有罪，一般的量刑标准应为三年以下有期徒刑。
依据我国《中华人民共和国刑法》相关法规，对于那些身为公司、企业或其他相关实体的员工，他们在执行职务过程中，若凭借职务上的便利条件，擅自挪用公司资金供个人使用或是借予他人，且这种行为涉及到金额较大（超过三个月未偿还），或者虽然未超过三个月，但是其所涉金额较大并用于营利性活动，抑或是从事非法活动的，将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规规定，若受贿数额达到了人民币三万元及以上，或数额在一万元至三万元之间，且曾实施过多次索贿行为；
或是由于其为他人谋求不正当利益，导致公共财产乃至国家和人民的利益遭受严重的损失；
亦或是为他人谋求职务升迁、职位调动等行为，均将被视为构成犯罪。
这就意味着，倘若有国家公职人员存在多次受贿行为而未受到相应的惩处，那么其所涉及的受贿金额将会被累积计算，并以此作为对其进行惩罚的重要依据。
此种累计计算的方法旨在更为有效地打击各类腐败行为，从而维护社会公平正义以及法治秩序。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在侦查环节中，我们将根据实际情况为您提供专业的法律咨询服务，包括代理申诉、控告以及申请取保候审等环节。
具体收费标准如下：
每项事务的收取费用为1500至10000元人民币不等；
同时，我们乐见律师事务所能够依法提供以下法律服务，这些服务的价格由政府进行指导定价：
代理民事诉讼案件；
代理行政诉讼案件；
代理国家赔偿案件；
为刑事案件中的犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审等服务，并担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
代理各类诉讼案件的申诉。
至于律师事务所提供的其他法律服务，其收费则实行市场调节价。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于信用卡诈骗罪的确立相对较为便捷。
只要被判定存在确实无疑的诈骗罪行，即可依法构成该罪名。
若有人涉嫌进行信用卡诈骗活动，并且诈骗所得金额达到了较大的标准，则足以构成信用卡诈骗罪，如航空舱单透支信用卡数额超过5千美元时，便可依法启动刑事追责程序。
个人诈骗公私财产2千元人民币以上的，被视为“数额较大”；
个人诈骗公私财产3万元人民币以上的，被认定为“数额巨大”；
而当个人诈骗公私财产高达20万元人民币以上时，则被视为“诈骗数额特别巨大”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

[律师回复] 解析：
通常来说，只要一项盗窃行为被判定为犯罪并且严苛的法律规定了必须加以追诉的情形，那么自此之后无论发生多少次相同性质的盗窃行为，其盗窃金额都应被一并累计计算。
然而，如果行为人在一段时间内实施了两次或更多次的盗窃行为，但是每次盗窃的金额相对较小，同时也没有涉及到入室盗窃、携带武器盗窃或者扒窃等恶劣行径，而且也未能达到“多次盗窃”所规定的时间和次数标准的话，那么就不能将这些历次盗窃的金额累加起来，而应该依据《中华人民共和国治安管理处罚法》来对其进行相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
通常情况下，申诉期限为六个月之内。
申诉权乃中国宪法赋予普通公民之一项基本权利，意即每一位公民都拥有对于任何国家机构以及该机构工作人员因违法或失职而导致自身合法权益遭受侵犯之公务处理行为进行申诉，并请求国家相关部门对此进行重新审查及处理的权力。
而刑事申诉，即是这一申诉权在刑事诉讼领域中得以具体落实与体现的表现形式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三百七十三条
申诉由终审人民法院审查处理。但是，第二审人民法院裁定准许撤回上诉的案件，申诉人对第一审判决提出申诉的，可以由第一审人民法院审查处理。
上一级人民法院对未经终审人民法院审查处理的申诉，可以告知申诉人向终审人民法院提出申诉，或者直接交终审人民法院审查处理，并告知申诉人；案件疑难、复杂、重大的，也可以直接审查处理。
对未经终审人民法院及其上一级人民法院审查处理，直接向上级人民法院申诉的，上级人民法院可以告知申诉人向下级人民法院提出。

[律师回复] 解析：
根据现行《劳动法》的相关条款，并未将员工用餐及午间休息时间纳入到八小时标准工作时间之中。
因此，对于员工在进食及进行适当休息期间的情况，不应将其计入在内。
此外，若企业方面与该公司的职工之间存有争议，双方可就诸如薪酬待遇、工作时间安排、休息休假权益、劳动安全卫生保障以及社会保险福利等诸多事宜展开协商，并最终达成共识，签署集体合同。
在此过程中，集体合同的草案应先提交至职工代表大会或全体职工进行充分讨论，待获得通过后再由工会代表职工与企业正式签约；
如若企业尚未成立工会组织，则由职工推选的代表代为与企业签署。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三十三条
企业职工一方与企业可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，签订集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。
集体合同由工会代表职工与企业签订；没有建立工会的企业，由职工推举的代表与企业签订。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国刑事诉讼法》所确立的逮捕后羁押必要性审查制度，对检察机关在逮捕措施及未决羁押方面的法律监督职能进行了全面强化，从而有助于实现以下三个重要转变：
首先，从原先的“事先授权”模式向“事后监督”与“事前审查”相结合的方式转变。
在此之前，检察机关仅拥有对逮捕申请的审查批准权，而现在则进一步赋予其对逮捕后羁押状况的审查权力；
其次，从过去的“一次性批准”模式向“动态监督”方式转变。
在原有制度下，检察机关仅能对侦查机关（部门）提出的逮捕申请作出一次性的批准决定，而如今，检察机关被赋予了对逮捕措施进行动态审查的权力；
最后，从传统的“阶段控制”模式向“全程控制”模式转变。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十三条
对被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人有无继续羁押的必要性进行审查，对不需要继续羁押的，建议办案机关予以释放或者变更强制措施的监督活动。

[律师回复] 解析：
根据我们国家现行的相关法律法规，对于被指控犯有职务侵占罪的情况，并不必然要求对涉及的财产进行详细的审计评估。
然而，如果案件中涉及到的金额达到了法律所设定的数额较大的标准，那么这些犯罪嫌疑人将会面临严重的刑事处罚。
具体而言，依据《中华人民共和国刑法》中的明确规定，企业、公司或其他组织的职员，在其工作职权范围内，以非法手段擅自占有本单位财产的行为，若涉及的金额达到数额较大的标准，即将被判处五年以下有期徒刑或者拘役；
而当涉及的金额达到数额巨大的程度时，则可能会被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收个人财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处5年以上的有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，我们来详细了解一下互联网药品信息服务资格证书的申请材料要求：
1.互联网药品信息服务申请表；
2.企业经营时必须具备的营业执照复印件；
3.包括网站域名在内的相关证书或者证明文件；
4.对于经营性的互联网药品信息服务，还需要提供收费栏目以及收费方式的详细说明；
5.关于网站信息备份和查阅的相关管理制度及其执行情况的详细说明；
6.确保药品信息来源合法、真实且安全的管理措施以及相关证明；
7.网络与信息安全方面的保障措施；
8.药品及医疗器械类专业技术人员的学历证明或专业技术资格证书的复印件。
接下来，让我们一起了解互联网药品信息服务资格证书的申请流程：
首先，在准备好所有所需材料之后，您可以登录到所在省份的药品监督管理局的企业专属网页上提交申请。
然后，主管部门会对您提交的材料进行仔细核对和登记，并根据实际情况做出是否受理的决定。
接着，主管部门将对您的申报单位以及所提交的材料进行全面审查，并最终做出是否通过的决定。
最后，如果审核顺利通过，主管部门将会对符合规定的单位予以许可，并向其颁发相应的证件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十一条
【生产、销售、提供假药罪】生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
药品使用单位的人员明知是假药而提供给他人使用的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于那些以营利为主要目的，集结人群进行赌博活动，或者将赌博作为主要职业的行为者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时需支付相应的罚金。
如果涉及到开设赌场的情况，则会被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需要支付罚金；
若情节较为严重，则可能面临五年以上十年以下有期徒刑，以及相应的罚金。
对于组织中国公民参与国（境）外赌博的行为，若涉案金额庞大，或者存在其他严重情节，也将按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、基于信息不对称性的资信风险概述在与出质企业进行信贷交易的过程中，由于信息的不对称性，使得出质企业掌握了其内部盈利水平及质押物的合法性与质量状况等更为丰富且真实的信息，因此在信息处理方面占据了主导地位；
然而针对这类情况，银行与物流企业则因为无法获得该类信息，从而陷入被动的信息劣势地位。
2、无法忽视的质押物监管风险质押物监管风险属于物流企业内部运营环节所面临的主要风险之一。
作为仓单的唯一出具者，物流企业承担着无条件根据仓单交付货物的义务，这便要求他们务必确保保物质押的数量或价值与仓单记载的内容完全相符。
然而，诸多物流企业的仓库管理系统仍处在数字化转型初期阶段，大量操作仍然依赖手工完成，若在此基础上没有科学有效的监控技术手段和相应的防范措施，那么质押物遭受损坏或遗失的可能性将大大提高，尤其是内部员工可能会利用职务便利，擅自放行质押货物的风险更不容小觑。
3、质押物价值评估风险的探讨为获取更大额度的贷款，出质企业往往会故意夸大或虚报质押物的价值，而物流企业由于自身经验和能力的限制，对于市场上质押物的真实价值难以做出准确判断，同时也无法准确预知质押物价格的未来走势，甚至可能因为过于相信出质企业的陈述，导致评估结果出现偏差，进而使质押物被高估的现象成为仓单质押业务中的核心风险所在。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百零九条
【仓单】保管人应当在仓单上签名或者盖章。仓单包括下列事项：
（一）存货人的姓名或者名称和住所；
（二）仓储物的品种、数量、质量、包装及其件数和标记；
（三）仓储物的损耗标准；
（四）储存场所；
（五）储存期限；
（六）仓储费；
（七）仓储物已经办理保险的，其保险金额、期间以及保险人的名称；
（八）填发人、填发地和填发日期。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪而言，是否能够成功申请到取保候审，其关键在于犯罪嫌疑人或被告人能否满足相关法律规定中的取保候审条件。
依照我国《刑法》之规定，如果涉及数额巨大的盗窃行为，或者存在其它严重情节的话，当事人将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还需承担相应的罚金责任。
因此，在这样的背景之下，要想成功申请到取保候审，无疑是具有相当大的挑战性的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 不赔折旧费。。。。。。。。。。

[律师回复] 您好，您工伤六级的这个事情要详细沟通

[律师回复] 医院在未进行充分评估和必要检查的情况下为患者输液，导致患者休克，可能存在一定的责任。

[律师回复] 房屋一直没有交付吗？也没有居住使用吗