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朋友村的宅基地被征收了,被知道补偿标准是什么的,所以请问一下铁路建设征地补偿的标准是什么的

帮助5人 1.2w浏览 匿名 2017-11-02 河南洛阳
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    1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
    一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
    2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。
    货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
    还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。
    3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
    征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
    全文
    7 2017-11-02
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铁路建设征地补偿的标准的规定是什么的呢
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铁路建设征地拆迁补偿标准
1、本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量。2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式。3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式。4、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式。
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铁路建设征地补偿的标准是什么?
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我左转弯上路看到摩托车离六七十米远停车让行,被摩托车撞到右灯上,摩托车撞断腿,谁的责任
[律师回复] 您好,在这种情况下,事故责任的划分通常取决于交通法规的具体规定以及双方在事故发生时的行为。根据您描述的情况,您在左转弯时看到了远处的摩托车并采取了停车让行的措施。如果能够证实您是在自己的车道内合法并且安全地进行左转操作,并且已经充分考虑到了直行车辆(此处为摩托车)的通行权利,采取了必要的避让措施,那么您的责任可能会较小。

关键因素包括但不限于:
1. 您是否在转弯前给出了明确的转向信号?
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如果摩托车驾驶员以过高的速度行驶,未能及时减速或采取避让措施,即便他离您有一定的距离,也可能因未能确保安全距离和速度而需承担相应的责任。然而,最终的责任划分需要依据交警现场勘查、监控视频(如果有的话)、目击者证言等证据综合判断。

因此,建议您及时报警处理,由公安机关交通管理部门根据实际情况和相关法律法规进行责任认定。同时,保持现场,收集证据,如拍照记录车辆位置、路况等,以便于事故处理。
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