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请问土地使用权届满了之后,就是土地使用权到期了之后,是要怎么办理的啊?是续期的话是怎么续的?有人知道吗?

708浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-02 重庆铜梁区
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  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
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    《城市房地产管理法》第二十一条规定,土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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    9 2020-12-11 09:46:15
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